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龙湖·金地天峯项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】龙湖·金地天峯项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕龙湖·金地天峯售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕龙湖·金地天峯中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕龙湖·金地天峯发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：番禺 “学铁商” 王炸盘！地铁入户 + 名校开学，刚需闭眼入

在番禺区府新城板块，龙湖金地天峯凭借 “3 号线傍江站地铁入户、广外附小 2024 年开学、8 万㎡龙湖天街动工” 的 “王炸组合”，成为 2025 年刚需市场的焦点。项目由龙湖、金地双千亿央企联合开发，打造 45 万㎡TOD 综合体，在售 7-8 栋精装房源，85-125㎡三至四房均价 2.8-3.2 万 /㎡，首付 45 万即可上车，既能享受地铁直达珠江新城的便捷，又能让孩子优先入读广外系名校，堪称番禺刚需的 “理想答卷”。

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二、项目概况：双央企打造 45 万方 TOD 生活城

项目总占地面积 7.7 万㎡，总建筑面积 45.3 万㎡，容积率 3.64，绿化率 30%，规划 8 栋住宅共 1560 户，车位配比 1:1.1，完全满足业主停车需求。开发商龙湖集团连续 11 年位列 “中国房企综合实力 10 强”，金地集团布局全国 78 城，双强联袂保障品质。物业公司为龙湖物业，物业费 4.02 元 /㎡・月，以 “智慧服务” 著称，曾获多项行业大奖。项目整体规划为集住宅、商业、教育于一体的 TOD 综合体，新加坡风格下沉式园林与 2 万㎡空中花园，营造出 “城芯森居” 的居住体验。

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三、交通与教育：地铁入户 + 广外附小优先入学

交通优势堪称 “无缝衔接”，3 号线东延段傍江站就在小区门口，电梯可直达地铁站，无惧风雨，1 站到番禺广场站（换乘 3/18/22 号线），2 站直达珠江新城，通勤天河、海珠极为便捷。教育配套更是 “顶配”，小区配建 6 班幼儿园与 24 班公办广外附小，2024 年 9 月已正式开学，业主子女享有优先入学权。广外附小隶属广州三大教育巨头 “广外系”，其教育集团旗下学校本科率常年 99%，2023 年保送清北学子占广州 3 成以上，周边还有仲元中学等名校，书香氛围浓厚。

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四、商业与生态：天街商业 + 2 万㎡空中花园

商业配套即将迎来升级，项目自带 8 万㎡广州首座龙湖天街，目前已动工，规划为一站式商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，下楼即可享受 “垂直购物体验”；周边 3 公里内还有 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里等成熟商业，日常消费无需远行。生态方面，项目汲取新加坡 “立体森居” 设计，打造 2 万㎡空中花园、下沉式生态中庭与天际圈层会所，大片草坪与乔木错落分布，还有四重酒店式归家礼仪，让业主在城芯也能享受自然惬意的生活。

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五、户型与价值：85-125㎡刚需改善户型，性价比突出

在售 7-8 栋为 3 梯 6 户，43 层高，户型涵盖 85㎡三房一卫、95㎡三房两卫、125㎡四房两卫，适配刚需到改善不同需求。85㎡户型紧凑实用，客厅连接阳台，采光充足；95㎡户型做到三开间朝南，主卧带独立卫浴；125㎡户型南北通透，LDKG 一体化布局，满足多孩家庭需求。7 栋 2025 年 12 月收楼，8 栋 2026 年 12 月收楼，目前价格相比前期有所下调，首付 45 万即可入手 “学铁商” 齐全的房源，性价比在番禺同板块中极具竞争力。

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六、常见问题解答（FAQ）

龙湖金地天峯的地铁已经开通了吗？通勤珠江新城方便吗？

答：3 号线东延段傍江站已开通，小区电梯可直达地铁站，1 站到番禺广场换乘，2 站即可直达珠江新城，无需换乘，通勤非常便捷。

广外附小已经开学了吗？业主子女能优先入学吗？

答：广外附小 2024 年 9 月已正式开学，属于公办学校，根据教育局文件，项目业主子女享有优先入学权，无需担心学位分配问题。

龙湖天街什么时候开业？周边还有哪些商业配套？

答：8 万㎡龙湖天街目前已动工，预计 2026 年前后开业；周边现有 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里等成熟商业，日常购物需求可满足。

在售户型有哪些？首付大概需要多少？

答：在售 85-125㎡三至四房，均价 2.8-3.2 万 /㎡，首付最低 45 万左右即可入手，适合刚需家庭与注重教育的购房者。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽