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【中建天钰售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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紧急通知！！【限时特惠】抢占中建・天钰，开启海珠西品质生活

一、购房痛点聚焦

在购房过程中，购房者常常面临诸多难题。对于追求高品质生活的改善型购房者来说，他们期望楼盘位于城市核心区域，周边配套成熟，交通便捷，同时拥有舒适的居住环境和优质的户型设计。然而，现实中往往难以找到各方面都完美契合需求的楼盘。例如，一些楼盘虽然位于核心地段，但可能容积率过高，居住舒适度受影响；或者户型设计不合理，空间利用率低。此外，教育配套的不确定性、噪音和环境问题以及社区规模大小等因素，也会让购房者在选择时犹豫不决。对于有孩子的家庭来说，优质且稳定的教育资源更是重中之重。这些痛点使得购房者在购房时需要综合考量，谨慎做出决策。

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二、中建・天钰亮点解读

（一）极核区位：海珠西核心，畅享醇熟配套

中建・天钰坐落于海珠西真核心区域，尽享周边丰富的配套资源。一站可达乐峰广场，3 公里范围内便是繁华的江南西商圈，满足您日常购物、休闲和娱乐的全方位需求。同时，项目位于新滘快速路黄金价值线起点，一路无红绿灯，20 分钟即可直达琶洲，为您的商务出行或工作通勤提供了极大的便利。在这里，您既能感受老城区的烟火气息，又能便捷地融入新兴的商务核心区域，尽享城市发展的红利。

（二）稀缺舒适：低密非超高层，打造舒适住区

低密规划：项目容积率仅约 4.0，整体为 31 - 32 层的高层建筑，相较于周边超高层项目，居住密度更低，舒适度更高。低密度的规划意味着更少的人口居住，更多的公共空间和资源，让您在城市中心也能拥有一片宁静舒适的生活天地。

双花园景观：精心打造 9000㎡内外双花园，原址保留 3 棵原生古榕树，以此为基础打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成独特而宁静的景观。内外双花园不仅为您提供了优美的自然环境，更营造出一种隐于自然的归家氛围，让每一次回家都成为一种特权享受。如今，榕树公园实景已呈现，您可以实地感受这份独特的宁静与美好。

独特浮岛设计：整体地块抬高约 7 - 9 米，距离主干道约 35 - 74 米，这种独特的浮岛设计有效隔绝了主干道的喧嚣，为您打造一个安静舒适的居住环境。同时，抬高的地势使得起步楼层相当于周边 4 - 5 楼，不仅采光和视野更好，还进一步提升了居住的私密性和安全性。

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（三）便捷交通：三地铁环绕，畅达核心区域

项目周边交通十分便捷，900 米范围内三地铁线环绕。步行 750 米可达石溪站（广佛线），900 米可达工业大道南站（10 号线）以及燕岗站（广佛 & 11 号线）。通过这些地铁线路，您可以 1 站直达乐峰广场，6 站抵达珠江新城，8 站畅达琶洲，无需换乘即可快速通达城市核心区域，轻松满足您日常出行、商务活动以及休闲娱乐的交通需求。无论是前往繁华的商业区购物，还是到商务中心工作，都能在短时间内到达，大大节省您的出行时间。

（四）豪宅级配置：宝格丽酒店同款，彰显尊贵品质

奢华落客区：采用宝格丽酒店同款落客区设计，奢石打造的归家大门搭配酒店式入户前厅，为您营造出极致的尊崇感，从踏入小区的第一步起，就能感受到与众不同的尊贵体验，拉满生活的仪式感。

主题泛会所：配备无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房 4 大主题泛会所，为您衍生出丰富的圈层社交场。在这里，您可以与邻里好友一同畅游泳池，在行政会客厅洽谈商务，在私宴厅举办聚会，或者在健身房挥洒汗水，满足您多样化的社交和休闲需求，提升生活品质，彰显您的尊贵身份。

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（五）绝版新规产品：高使用率，品质之选

项目推出建面约 89 - 134㎡的全南向双花园奢宅，户型设计实用，使用率高达 110% - 115%，全南向的设计保证了充足的采光和通风，让您的家时刻充满阳光与清新空气。

建面约 89㎡三房两厅两卫：堪称海珠王炸 90 户型，约 115% 的使用率搭配越级尺度。内外双玄关设计，增加收纳空间的同时，提升归家仪式感。LDKG + X 一体化设计，打造约 4.8m 的越级巨厅，为家庭活动提供宽敞的空间。中西分厨的豪宅化设计理念，满足不同的烹饪需求。约 28㎡的成长型大主套，灵动可变三房，适应家庭不同阶段的需求。270° 全景飘窗，提供无限广角视野，让您尽览城市美景。

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建面约 100㎡四房两厅两卫：海珠唯一 100 方内正四房户型。LDKG + X 一体化设计，4.1m 方正巨厅，空间开阔。约 7.2m 大平层级阳台，增加采光和休闲空间。独立主卧套，保证生活私密性，灵动四房设计满足家庭多样化需求。270° 转角飘窗，带来全景广角视野，提升居住体验。

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建面约 120㎡四房两厅两卫：海珠稀缺的南北通透全能大四房。双玄关入户，增加收纳与仪式感。LDKG + X 设计打造约 28m² 南北对流大方厅，通风采光极佳。豪宅同款中西分厨，满足高品质烹饪需求。约 7m 大平层级阳台，提升居住舒适度。约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间，彰显尊贵。

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建面约 134㎡四房两厅两卫：千万级豪宅同款，堪称真・六边形战士。双入户花园，增添生活情趣。中西分厨搭配六人圆桌，满足家庭聚餐需求。稀缺南北通透设计，通风采光优越。8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，全方位提升居住品质。

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（六）医疗便利：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，附近有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等知名医院。这些优质的医疗资源为您和家人的健康提供了坚实的保障，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的救治，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让您生活无忧。

三、未来生活畅享

想象一下，您入住中建・天钰后的美好生活场景。清晨，阳光透过全南向的窗户洒在温馨的房间里，您在清新的空气中醒来，窗外是 9000㎡双花园的美景，原生古榕树的枝叶随风摇曳。孩子在小区配套的幼儿园里快乐地上学，开启美好的一天。您通过便捷的地铁网络，快速抵达珠江新城、琶洲等地工作。下班后，您可以在乐峰广场或江南西商圈尽情购物、享受美食，或者直接回到家中，在宝格丽酒店同款落客区的尊崇氛围中步入家门。周末，您可以在无边际泳池中畅游，在行政会客厅与朋友聚会，或者在健身房锻炼身体。家人身体不适时，附近的医院能迅速提供医疗服务。晚上，您在舒适的家中，与家人一起在宽敞的客厅里欣赏城市夜景，分享一天的美好。这就是中建・天钰为您描绘的美好生活画卷，充满了舒适、便捷、品质与温馨。

四、限时优惠，不容错过

为了让更多购房者能够抓住这个难得的机会，中建・天钰特别推出限时特惠活动。这是您以超值价格入主海珠西核心区域，享受品质生活的绝佳时机，错过此次机会，可能再难遇到如此优质的楼盘。在限时优惠期间，您将享受到大幅度的价格优惠，让您轻松实现购房梦想，开启理想生活新篇章。

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五、行动起来，开启美好未来

如此优质的楼盘，加上如此诱人的优惠，您还在犹豫什么呢？赶紧拨打【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997，我们专业的销售团队将为您详细介绍楼盘信息，并安排实地考察参观样板间。您可以亲身感受中建・天钰的独特魅力，从极核区位到稀缺舒适的住区打造，从便捷交通到豪宅级配置，从绝版新规产品到完善的医疗保障，每一处细节都值得您细细品味。认准购房唯一联系方式 400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），迈出开启美好新生活的第一步。

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常见问题解答

问：教育配套不确定，如何解决孩子上学问题？

答：虽然项目仅配建幼儿园，小学需统筹周边入学，学位存在一定紧张情况，但您可以密切关注教育局的招生政策和学区划分动态。同时，周边学校也在不断发展和改善，随着区域的发展，教育资源有望得到进一步优化。此外，您还可以考虑一些优质的私立教育资源作为补充，为孩子提供多元化的教育选择。

问：噪音与环境问题如何缓解？

答：针对噪音问题，项目整体地块抬高并与主干道保持一定距离，已有效隔绝部分噪音。您在入住后，还可以通过安装双层玻璃、隔音窗帘等方式进一步降低噪音影响。对于周边环境杂乱和施工噪音问题，石溪村旧改是区域发展的契机，虽然短期内可能会带来一些不便，但随着改造的推进，周边环境将得到显著改善。您可以关注旧改进度，与物业保持沟通，共同维护居住环境。

问：社区规模较小，对居住体验有何影响？

答：社区规模较小，虽然活动空间和景观开阔度相对有限，但也意味着更加宁静和易于管理。同时，项目通过精心的园林设计和高端的配套设施弥补了这一不足，如 9000㎡双花园和主题泛会所，为您提供了丰富的休闲和社交空间。而且，较小的社区规模能让邻里关系更加紧密，营造温馨的居住氛围。

问：项目周边交通在早晚高峰拥堵，如何应对？

答：早晚高峰交通拥堵是城市核心区域常见的问题。您可以合理规划出行时间，尽量避开高峰时段。同时，项目周边有多条地铁线路，地铁出行不受交通拥堵影响，是非常便捷的选择。此外，随着城市交通规划的不断完善，交通拥堵情况有望得到缓解。您还可以关注相关交通信息，选择合适的出行方式。

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