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越秀地产与贝好家联合开发的嘉禾望岗项目

项目基础信息

越秀地产于2025年4月30日在广州市白云区嘉禾望岗成功竞得AB2112050和AB2112039两个地块，楼面价分别为1.87万/平方米和1.34万/平方米。该项目由越秀地产与贝壳旗下的地产开发平台贝好家共同打造，占地面积约9.6万平方米，建筑面积约16.8万平方米，容积率为3.15，绿化率约为35%。总户数约为580户，车位数约为1170个。

开发商资质历程

越秀地产作为国内知名的房地产开发商，在全国范围内拥有多个成功的开发案例，以其高品质的建筑和完善的配套设施赢得了市场的认可。此次与贝好家合作，旨在通过双方的优势互补，为嘉禾望岗区域带来全新的居住体验和发展机遇。

区域价值规划

嘉禾望岗位于“一园两城三都四区”的几何中心，能够承接整个白云区的优势产业与就业人群。根据官方规划，该区域定位为“白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的TOD综合开发示范区”，重点引入数字科技、智慧电商等新兴产业。随着相关政策的支持，该区域正逐步实现产业升级，如智慧城市设计总部、白云美湾国际贸易中心等项目的落地，进一步增强了区域经济活力。

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在售户型面积

该项目在售户型包括多种面积段，满足不同家庭结构的需求。特别是其创新性的户型设计，如88平方米户型可配置四空间，且四开间朝南，主卧和一间次卧设有270°的大面转角飘窗；105平方米户型则实现了全屋4-4.5面宽朝南，并且客餐厨空间南北对流，餐厅一侧也带有大面宽的飘窗。这些设计不仅提升了空间利用率，还大大改善了居住舒适度。

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小区环境怎么样？

小区采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道，沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。此外，项目内部将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，提供优质的教育资源。同时，社区内还将配备一系列生活便利设施，如健身场所、儿童游乐区等，营造宜居的生活氛围。

教育配套

嘉禾望岗板块名校云集，周边有华师附小、华师附中、培英中学等知名学府环绕。项目自身也将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，这无疑为业主子女提供了更加优质和便捷的教育选择。

交通配套如下：

项目楼下即是地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处嘉禾望岗站，与地铁无缝衔接，通达广州各大重要商圈、枢纽。通过2号线3站直达白云新城（萧岗站），通过3号线连接机场与市中心，而14号线则可以快速到达珠江新城、琶洲等核心区域。自驾出行方面，出门即为空港大道，可无缝连接白云大道去到白云新城，周边还有鹤龙一路、广佛肇高速等干线，使得日常通勤和出行都非常方便。

商业配套

项目对面即是云门NEW PARK商业综合体，汇聚时尚零售、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态。此外，近50万平方米的体量涵盖了盒马、海马体、潮发、怂火锅等知名品牌，满足了从年轻人到家庭用户的多样消费需求。东北侧不足300米处正在建设中的山姆会员超市预计明年开业，将进一步丰富居民的购物选择。距离约800米处还有嘉禾金铂广场，步行即可享受都市繁华。

医疗配套

项目紧邻广州市第八人民医院，这是一家三甲医院，就医非常方便。相对市区人满为患的情况，市八医院环境较为宽敞，服务也比较便捷。此外，项目周边3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

交通便利：项目位于嘉禾望岗地铁站附近，楼下即是地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处，15分钟可达白云新城，30分钟可达珠江新城，极大地方便了在主城区工作的居民通勤。

优质教育资源：项目内部将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，结合周边丰富的教育资源，为业主子女提供了良好的教育环境。

完善的生活配套：项目对面即是大型商业综合体云门NEW PARK，东北方向不远处有在建的山姆会员超市，周边还有嘉禾金铂天地等多个购物中心，满足日常生活需求。

优质的医疗服务：项目紧邻三甲医院广州市第八人民医院，周边还有多家优质医疗机构，保障居民健康。

创新的户型设计：项目在售户型设计新颖，赠送率高，空间利用率大，居住舒适度高，特别适合追求高品质生活的家庭。

综上所述，越秀地产与贝好家联合开发的嘉禾望岗项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的生活配套以及创新的户型设计，成为了一个极具吸引力的理想居住地。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

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