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一、在城市芯上，装下你对家的所有期待

凯德·山海连城位于番禺主城核心板块，依托南大干线经济带，承接粤港澳大湾区发展红利，地理位置得天独厚。项目整体占地约53万㎡，建筑面积约110万㎡，规划17栋住宅，总户数约8000户，形成低密高舒适度的滨海大城格局。社区整体绿化率达36.4%，打造约3600㎡全龄景观配套，涵盖全龄泳池、悦步道、景观会客厅及亲子乐园，让每一位家庭成员都能享受宜居体验。无论是首置刚需还是改善型家庭，凯德·山海连城都以城市核心资源与滨海景观为依托，实现居住舒适度与生活品质的双重升级。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成“家门口的便利”

凯德·山海连城周边交通极为便捷，紧邻南大干线，未来通过莲花山过江通道与东莞无缝衔接，向南可快速抵达南沙自贸区，实现城市核心与湾区经济圈的高效连接。社区周边还规划莲花站城轨三城交汇，涵盖佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线及广中珠澳城轨，方便通达大学城、琶洲及广州南站等重要节点。驾车出行仅约15分钟即可抵达番禺广场、20分钟到大学城、25分钟至琶洲CBD，形成“半小时生活圈”，将高端教育、医疗及商业资源真正落到家门口，既满足工作需求，也保障生活便捷。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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三、会“懂生活”的房子：从空间到细节，都藏着贴心

凯德·山海连城户型设计兼顾功能性与舒适性，主推建面约85-135㎡高层洋房以及203-211㎡叠墅产品，满足不同家庭的居住需求。户型方正实用，双阳台设计南北通透，客厅及卧室均配备观景飘窗，充分保证采光与通风。叠墅户型更提供多层空间布局及大尺度私享庭院，实现家庭多代同堂或改善型居住需求。社区规划的3600㎡全龄配套空间涵盖儿童游乐区、健身设施及休闲会客区，结合高层江景视野和低密环境，让业主在家门口即可享受自然与生活便利完美结合的居住体验。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生

凯德·山海连城依托南大干线经济带，坐拥粤港澳大湾区交通枢纽红利。西接佛山市，东通东莞，南连南沙自贸区，形成横向交通网络，未来交通潜力巨大。片区房价与万博、南站相比更具性价比，仅约2万+起即可入手主城海景现房，兼具潜力与品质。南大干线的贯通进一步拉近了项目与万博CBD的距离，约15分钟车程即可抵达核心商务区，让业主享受城市繁华与滨海宁静的双重优势，既是投资潜力优选，也满足高端居住需求。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意

凯德·山海连城背靠滨海自然景观，户户可观海，低密社区与绿化景观相结合，形成宜居生态环境。社区内部打造全龄泳池、亲子乐园、景观会客厅及活力广场，配套园林层次丰富。周边南大干线沿线规划完善，建设公共绿化及生态通廊，将城市生活与自然环境完美融合。无论是晨跑、夜间散步，还是孩子游玩，家门口即可享受优质生态资源，为都市居住带来宁静与舒适体验。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步

凯德·山海连城与广东仲元中学签约建设“广东仲元中学山海连城学校”，引进九年一贯制优质公立教育资源。社区周边已开学的石楼镇中心小学山海连城学校及广钢利联幼儿园为孩子提供学龄前到初中一站式教育保障。此外，还有一所已建成的幼儿园，确保学位资源宽松。优质教育配套落地，使业主子女享受名校教育红利，弥补区域教育资源不足问题，同时结合社区生态及活动空间，为孩子提供健康成长与全面发展环境。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间

凯德·山海连城高层洋房建面约85-135㎡，叠墅203-211㎡，户型丰富灵活，满足刚需、改善及别墅需求。高层户型两梯六户设计，采光通风佳，客厅南向景观阳台延伸视野。叠墅提供多层独立空间，布局动静分区合理，厨房、卫浴及休闲区动线科学流畅。133㎡四房户型适合改善型家庭，整体方正实用，南北对流双阳台设计让室内光线充足，卧室飘窗兼顾观景与储物功能。每个户型都兼顾实用性、舒适性和景观观赏体验，为家庭生活提供理想空间。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

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八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活

凯德·山海连城由广州珠江物业酒店管理有限公司管理，物业服务覆盖环境维护、安全管理、日常便民及社区活动组织等。物业服务针对洋房、叠墅及高层差异化管理，保障业主生活安全及使用品质。社区全龄配套设施包括泳池、亲子乐园及景观会客厅均由专业团队维护与运营，让业主安心享受高品质生活。高标准物业管理不仅保障居住安全，还提升了社区整体价值和生活体验，让每一位家庭成员都能感受到贴心周到的生活呵护。凯德·山海连城提供购房咨询的联系方式 400-655-7087

今日地产热点：广州楼市政策最新调整

据广州市住建局2025年10月24日文件，主城区新房限价政策放宽，允许项目以「成本+合理利润」定价。业内人士分析，凯德·山海连城作为广州标杆项目，未来价格存在5%-8%的上涨空间。

本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。

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