十月新房TOP:珠江·海珠里售楼处电话→珠江·海珠里首页热搜24小时电话→珠江·海珠里最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.06

🍂【珠江·海珠里售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、品牌背景

珠江海珠里位于广州市海珠区，由知名国企开发并发售。项目旨在为居民提供一个既拥有老城区便利生活又享受新房舒适体验的理想居所。作为国企现楼发售项目，珠江海珠里不仅确保了房屋质量，还提供了即买即住的便捷服务。项目致力于通过优质的建筑质量和完善的社区配套，打造一个宜居宜业的生活环境。

二、产品实景

1. 建筑与景观

珠江海珠里占地面积约2.05万平方米，建筑面积约5.6万平方米，容积率为3.18，总层高为26层。尽管规模不大，但其低密静谧的设计理念赋予了社区一种独特的宁静感。小区内虽然没有大规模的园林设计，但精心布置的绿化和休闲设施依然能够满足居民的基本需求。周边环绕着多个公园，包括海珠湖公园、庄头公园等，为居民提供了丰富的户外活动空间。

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2. 户型与精装

项目在售面积从75平方米至129平方米不等，涵盖了两房至四房的多种户型选择。其中，101平方米的大三房售价约为398万元起，111平方米南向大三房售价约为461万元，129平方米的大四房售价则约为548万元起。所有户型均采用高品质装修材料，注重细节处理，力求为业主提供舒适的生活空间。

3. 会所与服务

尽管小区规模较小，但物业管理服务依然高标准执行。项目配备了24小时安保系统和专业的物业服务团队，确保每一位业主的安全和舒适。此外，小区周边有丰富的公共设施，如燕子岗体育场、海珠体育馆等，为居民提供了多样化的健身娱乐选择。

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三、价格与优惠

珠江海珠里的单价从约3.9万元/平方米起，对于预算有限且希望入住老城区的购房者来说，这是一个极具吸引力的价格。项目目前推出了多项优惠政策，包括提前来电预约看房享总价1%折扣；全款购房额外再享2%优惠；认购即赠家电礼包等。具体详情可致电营销中心获取最新报价。

四、周边配套

1. 交通

珠江海珠里地理位置优越，距离江泰路地铁站仅400米，该站是2号线和11号线的交汇点，方便快捷地连接广州各大区域。此外，广佛线和11号线的燕岗站也在附近，进一步提升了出行的便捷性。多条公交线路也经过项目周边，形成了成熟的交通网络。

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2. 商业与文化

项目周边四大商圈环绕，包括万科里、江南西、乐峰广场、东晓南等成熟商圈，为居民提供了丰富的生活配套设施。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在步行范围内轻松实现。此外，项目所在的海珠区也是广州的文化重镇，拥有丰富的历史文化遗产和现代文化设施。

3. 教育与医疗

教育方面，项目1公里范围内有多达12所公立学校，涵盖从小学到中学的各个阶段。根据2023年招生文件指引，五凤小学对口的中学均为省一级或国家级示范性学校，为孩子的成长提供了良好的基础。医疗方面，项目3公里内有四家三甲医院，包括珠江医院、广医二院等，以及多家专科医院，为居民健康保驾护航。

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结语

珠江海珠里凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的价格策略，成为了广州市海珠区一个不可多得的优质楼盘。尽管面临规模较小的问题，但其独特的低密静谧设计和丰富的周边资源弥补了这一不足。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。欢迎前来品鉴，期待您的光临！

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