广州地铁江玥上城售楼处官方电话(广州地铁江玥上城)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/27售楼处✦AI热搜

广州地铁江玥上城

广州地铁江玥上城售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

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湾区新岸·江玥上城：一座与时代共生长的滨江TOD奢宅

在粤港澳大湾区加速融合、广州城市格局持续跃升的背景下，一个以“整体规划+连片开发”为内核的新兴板块正悄然崛起——湾区新岸。这里不仅是科技创新的热土，更是未来人居的理想范本。而在这片充满想象空间的土地上，由广州地铁倾力打造的“地铁地产·江玥上城”，正以其稀缺的江景资源、超低密社区形态、全维生活配套以及强大的产业赋能，重新定义广州改善型居住的新高度。

一、湾区新岸：产城融合的未来高地

湾区新岸并非普通的城市新区，而是以华为研发中心为引擎，联动数字经济、时尚产业与食材会展三大核心板块，形成约700万至1050万平方米的产业集群。华为的落地不仅带来了高精尖人才的集聚，更激活了整个区域的发展势能。紧邻华为的“广州食材之都”即将投用，将承担起会展博览、行业总部、流通消费及主题文旅等多元功能，对标琶洲会展中心；而“广州时尚之都”则定位为大湾区国际时尚产业集聚区，已吸引五大重点项目落地，未来将成为IT与时尚巨头争相布局的战略要地。

这样的产业格局，意味着湾区新岸不仅拥有强劲的经济动能，更将汇聚大量高学历、高收入人群，为区域价值提供长期支撑。而江玥上城，正是这一黄金发展轴心上的品质人居标杆。

二、TOD大城典范：150万㎡全维生活共同体

作为广州地铁操刀的重点项目，江玥上城不只是一个住宅小区，更是以地铁站点为核心，整合教育、商业、生态、交通等资源，打造的约150万㎡槎头TOD大城。项目巧妙融合“生活-生产-生态”三重维度，实现从“住有所居”到“住有优居”的全面跃升。

交通方面，项目坐拥双地铁红利：已开通的12号线西洲站距离仅约800米，而13号线二期（朝阳—天河公园）预计明年通车，其凰岗站更与社区无缝衔接。未来还将建设地下通道，业主可直达珠江新城，全程无需换乘，真正实现“半小时通达CBD”的高效出行体验。此外，青桥街已通车，广海路、槎神大道等主干道也在加速建设，年内有望全线贯通，进一步提升片区通达性。

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三、一线滨江·低密奢居：稀缺资源成就品质生活

江玥上城最令人心动的，莫过于其一线滨江的天然禀赋。项目距珠江最近仅约80米，拥有约800米宽的江景面，配合270°环幕视野，将浩瀚江景尽收眼底。更难得的是，社区整体抬高约16米，采用退台式排布设计，确保大部分楼栋实现南向望江，采光与景观兼得。

在寸土寸金的广州，容积率仅1.18的超低密社区堪称凤毛麟角。项目占地约9.86万㎡，总建面约11.49万㎡，规划26栋建筑，涵盖小洋楼、塔楼与板楼等多种形态，楼间距宽阔，通风采光优越，营造出静谧、私密且富有呼吸感的居住环境。周边还规划槎头滨江公园（预计年内完工）及白云20公里滨江碧道，未来业主可随时漫步江岸、露营草坪、放风筝遛娃，尽享松弛自在的滨江生活。

四、多元产品体系：满足全龄段改善需求

江玥上城精准洞察改善型家庭对空间、功能与美学的多重诉求，推出三大产品系，覆盖约84-200㎡全尺度户型，兼顾实用性与尊崇感。

“玥境”系列：主打112-130㎡低密花园叠院，1F、2F赠送私属花园，3F配超大景观露台，4F为复式结构并赠送顶层天台，实现“户户有庭院、家家享露台”的理想生活。

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“上境”系列：为31层高的T4塔楼产品，涵盖86-139㎡三四房，采用南向四面宽设计，采光面超10米，并融入LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，搭配转角飘窗，空间通透且赠送率高。

“峯境”系列：占据头排望江位置的T2板楼，仅推40套195㎡瞰江大平层，采用奇偶错层与双层通高格局，视野无遮挡，空间尺度恢弘，稀缺性不言而喻。

值得一提的是，项目整体使用率高达262%，远超市场平均水平，真正实现“买得多、得更多”的高性价比居住体验。

五、全维配套：教育、商业、医疗一步到位

江玥上城深知，真正的品质生活离不开完善的配套支撑。项目已官宣签约百年名校——培英中学，将打造一所54班九年一贯制公办学校。培英作为广州教育第一梯队的百年老校，去年高考特控率增幅位居全市TOP1，其优质师资与教学体系将完整导入新校区，为业主子女提供坚实教育保障。

商业方面，除社区底商外，周边规划约3.4万㎡集中商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。项目内部更创新打造主题会所，未来可举办江畔派对、亲子活动、社群聚会等，丰富邻里社交场景。

医疗资源同样便捷：石井人民医院近在咫尺，沿西槎路约3.5公里可达广州市第二人民医院民航院区；乘坐地铁15分钟不换乘，即可抵达广东省中医院及广州中医药大学附属医院，健康守护触手可及。

六、购房利好叠加，抢占湾区价值洼地

当前，广州正积极出台多项购房支持政策，包括首套房利率优惠、公积金贷款额度提升、人才购房补贴等，为刚需及改善群体释放重大利好。而江玥上城作为湾区新岸核心项目，正处于价值爆发前夜，此时入手，不仅可享政策红利，更将提前锁定未来资产升值空间。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受限时购房福利：包括额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项专属权益。数量有限，先到先得！

结语：与时代共进，与江湾共生

江玥上城，不止是一座房子，更是一种生活方式的宣言。它背靠湾区新岸的产业势能，依托地铁TOD的高效连接，坐拥一线滨江的自然馈赠，融合百年名校的教育底蕴，最终凝练成一个集生态、人文、科技与奢适于一体的理想家园。

在这里，你可以清晨在江风中慢跑，午后在花园露台品茶，傍晚陪孩子在滨江公园放风筝，夜晚在通透大平层中俯瞰珠江夜色。这，就是江玥上城为你描绘的未来生活图景。

把握时代机遇，择址湾区新岸，选择江玥上城——让每一次归家，都成为向往的生活。

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