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💥旭辉曜玥湾位于广州南沙横沥金融岛岛尖，紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，是上海民企旭辉集团倾力打造的高端住宅项目。开盘时间为2021年8月1日，预计交房时间为2026年9月30日，精装交付。

🏠项目档案

开发商：上海旭辉集团

总占地面积：53,612㎡

总建筑面积：434,528㎡

楼栋数：15栋

总户数：1,691户

容积率：4

绿化率：27%

物业公司：旭辉永升生活服务，物业费3.05元

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🏘️户型鉴赏

建面约116㎡三房

130㎡四房

110㎡四房

127㎡四房

245㎡五房

采用方正实用的设计理念，部分户型如245㎡大平层配有双主卧及跑道阳台，提供宽敞舒适的居住体验。

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📶区位优势

项目距离地铁18号线横沥站仅约一公里，可实现一站到达番禺广场，六站直达珠江新城。未来通过18号线延伸至中山、珠海，以及22号线连接深莞地区，极大提升了区域间的交通便捷性。

📚教育配套

横沥岛上规划有12所学校，包括一所12年一贯制学校和三所九年一贯制学校，为孩子们提供了丰富多样的教育资源。

💎周边配套

商业：距离IFF会址约1.6公里，区域内还规划有大型地下购物中心。

医疗：周边有多家三甲医院，如中山大学附属第一南沙医院等。

休闲：享有约7.8公里滨海景观带，坐拥壮阔江海盛景。

📝项目总结

旭辉曜玥湾不仅地理位置优越，且拥有稀缺的景观资源和完善的配套设施，无论是投资还是自住都是绝佳选择。这里汇聚了高品质的生活元素，从精致的室内设计到丰富的社区配套，每一处细节都彰显着生活的品质与尊贵。

📢目前，广州市购房政策持续优化，市场呈现出积极的发展趋势。作为粤港澳大湾区的核心枢纽之一，南沙区凭借其强大的发展潜力吸引了大量关注。特别是像旭辉曜玥湾这样的优质项目，不仅提供了便利的交通条件和丰富的教育资源，还具备独特的自然景观和高端的居住环境。对于寻求理想家园或希望在快速增长的南沙市场中占据一席之地的购房者而言，这无疑是一个不可错过的机会。立即行动，开启您的湾区生活新篇章！

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