十月新房TOP:珠光·海珠新城售楼处电话→珠光·海珠新城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.06

🍂【珠光·海珠新城售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、品牌背景

珠光·海珠新城项目位于广州市海珠区，是老四区中体量最大的城市更新项目之一。该项目由广州珠光物业管理有限公司开发，并在2024年12月与中信城开达成合作共建协议，旨在共同推进项目的后续开发建设。中信城开作为中信集团的一级全资子公司，专注于城市开发建设及运营业务，具备丰富的经验和资源，为项目提供了坚实的资金和技术支持。通过这次合作，珠光·海珠新城不仅获得了强大的资金保障，还迎来了新的发展机遇，致力于打造一个宜居宜业的新社区。

二、产品实景

1. 建筑与景观

珠光·海珠新城总占地面积33,000平方米，建筑面积达到27万平方米，容积率为5.92，绿化率达到35%。项目规划了9栋住宅楼，共计1,597户，车位配比为1:1.2，确保每位业主都能拥有充足的停车位。社区内设计了中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园、爱丽丝植物科普花园等休闲娱乐设施，营造了一个和谐、自然的居住环境。此外，项目周边环绕着多个公园和湿地，包括海珠国家湿地公园、海珠湖公园等，生态环境得天独厚。

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2. 户型与精装

项目主打多种户型，满足不同家庭的需求。得房率在83%-85%之间，虽然相对较低，但通过精心设计的空间布局，仍能提供舒适的居住体验。内部装修采用高档材料，注重细节处理，力求为业主提供高品质的生活空间。值得一提的是，项目中的部分户型可以享受珠江美景或城市天际线，增加了居住的视觉享受。

3. 会所与服务

珠光·海珠新城配备了完善的会所功能区，包括健身跑道、球类运动场、长者书法及健身空间等，丰富了居民的业余生活。物业管理方面，项目采用了高标准的服务体系，确保每一位业主都能享受到贴心周到的服务。无论是日常维护还是紧急情况，物业团队都能迅速响应，提供及时的帮助。

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三、价格与优惠

珠光·海珠新城的价格经历了较大的波动，从最初的7万多元/平米降至目前的约3.8万元/平米。对于预算有限的购房者来说，这无疑是一个极具吸引力的机会。此外，项目还推出了多项优惠政策，如提前来电预约看房享总价1%折扣；全款购房额外再享2%优惠；认购即赠家电礼包等。具体详情可致电营销中心获取最新报价。

四、周边配套

1. 交通

项目附近有四条地铁线路（3号线、2号线、18号线和广佛线），并通过沥滘站连接广州各大区域。未来还将新增多条地铁线路，进一步提升出行便捷性。驾车出行也十分方便，通过多条主干道，能够快速抵达珠江新城、天河等重要商圈。

2. 商业与文化

珠光·海珠新城规划了约20公顷的岭南人文风情街，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。此外，项目周边还有多个大型购物中心和商业街区，生活配套完善。未来，项目还将建设超甲级写字楼、标杆商场、超七星级酒店等，形成一个现代化的商业综合体。

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3. 教育与医疗

项目西南侧规划了一所12班幼儿园，北面规划了一所初中和一所完全高中，实现了目送式教育的生活状态。周边还计划在一公里范围内新增1所幼儿园和2所小学，致力于打造15年全龄菁英教育体系。医疗方面，项目规划了中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

结语

珠光·海珠新城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的价格策略，成为了广州市海珠区一个不可多得的优质楼盘。尽管面临旧改过程中的一些挑战，但随着中信城开的加入，项目的未来发展潜力巨大。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。欢迎前来品鉴，期待您的光临！

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