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卓越晴翠府：番禺桥南板块的璀璨明珠

前言介绍

上世纪90年代，桥南板块楼市逐渐兴起，金业别墅、新世纪花园别墅、德宝别墅等低密度老派别墅奠定了该区域作为番禺传统富人区的地位。进入21世纪后，万科、保利、雅居乐等知名开发商陆续加入，推出了多个高品质小高层社区。然而，自2015年后，除了时代柏林外，桥南再无新盘供应。直到2021年4月，卓越集团以总价29.96亿元拍得番禺桥南街蚬涌村大口涌以西地块，并推出其在全国的第八座晴翠作品——卓越晴翠府。

项目概况与基本信息

卓越晴翠府位于广州市番禺区桥南街道，占地面积约为6.6万平方米，建筑面积近20万平方米，绿化率为30%，容积率为2.8，总户数达到1262户，车位比为1:1.24。该项目提供多种户型选择，从76平方米至130平方米不等，满足不同家庭的需求。卓越晴翠府以其高端改善定位和独特的建筑设计，成为桥南板块稀缺的新房资源。

交通配套

尽管距离最近的地铁站（3号线和18号线番禺广场站）约3.4公里，步行较为不便，但项目紧邻番禺大道，自驾出行极为便利。通过番禺大道，居民可以快速抵达万博商务区（15公里）和琶洲会展区（29公里）。此外，周边公交线路丰富，为居民提供了多样化的出行选择。

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教育配套

卓越晴翠府周边教育资源丰富，包括诺宝幼儿园、蚬涌俊贤小学、象圣小学、象圣中学及广东番禺中学等多所学校。尤其值得一提的是，市桥实验小学和桥城中学均在项目附近，前者为广州市一级学校，后者连续多年荣获番禺区中考成绩第一名。这些优质教育资源，无疑为家长和孩子们提供了更多的选择和保障。

生活配套

项目内部配套设施完善，包括“晴会所”在内的高端会所设施，涵盖行政酒廊、私宴厅、茶室、健身房等多种功能空间。此外，项目还规划了丰富的商业配套，如滑板店、少儿艺术中心、宠物生活馆等，为居民打造了一个多维度的生活社交平台。外部生活配套同样丰富，周边商圈荟萃，繁华近在咫尺，同时三甲医院也近在咫尺，为居民健康保驾护航。

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在售户型

卓越晴翠府最新推出的户型包括76-86-89-116平方米等多种选择，每个户型设计都注重采光和舒适度，尤其是89平方米户型四开间朝南，以及130平方米户型五开间朝南的设计，极大地提升了居住体验。部分高层单位还可欣赏到市桥水道的美景。

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优点总结

价格优势：卓越晴翠府目前的销售价格接近拿地成本价，性价比极高。

便捷交通：自驾出行方便快捷，直接上番禺大道即可到达各大核心区域。

高端品质：作为卓越集团的第八座晴翠系产品，卓越晴翠府致力于打造高端改善型住宅，提供酒店式社交生活体验。

丰富配套：项目内外部配套设施齐全，无论是日常生活还是休闲娱乐都能得到充分满足。

优质教育：周边名校环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

卓越晴翠府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比的价格策略，无疑是追求高品质生活的理想之选。无论您是首次置业者还是改善型购房者，这里都有适合您的理想家园。

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