合生缦云(售楼处)电话→合生缦云售楼中心电话→合生缦云楼盘百科→合生缦云首页网站→合生缦云楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

⭐合生缦云⭐⭐

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云售楼中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云销售中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！⭐⭐

引言：天河智谷的背山望湖高端学区盘

在天河区智谷奥体牛奶场板块（天河国际生态区），合生缦云凭借 “九年制天河外国语学校 + 背山望湖纯板式小高层 + 39% 高绿化率 + 1:3 车位比” 的稀缺组合，成为主城高净值改善人群的焦点。项目由合生创展开发，总建面 37 万㎡（分三期），主打 145-315㎡四至六房，全精装交付，当前多栋现房 / 准现房在售，为追求生态居住、优质教育与纯粹圈层的家庭，打造了 “城央半山大宅” 的理想居所。

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

位置与交通：多维路网，接驳核心

项目地处天河智谷国际生态区核心，背山望湖的同时，交通便利性亦稳步提升。自驾方面，北接沈海高速、环城高速，南临广园快速、华南快速，20 分钟可达太古汇、珠江新城、金融城三大国际商圈，轻松覆盖天河核心工作圈；未来随着板块交通规划优化，悦景路通行效率将进一步提升。公共交通虽当前距离 21 号线大观南路站（2 公里）、4 号线黄村站（2.5 公里）需公交接驳，但依托自驾为主的高端客群定位，仍能满足改善家庭对出行效率的需求，尤其适配周边高新企业高管与主城高收入人群。

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

项目概况：低密生态开发，板式圈层社区

项目总占地面积 8.1 万㎡，总建筑面积 37 万㎡，规划 42 栋 16-17 层纯板式小高层，总户数 1270 户，梯户比 2 梯 2 户 / 3 梯 2 户（专梯专户），绿化率 39%，容积率 3.11，车位比高达 1:3（3000 个车位），是天河罕见的低密圈层社区。作为合生创展 “缦系” 高端产品，项目坚守 “生态优先” 理念，背靠 71 万㎡城市林海，紧邻 2 万㎡月亮湖，负氧离子含量高，打造 “半山望湖” 的居住意境；建筑采用纯板式南北对流设计，外立面现代简约，搭配大面积玻璃幕墙，既保障采光与通风，又彰显高端大宅质感；社区无回迁房、无人才房，145㎡起步户型确保业主圈层纯粹，居住氛围优质。

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

户型设计：大平层大宅，全龄改善

项目主推 145-315㎡四至六房，聚焦高端改善需求，空间设计兼具舒适度与仪式感。145-174㎡四房为入门款，2 梯 2 户专梯专户，南北对流，部分户型带 270° 环幕阳台，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家向多代同堂过渡；190-230㎡五房为明星户型，巨幕宽厅 + 双主卧套房，预留家政空间与储藏室，满足高净值家庭对空间功能性的高阶需求；260-315㎡六房为顶改旗舰款，现房在售，大尺度社交空间 + 全景望湖视野，部分户型配备独立书房、私宴厅，适合家族式居住，全户型均以 “大面宽、多套房、强收纳” 为核心，贴合高端圈层对居住品质的极致追求。

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

配套设施：全龄教育，全能高端

项目配套最大亮点是 “12 年全龄优质教育”—— 自带 12 班公立幼儿园与 45 班九年制天河外国语学校（18 班小学 + 27 班初中，2025 年 9 月开学），小学一年级开 2 班，初中开 10 班，全区摇号；周边还有清华附中、执信中学、爱莎国际学校等，教育资源覆盖公立与国际体系，解决高端家庭 “择校焦虑”。商业与休闲方面，社区内打造 5800㎡星际会所（涵盖文化、运动、健康等功能）、20 多个架空层泛会所（茶室、书吧、私宴厅等）、3800㎡共享空间，驱车 20 分钟可达珠江新城等国际商圈；医疗方面，邻近在建中山大学附属第六医院珠吉院区、暨南大学附一院东圃院区等三甲医院，健康保障完善。

⭐合生缦云广售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

周边环境：半山望湖，生态宜居

项目生态资源得天独厚，背倚 71 万㎡城市林海，前临 2 万㎡月亮湖，日常散步可沿湖岸线或山林步道享受自然；社区内 39% 绿化率搭配立体儿童游乐场、全龄园林场景，进一步强化 “生态居住” 氛围。作为天河智谷国际生态区的核心项目，周边产业与配套持续升级，既享城央成熟商圈便利，又拥半山望湖的静谧生态，加之纯粹的高端圈层，堪称天河 “生态改善 + 资产配置” 的标杆选择。

⭐合生缦云售楼处电话售楼处电话☎400-9908-525转809【楼盘认证】⭐⭐

⭐合生缦云开发商电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐

⭐合生缦云营销中心电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】⭐⭐