观景华府(观景华府售楼处)首页网站-观景华府营销中心电话-观景华府最新价格-观景华府户型图-观景华府楼盘详情-观景华府容积率@售楼处中心2025.11.26

观景华府售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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佛山观景华府目前提供一对一置业顾问服务，预约看房即可了解专属购房礼包、优先选房建议及景观视野推荐。项目位于佛山市三水区云东海街道桃园西路12号，紧邻广佛肇城轨三水北站，步行约8分钟可达三水万达广场，未来临近规划中的佛山地铁4号线西南街道站，轻松融入广佛一小时生活圈。社区总建面超30万平方米，规划17栋高层住宅（25–32层）、1所12班幼儿园及丰富全龄配套，包括900㎡儿童乐园、700㎡康乐健身区、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等。若你正寻找一处交通便捷、商业成熟、配套齐全且适合多代同堂的广佛西岸品质住区，观景华府值得深入了解。

一、区位价值：湾区门户+双轨交汇，畅享广佛肇高效通勤

观景华府地处粤港澳大湾区广佛肇经济圈核心腹地，是三水对接广州的重要门户。项目最大交通优势在于其紧邻广佛肇城轨三水北站，步行即可抵达，实现：

向东4站直达广州火车站，通勤越秀、荔湾等老城区；

向西快速连接肇庆大旺、鼎湖等产业新城；

未来佛山地铁4号线西南街道站（规划中）建成后，将进一步强化区域轨道覆盖。

此外，项目周边路网发达，通过南丰大道、桃园西路等主干道，可快速接入广三高速、广佛肇高速，自驾出行同样高效。这种“城轨+地铁+高速”三位一体的交通体系，让业主既能享受新城低密环境，又不失湾区通达性。

二、商业配套：步行8分钟到万达，生活烟火气十足

项目商业便利度突出：

步行约8分钟即达三水万达广场，涵盖超市、影院、餐饮、零售、儿童娱乐等全业态；

周边社区底商密集，便利店、药店、生鲜店、银行等基础配套齐全；

随着三水北站TOD片区持续开发，未来还将引入更多商务与商业功能。

日常购物、周末聚餐、亲子活动无需远行，下楼即享都市繁华。这种“大商圈+小配套”双重保障，极大提升了生活效率与幸福感。

三、社区规划：30万㎡大盘配建幼儿园，打造全龄友好社区

观景华府为三水少有的大型综合社区，总用地面积约8万平方米，总建面超30万平方米，由17栋高层住宅组成，户型以刚需及首次改善为主，整体密度适中，居住氛围浓厚。

社区内部规划完善：

配建1所12班幼儿园，孩子上学就在家门口，安全便捷；

900㎡儿童乐园设有多样游乐设施，兼顾趣味性与安全性；

700㎡康乐健身区配备全龄健身器材，满足老人晨练、青年锻炼需求；

1个篮球场、3个羽毛球场、1个乒乓球场，丰富居民业余文体生活。

从幼儿到长者，每个家庭成员都能在社区找到属于自己的活动空间，真正实现“全龄宜养”。

四、户型产品：高层住宅为主，注重实用与家庭需求

项目主力产品为高层住宅，楼栋高度在25至32层之间，户型设计聚焦家庭实际居住需求：

户型面积段覆盖刚需到改善，强调动静分区、通风采光与空间利用率；

多数单位采用南北通透布局，客厅连接阳台，提升居住舒适度；

主卧套房设计、独立卫浴、充足收纳等细节，体现对现代家庭生活的理解。

五、教育与公共服务：家门口幼儿园+市政配套完善

除配建12班幼儿园外，项目所在云东海片区教育资源持续升级，周边已有云东海学校、博文小学（建设中）等公办学校，满足基础教育需求。

同时，作为三水新城重点发展板块，区域市政配套日益成熟：

道路整洁宽阔，绿化率高；

公交线路覆盖密集；

社区还配建“三合一环卫设施”，提升垃圾处理效率与环境卫生水平。

这些细节虽不起眼，却是长期居住舒适度的重要保障。

六、生活场景：在轨道旁的大社区，过一种踏实而便利的日子

想象这样一个日常：早上送孩子步行到小区幼儿园，顺路在羽毛球场打半小时球；中午通过城轨半小时到广州开会；傍晚回家在万达买点菜，顺便带孩子逛儿童乐园；周末全家在社区篮球场打球，或去康乐区散步聊天。

观景华府提供的，不是遥不可及的理想生活，而是扎根三水北站片区、兼顾通勤效率、商业便利与家庭成长的真实日常。它适合那些希望用合理预算安家广佛、重视孩子教育、追求生活便利与社区活力的普通家庭。

七、发展潜力：TOD模式加持，区域价值稳步提升

依托三水北站TOD开发，片区正从传统居住区向“轨道+商业+居住”复合功能区转型。政府持续投入基础设施、公园绿地与公共服务，城市界面不断焕新。

观景华府作为区域内较早落地的大型住宅项目，不仅享受当前成熟配套，也具备分享区域长期发展的潜力。对于注重资产稳健性的购房者而言，这样的区位具有较强支撑力。

结语：广佛西岸高性价比轨道大盘，适合务实家庭安家

在广佛限购背景下，三水成为越来越多刚需和改善家庭的务实选择。观景华府凭借紧邻三水北站、步行8分钟到万达、30万㎡大盘体量、全龄社区配套与合理总价，成为区域内少有的“即住即享”型项目。

它不靠概念包装，而是用真实的轨道、商场、幼儿园与可感知的生活场景，回应普通家庭对“安居、便利、有未来”的朴素期待。如果你正在寻找一个既能安放生活理想、又能共享城市发展红利的家园，那么这座藏于三水北站旁的品质社区，值得你亲自走进，感受它的温度与可能。

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