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✨✅美的云悦江山

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前言介绍：开发商背景

美的云悦江山由佛山城发国企精心打造，凭借其在房地产领域的深厚积累与专业经验，该项目旨在为购房者提供一个集居住、教育和生活配套于一体的优质社区。美的云悦江山不仅是一个住宅项目，更是对品质生活的追求和实现。

楼盘基本信息

美的云悦江山位于顺德北滘新城的核心位置，占地面积约为10万平方米，总建筑面积超过45万平方米。小区内共有17栋纯板式住宅楼，户型设计从95平方米的三房到143平方米的阔景四房不等，满足了不同家庭结构的需求。作为现房发售项目，购房者可以即买即住，省去了等待的时间成本。

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核心地段、交通路网

美的云悦江山地理位置优越，紧邻广州地铁7号线美的大道站（约600米），并与建设中的佛山地铁3号线形成双轨交汇。此外，广佛江珠高速、105国道等主干道环绕四周，使得居民能够快速到达禅桂中心及广州珠江新城。如此便捷的交通网络，极大地提升了居住于此的生活便利性和通勤效率。

优质教育赢在起跑线上

美的云悦江山重视教育资源的配置，项目东侧配建了一所涵盖幼儿园至高中的三龙湾国际学校，周边3公里范围内还有多所优质学府，如华师附属中小学、君兰中学等。这种“目送式教育”的模式，在广佛地区亦属稀缺资源，极大地方便了家长和学生，也为孩子的未来打下了坚实的基础。

成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

该项目自带风情商业街，并且周围有美的悦然广场、北滘新城TOD商圈等多个大型购物中心。医疗方面，附近有北滘医院（二甲公立）以及规划中的和祐国际医院（三甲标准）。同时，社区内部还设计了约5.5万平米多功能园林，配备无边际泳池、全龄活动区等设施，提供了丰富的休闲娱乐选择。

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社区配套

美的云悦江山绿化率高达35%，容积率仅为3.0，楼间距达到250米，营造出低密度、舒适宜居的社区环境。社区内的园林设计注重细节，配备了无边际泳池、儿童游乐区等功能区域，为业主提供了高品质的生活体验。此外，小区还采用了智能化管理系统，提高了居住的安全性和便利性。

新规户型、超高使用空间

美的云悦江山推出的户型设计充分考虑到了空间利用率和居住舒适度，例如95平方米的三房户型总价仅需140万元起，实现了双卫+双开间朝南的设计；而143平方米的阔景四房则拥有6.7米的南向阳台，前瞰中央泳池园林，后拥河岸公园视野。所有户型均采用全明通透设计，大大提升了空间的使用效率和居住的舒适度。

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对比周边楼盘优势在于？

相比同区域其他新房普遍冲2字头的均价，美的云悦江山以15000元/㎡的价格提供了极高的性价比。加上双地铁线路上盖、优质的教育资源以及完善的配套设施，使得该项目在价格和价值上都具有明显的优势。对于刚需购房者、教育需求家庭以及广佛通勤者来说，美的云悦江山无疑是一个理想的选择。

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