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大湾区鱼珠 CBD 新地标！广报云汇超甲写字楼盛大开放，汤臣倍健大厦品质办公首选

在大湾区产业升级与商务需求爆发的双重驱动下，鱼珠 CBD 正崛起为广州东部的商务核心。作为区域内备受瞩目的超甲级写字楼项目，广报云汇正式对外开放，其旗下的汤臣倍健大厦凭借超高实用率、精装修交付标准以及优越的区位优势，成为企业总部、高端商务办公的理想之选，为大湾区的商务精英们带来全新的办公体验。

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户型鉴赏：1615㎡阔绰空间，精装交付即租即用

汤臣倍健大厦聚焦企业规模化办公需求，推出的1301 单元堪称大平层办公的典范之作。该单元建筑面积达 1615.2575㎡，采用方正通透的空间布局，最大程度减少了面积浪费，实用率高达 80% 以上，远超市场上多数写字楼的平均水平。

更值得一提的是，单元为精装修交付标准，无需企业额外投入时间与成本进行装修筹备，真正实现 “即租即用”。开阔的办公空间可灵活分割，无论是打造开放式员工办公区、独立的高管办公室，还是配置多功能会议室、休闲洽谈区，都能轻松满足不同企业的空间规划需求。

在租金方面，该单元定价为 120 元 /㎡/ 月，不含物业费，在鱼珠 CBD 超甲级写字楼市场中具备颇高的性价比。23 元 /㎡/ 月的管理费已包含中央空调使用成本，为企业节省了一大笔设备运维开支。

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基本信息：专业配置护航高效办公

汤臣倍健大厦作为广报云汇旗下的超甲级写字楼，在硬件配置与运营服务上均对标国际一流标准，全方位保障企业的高效办公。

1. 空调系统

大厦配备中央空调系统，周一至周五（法定节假日除外）的空调开启时间为 8:00-21:30，覆盖企业日常办公及加班时段的基础需求。若企业有额外加班需求，在法定节假日、周末，或是每日 8:00 前、21:30 后可申请加班空调，费用为 300 元 / 小时，按需使用灵活便捷。

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2. 费用结算

除租金与管理费外，水电费按照企业实际使用量进行结算，公开透明的计费方式让企业成本可控，避免不必要的开支浪费。

3. 品质标准

超甲级的楼宇品质体现在每一个细节之中，从坚固耐用的建筑外立面，到宽敞明亮的电梯厅、高速平稳的电梯配置，再到智能化的安防系统，都旨在为入驻企业提供安全、舒适、便捷的办公环境。

配套介绍：鱼珠 CBD 核心区位，畅享全能商务生活圈

汤臣倍健大厦坐落于鱼珠 CBD 核心区域，依托大湾区的发展红利与鱼珠板块的规划利好，周边配套设施完善，交通、商业、休闲等资源一应俱全，构建起全能商务生活圈。

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1. 交通出行

鱼珠 CBD 作为广州东部的交通枢纽，拥有多维立体交通网络。地铁线路贯穿区域，可快速通达广州天河、越秀等核心城区；周边主干道纵横交错，自驾出行便捷高效；同时，临近广州东站等交通枢纽，轻松链接大湾区各大城市，为企业商务出行提供极大便利。

2. 商业配套

大厦周边汇聚了大型购物中心、高端酒店、特色餐饮等丰富商业业态。工作之余，员工可步行前往商圈就餐、购物、休闲，满足日常消费需求；商务洽谈时，高端酒店与会议中心也能提供专业的接待场所，彰显企业实力。

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3. 休闲绿化

在快节奏的商务办公之余，绿色生态空间成为舒缓压力的重要场所。鱼珠 CBD 内规划有城市公园、滨江绿道等休闲区域，葱郁的绿植与开阔的景观视野，为企业员工提供了放松身心的好去处，实现了 “工作与自然共生” 的办公新体验。

规划和发展：鱼珠 CBD 崛起，抢占大湾区商务发展先机

大湾区的建设为广州东部发展注入了强劲动力，鱼珠 CBD 作为政府重点规划的板块，定位为国际航运物流枢纽、数字经济创新集聚区，未来发展潜力无限。

随着众多龙头企业、科创公司的纷纷入驻，鱼珠 CBD 的产业集聚效应日益凸显，形成了以航运、金融、科技为主导的产业生态圈。广报云汇的正式开放，不仅为区域内的企业提供了高品质的办公载体，更将进一步推动鱼珠 CBD 商务氛围的成熟。

汤臣倍健大厦凭借超甲级的品质、高实用率的空间以及完善的配套，正成为企业布局大湾区的重要选择。入驻于此，企业不仅能享受优质的办公环境，更能搭乘区域发展的快车，与大湾区的发展同频共振，抢占商务发展的先机。

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结语总结

在大湾区商务办公需求日益升级的当下，广报云汇汤臣倍健大厦以鱼珠 CBD 核心区位为依托，以超甲级品质、80% 以上实用率、精装修交付等优势，为企业打造了一个高标准的办公平台。无论是追求企业形象升级的成熟企业，还是寻求发展空间的成长型公司，都能在这里找到契合自身需求的办公解决方案。

广报云汇的盛大开放，不仅为鱼珠 CBD 的商务版图添上了浓墨重彩的一笔，更为大湾区的企业带来了全新的办公选择。把握时代机遇，入驻汤臣倍健大厦，与大湾区共成长，开启高效商务新篇章！

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