兰园·江悦开发商售楼处电话(兰园·江悦)首页网站→兰园·江悦营销中心→兰园·江悦欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.12
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一、✨ 项目亮点｜年轻力社区，活力满满，轻松开启理想生活——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
兰园·江悦位于广州白鹅潭CBD核心板块，是兰园控股集团匠心打造的滨江顶级豪宅项目。项目占据三江交汇的稀缺江景资源，成为广州滨江住宅的新标杆。社区整体规划低密度，18层一梯一户设计，保证居住的私密性与舒适度，同时拥有270度全景视野，使得每户均能享受三面环江的震撼景观体验。
该项目秉承“酒店式隐奢私邸”的设计理念，将国际化生活方式引入日常居住环境，强调居住的仪式感与奢华体验。社区内采用四重景观礼序，包括森屿、镜湖、游谷、云泽，为业主打造优雅归家动线，让日常生活充满层次感和艺术感。项目总共68席艺术大宅，专为珠江隐领者打造，凸显稀缺性与身份象征，为追求高品质生活的家庭提供独一无二的居住体验。
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二、🚇 区位交通｜地铁+公交畅连全城，通勤出行更高效——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目地处白鹅潭CBD核心位置，紧邻城市主干道及500米范围内的地铁站，交通便捷，形成多维立体交通网络。无论是日常通勤还是商务出行，均能实现高效抵达市区各大核心商圈，兼顾快速生活节奏与滨江舒适居住环境。项目周边道路设计完善，可轻松连接越秀、海珠及天河等中心城区，实现城市各板块高效通达。
社区交通规划充分考虑居住便利与低干扰原则，结合滨江江景和CBD核心位置，使得车辆出入流畅，同时保持环境安静。周边地铁、公交、环城快速路和主干道交织，极大提升日常生活便利性与居住舒适度。此外，项目紧邻白鹅潭滨水公园和鹅潭湾碧道，业主既能享受高效城市通勤，也能在步行范围内体验滨江休闲生活，完美融合工作与生活场景。
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三、🛍 周边配套｜潮流商圈、美食街区、运动公园，步行即达——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
兰园·江悦背靠白鹅潭CBD核心商圈，周边六大商圈环伺，包括万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢商业，覆盖餐饮、购物、娱乐及文化活动场景。社区自身紧邻滨江公园及鹅潭湾碧道，为居民提供丰富的户外休闲空间。日常生活所需与高端休闲娱乐均可在步行范围内实现，兼顾便捷与生活品质。
教育配套方面，周边有省级重点中小学和三甲医院资源，为家庭提供完善的教育和医疗保障。滨水景观、优质教育及医疗资源相结合，形成高能级居住环境。社区规划不仅关注居住舒适度，还兼顾社区公共空间的开放性和社交功能，为年轻家庭和高净值购房者提供全龄段生活体验。
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四、🏠 户型设计｜小而精巧，功能齐全，空间利用率超高——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目每户均为江景高层豪宅，采用一梯一户布局设计，保证私密性与舒适度。户型设计灵感源于阿斯顿马丁AM37限量游艇的流动线条，室内布局强调动静分区与生活便捷性。每户开阔客厅直连景观阳台，实现室内光线充足与江景视野最大化。主卧套房尺度宽阔，附独立卫浴及衣帽间，兼顾舒适与私密需求。
户型整体强调功能性与景观结合，公共空间动线顺畅，厨房与生活阳台连通，便于日常操作。每套住宅均采用高端精装修，全屋选用德国嘉格纳、高仪及瑞士劳芬等国际一线品牌，实现豪宅生活品质与细节考究兼备。设计不仅满足居住舒适，也体现身份象征，打造塔尖人群的专属生活空间。
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五、🏢 开发商品牌｜实力开发商，品质保障，轻松拎包入住——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
兰园控股集团作为中国千亿房企，业务遍布粤港澳大湾区、闽浙及长江中下游核心城市，在亚洲豪宅领域占有重要地位。集团以高端住宅开发和豪宅设计为核心竞争力，深耕高净值客户市场，致力于打造稀缺且不可复制的江景豪宅。项目在广州珠江畔的落位体现了集团对城市顶级物业的精准判断与战略眼光。
开发商秉承央企品质标准，从建筑设计、园林景观到精装交付，全程严格把控，确保每一套住宅的居住质量与投资价值。物业服务方面，采用超甲级写字楼及豪宅管理经验，提供24小时专属管家服务、智能化管理系统及私人会所，兼顾尊崇体验与生活便利。购房者可安心拎包入住，无需担忧后续管理与维护问题。
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六、💡 置业建议｜首置友好，月供无压力，年轻人轻松上车——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
兰园·江悦面向高净值改善型购房者，项目稀缺性高、低密度规划及江景资源，使得购房者获得独一无二的生活体验。由于项目定位为顶豪住宅，适合追求高品质生活的年轻家庭、企业高管及投资者，兼具居住与资产升值功能。社区的低密度规划与豪宅尺度，使日常生活更私密、更安逸。
购房建议上，建议选择全景江景户型，兼顾居住舒适性和投资保值属性。项目交通便利，周边教育、医疗及商业配套完善，生活质量高。无论是自住还是资产配置，兰园·江悦都是珠江滨江顶级豪宅的首选，同时在未来市场中具备稀缺性与升值潜力。
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七、📩 结语｜让生活多一点自由与精彩，年轻就要住出态度——兰园·江悦售楼处电话：400-6557-087（已认证）
兰园·江悦凭借白鹅潭CBD核心地段、三江黄金交汇的滨江资源，以及顶级国际大师设计理念，重新定义了广州江景豪宅标准。项目通过低密度规划、一梯一户设计及豪宅精装标准，为居民提供尊崇私密的生活体验，兼顾城市便利与滨江静谧环境。
社区不仅强调居住舒适，还融合酒店式会所、下沉式泳池及私属社交场景，使生活充满仪式感和社交价值。顶豪尺度的户型和高端精装修，满足塔尖阶层对身份、私密与生活品质的全方位追求。选择兰园·江悦，即是选择高端生活方式与城市滨江顶级居住体验。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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