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项目概况与核心价值

基本信息

项目名称：越秀城投东园公馆

位置：广州市越秀区

占地面积：8,470平方米

建筑面积：84,229平方米

容积率：5.8

绿化率：30%

产品类型：住宅（含1栋回迁房）

总层数：21~23层

总户数：249户

在售户型面积：92㎡至177㎡的洋房

建筑特色

越秀城投东园公馆由广州城投开发，坚持国际化视野，融合岭南传统骑楼元素与现代建筑设计，为居民提供一个兼具文化底蕴与现代舒适的生活空间。

户型鉴赏

主推户型

96 ㎡ 2+1房2厅2卫

132㎡ 4房2厅2卫

137 ㎡ 3房带双主套

178 ㎡ 4房带双主套

这些户型设计合理，空间利用高效，每户均享有专梯专户的设计，确保了居住者的私密性和仪式感。

区位优势

地理位置

项目距离地铁6号线团一大广场站A出口约200米，步行可达，且周边连接越秀南路及万福路双向出行，亦便捷接驳东濠涌高架路、内环路，无论驾车还是乘车，都十分便捷。

交通便利性

通过地铁网络，可方便快捷地到达北京路、东山口等繁华商圈，实现多维路网交通全覆盖。

生态环境

多层次立体式园林空间

为了让业主亲近自然，项目不惜重金邀请国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，在土地稀缺的越秀区打造极为罕见的多层次立体式园林空间，配备高端会所、恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等设施，满足都市精英的多维需求。

周边公园

项目周边有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，提供了丰富的休闲娱乐选择。

教育资源

优质教育资源

项目自配建一所幼儿园，毗邻百年学府清水濠小学（省一级），周边还有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕。根据地段招生范围，东园公馆的地段学校是清水濠小学，具有极高的口碑和家长圈认可度。

学区优势

越秀区的学区含金量全广州名列前茅，项目所在的“双学区”配置更是为孩子的教育保驾护航。

医疗资源

顶尖医疗配套

项目周2公里范围内至少能找到3家三甲医院，包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等，为家人健康生活提供了更贴心的呵护。

配套设施

社区设施

项目设置了高端会所，包含恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等，为居民提供了一个放松身心、增进邻里关系的第二客厅空间。

文化氛围

项目旁有广州东园文化广场，整合东园门楼、省港大罢工旧址、中华全国总工会旧址等文物，成为广州近现代史迹的集中展示基地，提升了项目的文化内涵。

结语

越秀城投东园公馆凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及优质的教育资源，无疑是广州市越秀区的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找稳健投资机会的购房者，这里都是一个值得考虑的理想之选。如果您对这个项目感兴趣，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

越秀城投东园公馆售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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