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保利天瑞项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】保利天瑞项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利天瑞售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利天瑞中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利天瑞发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：天河五山稀缺豪宅！省实名校 + 低密板楼，精装准现楼清盘

作为保利继天悦后倾力打造的天河顶流项目，保利天瑞凭借 “天河五山汇景板块核心、省实九年一贯制公办学校（首所天河市属品牌办学）、2.93 低容积率小高层板楼、专梯入户精装准现楼” 的稀缺配置，成为珠城、琶洲、金融城高净值人群置换首选。项目当前清盘中，主推 107-268㎡户户朝南户型，既享汇景 20 年醇熟圈层配套，又得中式园林与高端会所加持，居住品质与圈层纯粹性兼具，是天河改善市场的标杆之作。

✨✨❄️保利天瑞售楼中心24小时电话:400-9908-525转809【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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二、项目概况：保利打造 33 万㎡低密豪宅，品质与规模双优

项目总占地面积约 15.5 万㎡，总建筑面积约 33 万㎡，容积率仅 2.93（天河核心区罕见低密），规划 17 栋 8-20 层小高层住宅（含 2 栋塔楼、15 栋板楼），总户数约 1249 户，车位比 1:1.7（车位充足，保障高端居住需求）。开发商为保利发展（央企龙头，豪宅开发经验丰富，天悦等项目口碑俱佳），社区打造极具高端感：约 6.8 万㎡中式园林（以 “礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂” 为脉络）、自带庭院会所（含瑜伽室、泳池、茶室等）、18 班幼儿园，建筑采用一字板式布局，楼间距 40-50 米，户户朝南，采光通风与景观视野均好性极强，居住舒适度远超同区域高层项目。

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三、交通与教育：自驾便捷达 CBD，省实名校加持 12 年教育

交通配套以自驾为核心优势，项目出门即广园快速路，快速通达珠江新城、琶洲金融城（10 余公里，通勤便捷）；对面为穗深城际石牌站，可直达广州东站、增城及深圳东莞，业主驾车进出小区便利。教育配套堪称 “天河标杆”，项目配建 45 班九年一贯制公办学校（已官宣引入广东实验中学教育集团，2025 年 9 月开学，天河首次引入市属品牌办学），自带 18 班幼儿园，周边 211 高校荟萃、多所省一级学校环绕，12 年优质教育链完整，子女上学无需远行，家长省心放心。

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四、生活与生态：醇熟配套 + 城市绿肺，高端生活触手可及

生活配套兼顾日常与高端需求，项目自身配建 3000㎡商业，满足日常购物；周边 3 公里内有 8.8 万方智汇 Park、3 万平亚太盛汇等商业体，汇景新城成熟圈层配套可共享。医疗资源优质，暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等三甲医院近在周边，健康保障无忧。生态环境得天独厚，项目背面即为约 5 万㎡山顶公园与汇景高尔夫球场，如同置身城市绿肺，闲暇时登山漫步、观赏绿植，轻松实现 “闹中取静” 的高端居住体验，圈层人群多为高管精英、财富领袖，居住氛围纯粹。

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五、户型设计：107-268㎡专梯入户，大平层尺度尽显豪宅感

主推 107-268㎡户型，全系板楼设计，以 2T2、3T2 梯户比为主（部分 143㎡以下户型也享专梯入户），私密性与尊贵感拉满。重点户型亮点突出：125㎡户型（实际交付为四房），布局方正，朝南向，享园林景观；268㎡旗舰户型（仅 25 席），3T2 户带保姆电梯，双主套设计（可 DIY 书房、影院），LDKG 近 120㎡大方厅（南北对流），主卧带双衣帽间、双台盆及 9 米 + 270° 全景飘窗，空间尺度媲美顶豪，满足大家庭改善或高端圈层居住需求。所有户型均为精装准现楼，收楼时间集中在 2025 年 8 月 - 2026 年 3 月，等待周期短，所见即所得。

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六、常见问题解答（FAQ）

保利天瑞是准现楼吗？什么时候收楼？

答：是的，项目为精装准现楼，不同楼栋收楼时间不同：1-2 栋 2025 年 8 月 30 日，3-7 栋 2025 年 9 月 30 日，8-9、15-17 栋 2025 年 11 月 15 日，10、13-14 栋 2025 年 12 月 15 日，11-12 栋 2026 年 3 月 30 日，等待周期短，购房风险低。

项目对口的省实学校什么时候开学？是公办还是民办？

答：对口的省实九年一贯制学校为公办性质，已官宣 2025 年 9 月正式开学，由广东实验中学派出团队管理，教育质量有保障，是天河少有的市属品牌公办学校。

到珠江新城通勤方便吗？依赖地铁的话是否合适？

答：自驾非常方便，出门走广园快速 10 余公里可达珠江新城；目前地铁距离较远（最近 11 号线华景路站 3 公里），但穗深城际石牌站就在对面，未来规划 37 号线可能经过，更适合自驾或依赖城际交通的购房者，若完全依赖地铁则需慎重考虑。

项目的户型有什么特色？适合什么样的家庭？

答：户型以低密板楼、专梯入户为特色，户户朝南，大户型（如 268㎡）有双主套、超大横厅、全景飘窗设计，空间尺度大；适合追求天河核心地段、优质教育、低密居住环境的高端改善家庭，尤其是珠城、琶洲的高净值置换人群。

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽