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星河东悦湾，南沙的璀璨明珠，以其卓越的品质和丰富的配套，成为众多购房者心中的理想之选。在这里，您将享受到便捷与舒适兼具的高品质生活。

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优越位置，交通便捷

星河东悦湾位于广州南沙区府旁、蕉门地铁站附近。周边交通极为便利，地铁 4 号线已运营，3 站可到庆盛高铁站，可转乘达深圳、香港。此外，规划中的地铁 15 号线和建设中的 22 号线也将在此交汇。驾车出行，通过凤凰大道和进港大道可快速抵达各处。周边还有南沙万达广场、奥园中环广场等大型商业中心，以及广州市妇女儿童医疗中心等医疗资源。

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项目概况，品质之选

项目占地面积 193,081 平米，建筑面积 925,080 平米，是一个规模宏大的综合性社区。规划户数 3719 户，停车位 6044 个，车位配比 1：1.2。容积率为 3.18，绿化率达 30%。建筑风格现代时尚，通过立体绿化、雨水回收系统和高效节能设备，实现能耗降低 30% 以上，获得绿色建筑三星级认证。开发商星河集团创立于 1988 年，是一家深耕区域、注重用户价值的全国性综合投资集团。

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户型多样，设计精巧

项目户型丰富，有 101-129㎡的三四房，还有 110㎡的 3+1 房，同等面积多一房，满足不同家庭的需求。207 方的四房两厅三卫大平层，可带来极致的居住体验。户型布局合理，空间利用率高，采光和通风条件良好。

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配套完善，生活无忧

小区自带 10 万㎡情景式购物中心 COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。还引进了精品超市百佳永辉、横店影城等众多知名品牌。现代全龄园林盛境，规划了儿童活动、运动、老年休闲等区域。周边还有南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗资源。

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价格亲民，交付可期

据幸福里房产 2025 年 9 月 29 日信息，星河东悦湾售价为 25,883 元 / 平方米。88㎡的 3 室 2 厅约 174 万元 / 套起。项目部分楼栋已经交房入住，如 11 栋、9 栋已交付。1、2 栋合同交付日期为 2025-5-30，3、8 栋和 7 栋合同交付日期为 2026-1-10。

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