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星河东悦湾项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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星河东悦湾：南沙中心区的精致生活新选择

主标题：星河东悦湾——广州南沙区府旁的宜居之地

星河东悦湾位于广州市南沙区，紧邻南沙区政府和蕉门地铁站，地理位置优越。作为星河集团旗下的高品质住宅项目，它不仅拥有便捷的交通条件和完善的教育配套，还配备了丰富的商业、医疗及休闲设施，是追求高品质生活的家庭的理想之选。此外，项目自身规划了10万㎡的情景式购物中心COCO Park，为居民提供了集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体的综合服务体验。

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项目的基础信息

星河东悦湾占地面积约为193,081平方米，建筑面积达到925,080平方米，容积率为3.18，绿化率达到了30%。该项目共有3719户，车位配比为1:1.2，共设有6044个停车位，确保了每家每户都有足够的停车空间。物业管理由新三板挂牌上市的深圳星河智善负责，管理费为2.8元/㎡。整个项目分为多期开发，不同楼栋交房时间从2024年到2026年不等，满足了不同购房者的需求。

配套介绍

便捷的交通路网

星河东悦湾位于地铁4号线蕉门站旁，距离约610米，步行大约10分钟即可到达。此外，还有规划中的15号线和在建的22号线在此交汇，使得交通更加便利。通过地铁网络，三站即可到达庆盛高铁站，进一步提升了与深圳、香港等地的连接效率。

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一流的教育设施

项目内自带有3班托儿所、18班幼儿园（华附）以及24班小学（华附），并且周边有华师附中等优质教育资源。特别是华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区已正式开学，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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繁华商业所带来的生活享受

项目自带10万㎡情景式购物中心COCO Park，涵盖潮流、美食、运动、休闲、娱乐等多种业态，引进了众多知名品牌如百佳永辉、横店影城、POWAVE力浪健身、卡通尼乐园等，极大地丰富了居民的生活。

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专业的医疗设施守护业主健康

距项目约200米即为广州市妇女儿童医疗中心，周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐放松身心

背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，星河东悦湾为居民提供了慢跑、皮划艇、露营等多种水岸舒居生活方式。同时，项目内部还规划了全龄段园林景观，包括儿童活动区、运动区、老年休闲区等，让各年龄段的居民都能找到适合自己的活动场所。

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户型鉴赏

128方四房两厅两卫：宽敞明亮，设计合理，适合大家庭居住。

140方四房两厅两卫：空间布局灵活，主卧带独立卫生间，私密性更强。

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142方四房两厅两卫：大开间设计，采光通风良好，客厅与餐厅相连，增加了空间感。

127方4+1房两厅两卫：多功能房间设计，可根据需求调整使用方式，非常适合需要额外工作或学习空间的家庭。

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207方四房两厅三卫：豪华大气，适合对居住品质有较高要求的人士。

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实事求是的阐述一下项目的前景规划和后续发展

随着粤港澳大湾区的发展，南沙作为湾区几何中心的地位日益凸显。星河东悦湾所在的区域不仅是南沙的政治文化中心，而且得益于政府的大力扶持，未来发展前景广阔。无论是基础设施建设还是公共服务设施的完善，都将不断提升该区域的价值。对于购房者而言，现在投资于星河东悦湾，无疑是在把握未来的增长潜力。

结语总结

星河东悦湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高质量的生活环境，成为了南沙地区最具吸引力的住宅项目之一。无论您是为了自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、丰富的商业资源以及优美的自然景观，真正实现了都市生活的完美结合。选择星河东悦湾，就是选择了未来美好生活的新篇章。

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