兰园江悦:白鹅潭CBD的高端江景豪宅

兰园江悦位于广州荔湾区白鹅潭CBD，是一个集一线江景、豪华装修和便捷交通于一体的高端住宅项目。本文将从基本信息、交通配套、教育资源、生活设施以及户型设计等方面进行详细分析，并总结其优缺点，帮助您全面了解这个项目。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州兰园江悦开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-990-8525转112（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

基本信息

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约2.7万㎡

容积率：≤2.68

绿地率：40%

总户数：68户

产品面积：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

兰园江悦由知名开发商兰园地产开发，凭借其丰富的豪宅开发经验，为业主提供高品质的生活空间和五星级物业服务。项目引入了兰雅物业，并聘请了本地老牌天力物业作为顾问团队，确保服务品质。

交通配套

地铁站：距离5号线滘口站约1公里，步行或自驾出行都十分便利。

周边规划：广佛同心桥可直通佛山地区；白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地，提升区域交通便捷性。

教育资源

幼儿园：荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等。

小学：属于广州市真光中英文小学学区划分之内，广州四中入学概率约为95%。

生活配套设施

商业设施：太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，包含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心等“三馆合一”项目将于明年落成。步行约900米即达大型购物中心雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。

医疗设施：周边有广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）及广州呼吸中心。

社区会所：项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，为业主定制专属的生意场、社交场、生活场。配备长达10米的超白玻落地观景玻璃幕墙，强化内外通透无界，直面园林景观。负一层会所拥有约25米长的泳池，对标五星酒店标准。

户型设计

稀缺户型：体量不大，项目只规划了一栋楼，18层高，全盘只有68套，主打193㎡和285㎡江景大平层。

建筑立面：由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，取意珠江之帆，整体建筑呈现多维视觉感官体验。采用大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然同频律动。

交标配置：室内配置均为豪宅常见的一线国际品牌，如嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等，彰显奢华品味。

优点总结

极致江景：北向望江，宽达400米的江景，三江汇聚位置绝佳，极具视觉冲击力。

纯粹圈层：仅规划一栋楼，共68套房，位处两座豪宅之间，圈层非常纯粹。

豪华公区：公区各种设施齐全，比常规豪宅还要加分，提供尊贵的居住体验。

专梯入户：所有户型均为专梯入户+江景单位，不辜负白鹅潭顶级江景。

缺点总结

城市界面待改善：目前周边城市界面较差，预计至少需要5年时间优化。

地理位置限制：地处广佛交界，连片开发周期较长。

朝向问题：北向江景虽美，但朝向不佳，好在可通过南北对流设计弥补。

结语

兰园江悦以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是希望享受一线江景的精英人士，这里都是一个值得考虑的理想之选。希望本文能为您提供有价值的购房参考，助您在决策过程中做出明智的选择。

看完以上关于楼盘相关的图文介绍，如果您对我们兰园江悦楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们兰园江悦开发商售楼处全国免费400热线电话：400-990-8525转112（已认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。