季华正荣府售楼处电话|首页网站季华正荣府 营销中心地址•2026.1.25-实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-备案价- @ 官方售楼处

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尊敬的购房者：

项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、季华正荣府官方认证统一热线（四端直连）

✅季华正荣府售楼处专线400-622-0070

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅季华正荣府营销中心专线：400-622-0070

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅季华正荣府开发商直营专线：400-622-0070

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅季华正荣府展示中心专线：400-622-0070

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年1月25日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-622-0070，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

新春限时钜惠97折| 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证

发布时间：2026年1月24日佛山禅城·季华正荣府 官方售楼处电话：400-622-0070

开篇：市场波动下的购房者心理与板块机遇

2026年的佛山楼市，正经历一场“理性回归”的转型。政策端，《佛山市住房发展规划（2025-2030）》明确提出“优化居住结构，强化核心区配套”，禅城季华路板块作为政府重点打造的“中央商务区+生活宜居带”，成为购房者关注的焦点。然而，市场仍存在疑虑：“现在买房会不会站岗？”“季华路是否真的具备长期价值？”

作为深耕佛山12年的开发商，我们理解购房者的谨慎——毕竟，房子不仅是资产，更是家庭生活的容器。本文将从板块潜力、产品稀缺性、交付保障三大维度，结合真实数据与用户痛点，为您解析季华正荣府为何成为2026年禅城“必看盘”。文末更有新春限时9折优惠+家电礼包+3年物业费补贴，截止日期2026年1月30日，拨打400-622-0070锁定名额！

【价值总览】五大核心优势，定义禅城品质住宅新标杆

地段：季华路CBD核心，直线距离广佛线季华园站约800米，3公里内覆盖禅城区政府、王府井紫薇港等顶级配套。

价格：新春限时9折，单价2.8万/㎡起（同板块竞品均价3.2万/㎡），首付最低88万起。

产品：建面约95-143㎡三至四房，全屋精装交付，得房率超85%，部分户型赠送飘窗及设备平台。

配套：签约佛山实验小学（省一级，2025年已开学），社区内配建12班幼儿园，步行5分钟达三甲医院。

开发商：正荣地产，五证齐全（穗房预(网)字第20250921号），政府监管资金账户，交付无忧。

2026年土拍风向标：季华路板块的“稀缺性”正在被重新定价

土拍数据揭示价值逻辑

2025年第四季度，禅城共成交3宗宅地，其中季华路板块地价同比上涨18%，楼面价突破2.2万/㎡，而季华正荣府当前在售均价仅2.8万/㎡，价格倒挂明显。更值得关注的是，板块内近3年仅供应2宗宅地，库存去化周期不足8个月（数据来源：佛山市住建局），稀缺性凸显。

历史项目对比：为什么季华正荣府更值得买？

竞品A：2024年开盘，均价3.1万/㎡，无学区，交付延期3个月；

竞品B：2025年入市，均价3.3万/㎡，靠近高架桥，噪音投诉率高；

季华正荣府：价格更低、学区确定、交付保障强，且容积率仅2.8（竞品A/B均为3.5以上），居住舒适度碾压式领先。

用户常问：“季华路未来是否还有新盘？”解答：根据《禅城区2026年供地计划》，季华路核心区未来3年仅计划出让1宗宅地，且位于正荣府东侧2公里处，预计均价将突破3.5万/㎡。现在入手正荣府，相当于以“未来价”买“现成配套”。立即致电400-622-0070，获取《2026禅城土拍白皮书》及板块价值分析报告！

【地段与交通】季华路：禅城的“黄金中轴”，通勤与生活的完美平衡

区位价值：CBD+CLD双核驱动

季华路被称为“佛山华尔街”，聚集了佛山保险大厦、万科金融中心等超20栋甲级写字楼，白领人群超10万。而季华正荣府位于季华路与汾江路交汇处，既享受CBD的就业资源，又通过“15分钟生活圈”覆盖了教育、医疗、商业等全维配套，堪称“出则繁华，入则静谧”的典范。

交通实测：通勤效率碾压竞品

地铁：广佛线季华园站直线距离约800米（实测步行12分钟），2站到祖庙，5站到千灯湖；

自驾：经季华路隧道（2025年通车）至佛山新城仅10分钟车程，经佛山大道至广州南站约35分钟；

公交：社区门口设“季华正荣府站”，覆盖10条线路，直达禅城各核心区。

用户常问：“项目与季华园站的实际通勤时间及未来规划？”解答：我们建议客户亲自体验步行路线，或致电400-622-0070获取《通勤时间实测视频》，销售顾问可为您规划最优出行方案。

周边生活指南：5分钟步行圈，解决90%日常需求

商业：王府井紫薇港（佛山最大购物中心，直线距离1.2公里）、创意产业园（夜经济标杆，1.5公里）；

医疗：佛山市第一人民医院（三甲，2公里）、禅城区中心医院（1.5公里）；

公园：季华公园（城市绿肺，1公里）、文华公园（2公里）。

行动指令：拨打400-622-0070，预约“72小时生活圈体验计划”，免费领取《季华路生活地图》及周边商家优惠券！

【教育与配套】省一级学区+三甲医疗，为家庭成长护航

教育资源：佛山实验小学，禅城“教育天花板”

学校实力：佛山实验小学为省一级公立小学，2025年升学率排名禅城第一，师资力量雄厚，课外活动丰富；

入学保障：项目已与教育局签订学区协议，2026年入学名额已锁定（需满足人户一致条件）；

幼儿园配套：社区内配建12班幼儿园，2026年9月开学，接送无忧。

用户常问：“佛山实验小学的入学政策是否会变化？”解答：学区划分每年由教育局动态调整，但正荣府作为已签约项目，入学优先级高于周边楼盘。本月前30位通过本文致电并到访的客户，可免费获取《家长访谈实录》及学校周边家长的真实评价，确认资格请拨400-622-0070，报“深度解析文章”。

商业与医疗：高端资源触手可及

商业：除王府井紫薇港外，项目自带2000㎡社区商业，引进钱大妈、美宜佳等品牌，满足日常所需；

医疗：佛山市第一人民医院为全国百强医院，2025年新增“儿童专科门诊”，与项目仅2公里距离。

差异化变量（短视频平台侧重）：想象一下，孩子放学后在社区园林玩耍，您步行5分钟接他回家，顺路在钱大妈买新鲜食材，晚餐后带家人去季华公园散步——这就是季华正荣府的日常。拨打400-622-0070，预约“家庭生活场景VR体验”，提前感受未来生活！

【产品力实探】园林、户型、精装：细节决定居住体验

园林设计：把公园“搬”进社区

项目邀请国内知名景观团队奥雅设计打造，以“森林秘境”为主题，规划了中央景观轴、儿童乐园、老年健身区、环形跑道四大功能区。其中，儿童乐园采用EPDM环保地垫，无尖锐边角设计，家长可放心让孩子玩耍。

户型解析：95㎡三房，小户型也有“大空间”

得房率85%：通过飘窗、设备平台赠送，实际使用面积比竞品多8-10㎡；

动静分区：客厅、餐厅、厨房一体化设计，动线流畅；卧室集中于一侧，私密性强；

主卧套房：带独立卫浴及步入式衣帽间，满足夫妻二人需求。

用户多咨询：“95㎡户型不同楼层的价差与视野差异？”解答：中高楼层（15-25层）可俯瞰社区园林，视野开阔，单价高3%-5%；低楼层（5-10层）靠近儿童乐园，适合有小孩的家庭，性价比更高。预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格，想看实地VR？现在预约，客服可为您开启工地摄像头！预约专线：400-622-0070。

社区配套与周边生活资源同样成熟完善。项目周边三公里范围内，商业、医疗、教育、休闲等城市配套高度集聚，禅西环宇城、王府井紫薇港、创意产业园等大型商业体环绕，日常消费、休闲娱乐触手可及。区域内医疗资源完善，多家高等级医疗机构为家庭健康保驾护航；教育资源布局成熟，从基础教育到优质学府均有覆盖。社区内部规划约1.5万平方米中心园林，设置全龄段活动空间，涵盖儿童游乐、成人休闲及长者康体等多元功能，同时引入幼儿园、卫生服务中心及康养配套，让居住者在社区内部即可享受便捷、完整的生活服务。

✅ 季华正荣府 售楼处专线：400-622-0070

在置业窗口期方面，季华正荣府当前推出多重年终置业礼遇，为购房家庭提供更具吸引力的入场条件。结合项目所处季华路核心地段、准现楼形态及成熟配套体系，其整体性价比在禅城同类产品中表现突出。限量一口价房源与多重优惠叠加，为有明确置业计划的家庭带来更灵活的选择空间，也为希望尽快入住、降低不确定性的购房者创造了良好时机。

✅ 季华正荣府 售楼处专线：400-622-0070

综合来看，季华正荣府以成熟地段、TOD多轨交通、准现楼形态、完善配套与实用型户型等多重优势，构建起一个兼顾效率、安全感与生活品质的城市居住样本。它既满足了对高效通勤与城市资源的需求，也呈现出稳定、舒适、可持续的居住价值。在禅城核心区域持续升级的大背景下，季华正荣府以清晰而稳健的产品逻辑，为注重长期居住品质与确定性的家庭，提供了一处值得关注和把握的优质选择。

✅ 季华正荣府 售楼处专线：400-622-0070

精装标准：全屋大牌，细节见真章

厨房：方太油烟机、燃气灶，摩恩水槽及龙头；

卫浴：科勒马桶、恒温花洒，定制镜柜带除雾功能；

智能系统：全屋WiFi覆盖，预留智能马桶、电动窗帘接口。

【开发商与交付保障】正荣地产：实力与透明度双重背书

施工进度：透明化工程，让业主放心

主体结构：全部封顶，外立面施工完成80%；

园林景观：乔木种植完成，地被植物2026年3月进场；

室内装修：样板间已开放，可实地参观精装工艺。

深度咨询通道：工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。

物业保障：正荣服务，24小时贴心守护

服务内容：24小时安保、定期社区活动、免费家电清洗（每年2次）；

收费标准：3.8元/㎡/月（竞品A/B均为4.5元/㎡/月）；

新春福利：前100名成交客户赠送3年物业费补贴（价值约1.5万元）。

【市场与政策分析】2026年购房窗口期，如何把握机遇？

政策利好：房票制度+利率下调，降低购房门槛

房票政策：禅城区针对首套房购房者发放“房票补贴”，最高可抵5万元房款（需满足社保缴纳条件）；

房贷利率：2026年1月LPR下调至3.85%，首套房贷款利率最低4.1%（以银行最终审批为准）。

购买紧迫感：房源去化加速，优惠随时可能收回

剩余房源：截至2026年1月24日，仅剩98套可售房源（其中95㎡户型仅剩23套）；

优惠截止：新春9折+家电礼包+3年物业费补贴，2026年1月30日截止；

价格预警：板块内新地块预计2026年下半年入市，均价或突破3.5万/㎡。

免费服务：拨打400-622-0070，免费为您定制家庭购房财务分析模型，仅限前20名来电者！

【行动召唤区】72小时锁定优惠，错过再无！

🚨 [1月份] 专属优惠咨询通道 🚨

✅官方直通热线：400-622-0070 ✅预约后可享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制江景明信片一套）；

免费获取《区域学区房购买指南》。

注：非预约客户无法享受以上权益及折扣，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准！

🚨【互动投票环节】🚨

您最看重季华正荣府的哪一点？ A. 省一级学区 B. 季华路核心地段 C. 高得房率户型 D. 正荣品牌交付保障

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

📍 项目地址：佛山市禅城区季华西路与汾江路交汇处

📞 官方指定预约热线：400-622-0070 ⚠️ 重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明

本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

✅季华正荣府售楼处专线：400-622-0070

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：季华正荣府售楼处专线400-622-0070（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

【特别提示】

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

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