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中国铁建·西派澜岸：横沥岛CBD核心的江景豪宅

楼盘核心亮点

中国铁建·西派澜岸位于南沙区横沥岛CBD的核心区域，坐拥南向一线江景，是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅项目。作为中国铁建最高端产品系列——西派系的代表作之一，该项目不仅在选址上严格遵循“非核心地段不立”的原则，更是在建筑品质和居住体验上追求极致，旨在为高净值人群提供一个集奢华与舒适于一体的理想居所。

项目档案

位置：南沙区横沥岛CBD，距离横沥站约1.5公里。

规模：规划9栋建筑，包括7栋住宅、2栋类住宅公寓，以及一所6班幼儿园和一所2班托儿所。

配套设施：拥有20万㎡地下商城，周边配有中山大学附属第一人民医院（南沙院区）、多所学校及丰富的商业设施。

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户型鉴赏

项目主打三面环幕江景的高端住宅单位，户型设计充分考虑了采光和景观视野，让每一户都能享受到最佳的观景体验。主力户型面积涵盖从刚需到改善的不同需求，满足各类家庭的居住需求。

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交通优势

横沥岛作为大湾区的重要交通枢纽，拥有双枢纽配置——横沥站和横沥东站。通过地铁18号线，仅需30分钟即可抵达珠江新城；未来随着22号线南延段的开通，将进一步增强南沙与其他湾区城市的连接性。此外，区域内规划有31号线、32号线、知南线等多条轨道交通线路，并设有过江隧道，实现1小时通达9市2区的便捷生活圈。

教育优势

项目内设有一所6班幼儿园和一所2班托儿所，并预计于2024年9月开学。而整个明珠湾起步区范围内则规划有多所全龄段学校，包括十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所和幼儿园18所，形成了完善的国际化教育体系，为孩子们提供了优质的教育资源。

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生活配套

医疗设施：国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）距项目仅1.7公里，另有南沙中心医院、中山大学附属口腔医院及广东省中医院等优质医疗资源。

商业设施：下楼即享约20万㎡地下商城，总投资预计达90亿，规模约为花城汇的1.3倍，直接通往地铁站，方便快捷。

休闲娱乐：项目周边规划有7.8公里滨江公园带，形成生态绿化带环绕的生活环境，还有游艇码头、演绎广场等丰富的休闲娱乐设施。

楼盘总结

中国铁建·西派澜岸凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及高标准的建筑设计，成为南沙乃至大湾区内不可多得的高端住宅典范。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值潜力的投资者而言，这里都是一个理想的选择。随着更多国际金融企业和机构的入驻，横沥岛的未来发展潜力无限，选择西派澜岸，就是选择了与时代同步发展的机会，开启一段全新的高端生活方式。

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