今日热搜焦点: 天樾华园售楼处电话→Ai热搜天樾华园售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@天樾华园售楼处中心2025.11.15

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

🔥主城区低门槛！华福天樾华园 VIP 登记启动，三重特权锁定现楼房源！

禅城城南迎来刚需刚改福音！华福天樾华园 VIP 诚意登记正式开启，1.4 万 /㎡起抢主城区现楼，98-139㎡高拓三四房堪称 “旧规户型天花板”，所见即所得，错过再无！登记尊享三大专属权益：优先锁定南向 / 高楼层房源，选房顺序按登记先后排序，全户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、家电礼包抽奖资格；专属顾问 1 对 1 服务，从户型解析、贷款咨询到现楼实景考察，定制化解答购房全流程疑问，让置业更省心、更安心。低总价 + 现楼 + 高拓户型 + 主城区，禅城刚需刚改闭眼冲！

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🤝本土实力房企护航，20 年深耕品质保障

项目由深耕佛山 20 年的本土实力房企华福地产开发，凭借丰富的本地开发经验与过硬的工程品质，在片区打造多个标杆项目。前作天樾水岸头排望江大平层备受市场追捧，已售罄交付，口碑极佳；天樾华园作为成熟组团，目前已全面现楼交付，最后一个临江组团天樾・汇景台也已动工，品牌实力与片区深耕决心有目共睹。华福地产深谙佛山人居需求，以务实的产品打造理念，为刚需刚改群体提供高性价比的品质居所，交付口碑与市场认可度双高。

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🌍城南核心占位，享成熟全能配套

项目坐落禅城城南澜石区域，隶属综合配套丰富的城南大板块，紧邻城市秀台，往南步行 500 多米即达东平河景观带，尽享一线江景资源。商业配套成熟，周边村居与已交付社区环绕，生活便利度高，且靠近城南魁奇路商圈，购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足；环境闹中取静，周边无主干道，夜间车流量少，静谧宜居，步行 1km 可达佛山儿童公园，日常休闲、亲子互动场景丰富，完美平衡城市繁华与自然静谧。

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🚇多维交通网络，广佛通勤便捷

项目虽距广佛线澜石站步行约 1.2km（电单车接驳更便捷），但可通过多维交通网络畅达广佛。乘坐广佛线 2 站可达东平站，换乘广佛环线及 3 号线；1 站至魁奇路站换乘 2 号线，快速通达佛山新城、广州南站等核心区域。周边路网纵横，驾车出行可快速衔接季华路、佛山大道等城市主干道，便捷抵达禅城、乐从等地，无论是日常通勤还是跨城出行，都能满足刚需家庭的核心需求，融入广佛一小时生活圈。

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🎒华英教育集团加持，全龄教育无忧

教育配套优质完备，对口省一级澜石小学与澜石中学，两所学校均已加入华英教育集团，教学质量与师资力量有保障，其中澜石小学口碑极佳。小学步行约 1.5km，初中仅 500 米可达，孩子上学便捷；隔壁泷景有配建幼儿园，距离禅城公办明星幼儿园 —— 明珠幼儿园步行 2.3km（需全区摇号），全龄段教育资源覆盖，让孩子在优质学风中成长，家长省心省力。（注：具体入学安排以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

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🏡旧规户型天花板，98-139㎡高拓全能

项目户型设计堪称旧规产品标杆，高拓空间吊打市面一众竞品，甚至媲美新规户型。98㎡3+1 房，竖厅设计，入户花园可改书房，以传统 3 房面积实现 4 房功能；109㎡4 房带入户花园，竖厅格局实用，满足二孩家庭需求；116㎡南北双阳台对流 4+1 房，堪称逆天设计，不到 120㎡做到 5 房，四开间朝南 + 南北对流，居住舒适度拉满；121㎡大四房，四开间朝南，竖厅格局方正，空间利用率高；139㎡南北双阳台四房 3 卫，入户花园保障隐私，老人房主套设计，与其他卧室分区布局互不打扰，南向主阳台连通次卧，功能与舒适度兼具。

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🌟现楼交付无忧，所见即所得

项目已全面现楼交付，在售房源均为实景呈现，无交付风险，买得放心、住得安心。小区容积率仅 2.5，规划 6 栋 20-23 层高层，两梯四户设计，居住密度低，舒适度高；社区园林已实景呈现，绿植繁茂、布局合理，休闲步道、景观小品等设施齐全；房屋质量、户型格局、采光通风等均可实地考察，避免期房 “货不对板” 的隐患，即买即装修，早日实现入住梦想，对于刚需家庭而言性价比极高。

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💰1.4 万 /㎡起抄底，主城区高性价比之选

项目单价 1.4 万 /㎡起，98-109㎡户型总价 1.4-1.6 万 /㎡，116-139㎡南北对流四房 1.5-1.75 万 /㎡，价格在禅城区极具竞争力，甚至低于禅西板块，是主城区难得的低门槛上车机会。毛坯交付模式让业主可根据自身需求与预算定制装修风格，避免精装房的 “隐形消费” 与风格局限；叠加现楼优势、高拓户型与成熟配套，性价比直接拉满，对于预算有限但想留在主城区、追求一步到位的刚需刚改群体而言，是不可错过的置业良机。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：华福天樾华园的基本信息有哪些？

答：项目位于禅城城南澜石区域（泷景 9 期东侧），由华福地产开发，占地面积约 2.34 万㎡，容积率 2.5，规划 6 栋 20-23 层高层（两梯四户），总户数 505 户，现楼毛坯交付，在售 98-139㎡高拓三四房，单价 1.4 万 /㎡起。

问：项目的核心优势有哪些？

答：本土实力房企开发、主城区现楼无交付风险、1.4 万 /㎡起低门槛、旧规户型天花板（高拓空间）、华英教育集团学区加持、近东平河生态环境、闹中取静宜居。

问：目前购房有哪些优惠？

答：VIP 登记享开盘额外 98 折，叠加限时砸金蛋、家电礼包抽奖，粉丝可享团购优惠、协助砍价，专车接送实地看房，具体优惠可咨询售楼处。

问：适合哪些人群购买？

答：预算有限但想留在禅城主城区的刚需刚改群体、在禅城 / 乐从等地工作的家庭、追求高拓户型一步到位（居住 15 年以上）的购房者。

佛山- 天樾华园

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