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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
📌【白云钟落潭·旭辉光屿南方】楼盘最新进度同步
项目备案名：旭辉光屿南方（现场公示为准）
开发商：旭辉集团（中国房企TOP14）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市白云区钟落潭镇广从七路与钟港大道交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🚇 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 白云钟落潭板块：广州北部枢纽，依托白云国际机场、广州北站双核驱动，定位为“粤港澳大湾区健康产业城”，2025年规划人口超30万，产业投资超500亿元。
📍 交通升级：14号线钟落潭站（直线距离1.2公里），5站直达嘉禾望岗；广从快速路、花莞高速30分钟通达珠江新城。
📍 生态资源：毗邻帽峰山森林公园、流溪河湿地，负氧离子含量达市区的3倍。
🏠 二、项目基础信息
🔹 总占地面积：约4.2万㎡
🔹 总建筑面积：约15万㎡
🔹 容积率：2.8
🔹 绿化率：35%
🔹 总户数：986户
🔹 主力户型：75-115㎡三至四房（全南向设计，使用率超85%）
🔹 交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统）
💎 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁14号线钟落潭站：1站到竹料（换乘新白广城际），5站到嘉禾望岗（换乘2/3号线）。
🛣️ 自驾路线：广从快速路15分钟到白云新城，花莞高速25分钟到天河。
🚌 公交系统：项目门口设钟港大道站，6条线路覆盖地铁、商圈、学校。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
🎓 省级学府环绕：
钟落潭中心小学（市一级，距离800米）
广州大同中学（省一级，距离1.5公里）
广外附属实验学校（12年制，距离3公里）
📚 项目配建12班幼儿园，2026年开学。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 现代美学立面：采用玻璃幕墙+铝板线条，辨识度极高。
🌳 全龄园林社区：约2万㎡中央园林，含儿童乐园、健身跑道、老年活动区。
🔒 智能安防系统：人脸识别门禁、24小时监控、一键报警装置。
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享受93折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌保温杯一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠55寸液晶电视或2年物业费。
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👥 五、业主圈层：高净值人群聚集地
🔹 圈层标签：金融、科技、医疗行业高管占比超60%；
🔹 社群活动：定期举办高尔夫球赛、红酒品鉴会、亲子教育沙龙；
🔹 私享服务：业主专属会所（含恒温泳池、健身房、书吧）。
🏆 六、品牌实力与荣誉
🔹 旭辉集团：中国房企综合实力TOP14，20年开发经验，布局全国90城；
🔹 广州代表作：旭辉曜玥湾（南沙销冠）、旭辉江山玺（白云标杆）；
🔹 项目荣誉：2025年“广州十大品质住宅”提名。
📞【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
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