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中国铁建·海悦国际：广州南沙的宜居新典范

强区域：湾区门户，未来可期

中国铁建·海悦国际位于粤港澳大湾区的核心——南沙区。作为广州唯一的副中心，南沙不仅是一个国家级新区和自贸区，而且在GDP增速上连续五年位列广州市第一，并于2021年突破2000亿大关。凭借其独特的地理位置和政策优势，南沙已成为吸引全球目光的焦点，被誉为“湾区门户”。而海悦国际则位于南沙交通枢纽TOD板块，是这一地区的重要组成部分。

强交通：枢纽之城，便捷出行

海悦国际距离南沙枢纽（万顷沙站）仅约2公里，构建了15-30-60分钟的湾区生活圈。通过地铁18号线快线，居民只需4站即可直达天河，与地铁22号线无缝衔接，快速到达广州南站。此外，项目毗邻深中通道广州出入口，一桥直通深圳宝安，进一步缩短了与周边城市的距离。南沙港快速路提供双高速出入口，使得前往番禺、海珠、天河等区域更加便捷。

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强价格：价值洼地，投资优选

尽管拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，但海悦国际的价格却极具竞争力。目前，该区域房价处于“2字头”，相较于其他临近区域如天河等地存在明显的差价优势。同时，随着南沙土地拍卖价格不断创新高，海悦国际无疑成为了投资者眼中的“面粉价买面包”的理想选择。

强产业：千亿产业集聚，人才汇聚

南沙正迅速成为科技创新和生命健康产业的重要基地，预计未来将吸纳约10万名高端人才。截至目前，已有超过181家世界500强企业入驻南沙，企业登记数量超过124家。这些因素共同推动了南沙经济的快速发展，也为海悦国际提供了强大的发展后盾。

强配套：宜居新典范，设施齐全

海悦国际周边配套设施完备，包括广东省中医院南沙医院在内的多家医疗机构为居民健康保驾护航；教育资源丰富，涵盖南沙外国语学校及华南师范大学附属南沙小学等优质学府；休闲娱乐方面，百万葵园、南沙湿地公园等五大公园环伺，为居民提供了丰富的户外活动空间。

强社区：国际化标准，品质生活

小区隶属中国铁建五大住宅产品“国际系”，集运动、休闲、购物、娱乐、教育于一体，形成一站式生活配套。容积率仅为3.2，打造出低密度的人居环境。特别值得一提的是，该项目还引入了南沙首创的无边际悬浮式泳池，结合岭南水乡文化理念，营造了一步一景的生活美学住区。

强物业：国家一级资质，贴心服务

由中国铁建旗下全资子公司提供物业管理服务，凭借国家一级物业资质，为业主提供优质的生活体验。该公司已深入全国22个城市，服务于约40万业主，致力于为每一位住户带来尊崇的居住感受。

强产品：高效使用，舒适居住

海悦国际推出平层99-131㎡三至四房以及复式81-101㎡三至四房两种户型，满足不同家庭的需求。特别是复式单位，采用咬合式设计，实现了高达85%-104%的使用率。楼王单位两梯四户的设计，确保了更高的居住舒适度。景观属性方面，无论是中心园林还是泳池景观，都能让住户享受到最佳的视觉盛宴。

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【复式5-6栋】南沙唯一在售咬合式小户复式81-101㎡，高使用率：约85~104%，买一层得两层

产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。

位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。

景观属性：东向及南向看中心园林及泳池景观。

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综上所述，中国铁建·海悦国际凭借其卓越的区域位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施、优质的物业服务以及多样化的产品类型，成为了南沙乃至整个大湾区不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个值得考虑的选择。

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