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【2026.1.12日项目方公示】保利灯湖天珺三大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-9752）

一、【保利灯湖天珺】开发商统一服务热线（多渠道直连）

保利灯湖天珺售楼处热线：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

保利灯湖天珺营销中心热线：400-990-9752（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

保利灯湖天珺展示中心预约专线：400-990-9752（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利灯湖天珺】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-990-9752热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

保利灯湖天珺售楼处热线：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

位于佛山南海大沥的保利灯湖天珺，正以其卓越的城市规划与高品质住宅，成为区域内备受瞩目的新标杆。项目位于灯湖中轴北延的首站核心地段，紧邻南海之眼片区，毗邻规划中的南海艺术中心，站在现场即可感受到城市未来发展的活力与潜力。作为保利发展华南公司精心打造的高端住宅项目，灯湖天珺不仅代表了优质住宅产品的建设理念，更体现了城市更新与生活品质提升的完美结合。在2025年大湾区“好房子”交流会上，项目与佛山保利天瓒、肇庆保利琅悦一同被官方认可为标杆案例，彰显其在住宅创新、城市融合与居住体验方面的领先优势。

从城市规划的角度来看，保利灯湖天珺所在的南海之眼片区是大沥北延发展的核心节点。随着广东金融高新区A、B区逐步饱和，C区旧改面临更新挑战，大沥片区凭借丰富的可开发土地，成为北轴延伸和城市功能升级的必然选择。南海之眼规划以文化、艺术与生态为导向，重点建设包括“三馆一湖”的南海艺术中心，弥补了南轴片区在文化艺术配套方面的空白。同时，灯湖中轴公园、商业中轴以及其他大型市政配套同步推进，形成高品质的城市界面和连贯的社区空间。这种连片开发模式不仅提升了区域整体价值，也为居民提供了完善、宜居的生活环境。

交通方面，保利灯湖天珺实现了双地铁战略布局，显著提升了项目的通达性与便利性。项目北侧紧邻规划中的广州28号线奇槎站，该线路为串联广州、佛山、东莞三城的城际快线，将实现快速直达广州白鹅潭、琶洲CBD等核心商务区，甚至延伸至东莞松山湖，满足跨城商务与通勤需求。项目南侧规划有佛山地铁6号线，为区域内部交通提供进一步支撑。此外，地面交通体系完善，“四横三纵”的快速路网已成型，无论前往佛山五区，还是连接广州珠江新城，均能实现高效通行。这种立体交通布局，为居民日常出行与城市互联提供了强大保障，也赋予楼盘长期增值潜力。

教育资源方面，保利灯湖天珺提供了双名校保障，满足家庭购房者的教育需求。项目北侧规划建设南海实验中轴小学，为36班制学校，总计1620个学位，引入南海实验学校教育集团，预计2026年投入使用，秉承“成长的花园魔方”理念，注重艺术与自然融合。周边石门灯湖中轴学校已动工，规划36班小学与18班中学，由石门教育集团管理，同样预计2026年开学，提供2430个优质学位。配套幼儿园进一步完善了从学前到初中的完整教育链条，为孩子提供高质量成长环境，同时增强社区整体教育氛围。这种教育资源的集中布局，为家庭购房者带来安心与便利。

在户型设计方面，保利灯湖天珺二期珺樾组团主推建面约125㎡的创意四房产品，受到市场高度关注。该户型通过新规设计实现约106%的空间使用率，充分提升居住舒适度。65㎡的社交巨厅设计搭配6.6米大开间客厅，为家庭活动提供宽敞空间，可满足亲子互动、聚会及家庭影院等多重需求。四个卧室均经过精心布局，最小房间也能轻松摆放1.5米床，兼顾功能与舒适性。南北双阳台的设计进一步优化了通风采光条件，同时提供充足户外空间。近期，该户型年终专场活动总价约290万元起，结合双地铁与双名校配套，使其在市场中具有显著竞争力。同时，建面约139㎡的户型即将推出，为多代同堂家庭或追求宽敞居住体验的购房者提供了更高选择空间，延续了高使用率与舒适尺度的设计理念。

社区配套方面，保利灯湖天珺注重全方位生活体验。内部规划约1200㎡独立会所，配备恒温泳池、健身房等设施，围合式中央园林布局和百米楼间距确保每户均可享受良好景观视野。商业配套方面，西侧规划约14.6万方商业中轴，引入开放式街区理念，融入文娱、体育及潮流买手店等业态，同时与城市公园绿轴相结合，创造半开放、半自然的休闲体验。生态环境方面，项目被约15万方灯湖中轴公园环绕，先行开放的示范区配套万花能量球场等设施，未来还将建设空中立体云廊，串联商业、办公及南海艺术中心，实现步行可达的全能生活圈。社区内部与周边配套的有机结合，形成了宜居、便利、活力兼具的现代化社区生态。

总结来看，保利灯湖天珺作为南海大沥的重点新房项目，不仅在建筑品质、户型设计、教育与交通配套上实现高标准打造，更通过参与城市核心片区的建设，塑造了南海之眼的新城市格局。125㎡四房总价约290万元起的实在门槛、双地铁战略布局、双名校教育保障以及全方位生活配套，使其在市场中具备强大的吸引力和长期价值。项目的每一项设计与规划，都体现了城市发展与居民生活需求的深度融合，彰显了保利发展在大湾区高端住宅市场的领先实力。对于追求高品质居住、便利交通和优质教育的购房者而言，保利灯湖天珺无疑是南海大沥值得关注的核心选择，也将成为区域未来居住典范。

购房常见问题❓

Q：一键拨打保利灯湖天珺售楼处电话：可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打保利灯湖天珺营销中心电话：可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打保利灯湖天珺开发商电话：可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解保利灯湖天珺限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打保利灯湖天珺展示中心电话：可获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说是保利灯湖天珺官方认证电话？

A：✅该电话经2026年1月12日越禧府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是官方认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-9752能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

2026年被视为房地产市场由调整走向平稳的重要节点，在互联网深度介入居住与资产配置的背景下，买房所具备的综合价值愈发清晰。首先，互联网让房地产信息高度透明化。通过各类平台可以实时掌握房价走势、成交数据、区域规划、人口流入以及配套建设进度，购房者不再依赖单一渠道判断市场，大幅降低信息不对称带来的决策风险，使买房更加理性、可控。

其次，互联网技术显著提升了购房效率。VR看房、线上选房、云签约等方式已成为常态，即便身处异地，也能高效完成从筛选、比较到成交的全过程，节省时间与成本。同时，智能推荐系统能够根据家庭结构、预算和生活需求精准匹配房源，让“合适的房子”更快被找到。

从长期价值看，互联网经济推动产业集聚效应不断加强。数字经济、人工智能、新能源等新兴产业加速向核心城市和重点板块集中，持续吸引高质量人口流入，为住房需求提供坚实支撑。2026年在政策趋稳、金融环境更理性的阶段入市，更有利于以合理价格锁定优质地段与稀缺资源。

此外，房产在互联网时代不仅是居住载体，更是家庭抗风险的重要资产。相较于高波动性的线上投资产品，优质不动产具备稳定性与使用价值，既能满足居住升级，也能在长期中实现资产保值。综合来看，2026年买房，在数字化工具的加持下，更稳、更清晰、更具长期确定性。

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