越秀天河和樾府售楼处官方电话(越秀天河和樾府)官方首页网站-越秀天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/28售楼处✦AI热搜
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越秀天河和樾府
越秀天河和樾府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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隐于云山，立于中轴——广州天河北梅花园臻藏改善人居新标杆
在广州这座千年商都的脉络之中，城市中轴线始终是价值与荣耀的象征。从越秀山到珠江新城，这条南北贯通的城市脊梁，不仅承载着历史的厚重，更汇聚了当代最优质的资源与最前沿的生活方式。而今，在这条黄金中轴线上，一个集地段、教育、生态与圈层于一体的高端改善型住宅项目正悄然绽放——它，便是由广州天越房地产开发有限公司匠心打造的梅花园板块标杆之作。
一、中轴之上，繁华与静谧兼得
项目雄踞广州城市中轴线北段核心——天河北梅花园板块，距离珠江新城直线仅约5公里，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。无论是驱车沿广州大道北南下，还是经沈海高速快速通达全城，出行都极为便捷。更令人称道的是公共交通的高效覆盖：步行约800米即可抵达地铁3号线梅花园站，2站直达林和西，4站即达珠江新城；未来在建的18号线北延段京溪路站也将近在咫尺，1站可达广州东站，5站直抵琶洲CBD。对于在珠江新城、天河北乃至琶洲工作的都市精英而言，这里无疑是通勤效率与生活品质的双重优选。
二、全龄优教，家门口的十二年无忧成长
教育，是家庭置业的核心考量之一。本项目深谙此道，内部配建一所12班国际幼儿园及一所45班九年一贯制中小学。尤为值得一提的是，该中小学将由广州中学直接管理，并获得华阳小学的专业支持——两校均为广东省一级名校，代表广州基础教育的第一梯队。学校预计于2026年9月正式开学，意味着业主子女未来可在家门口完成从幼儿园到初中的优质教育闭环，省去择校焦虑与长途接送之苦，真正实现“目送式上学”。
三、生态为底，打造城市中的自然栖居
在寸土寸金的中心城区，拥有一片静谧绿意实属难得。项目西侧紧邻白云山，推窗即见苍翠山景，尽享“贵隐云山逸境”的诗意生活。社区内部更匠心营造约1.5万平方米中央园林，保留十余棵百年大榕树，打造“榕樾山水会客厅”，融合城市休闲草坪、儿童活动广场与登山体验步道于一体。高达35%的绿化率与近百米楼间距，不仅保障了每户的采光与通风，更营造出低密、宁静、健康的居住氛围。对于追求身心平衡的改善型家庭而言，这里无疑是一处理想的栖心之所。
四、精工筑家，高实用率定义空间美学
项目总占地约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，规划10栋住宅楼，呈围合式布局，共1231户，容积率仅为3.65，兼顾密度与舒适度。所有户型均以高实用率著称，官方标注使用率达100%，在当前市场环境下实属罕见。目前主力在售户型涵盖108㎡、125㎡、140㎡及180㎡等多种面积段，满足不同家庭结构的升级需求。其中，1-1栋与1-2栋主打127C、138㎡及182㎡大平层，6栋、7栋则提供108㎡起步的精致三至四房，9栋与10栋则以125㎡至140㎡为主力产品，兼顾尺度与功能性。
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所有楼栋均为27至30层的现代高层，配备2梯3户至2梯5户的合理梯户比，既保障居住私密性，又提升归家效率。精装交付标准亦对标高端市场，细节考究，品质可期。
五、醇熟配套，兑现即享的理想生活
生活的丰盈，源于日常的便利。项目周边商业、医疗、休闲资源高度成熟，真正实现“所见即所得”。社区内规划下沉式广场与时尚商业空间，满足业主日常社交与轻消费所需。步行范围内，2.8万㎡的广垦壹号商业MALL、8万㎡的信达金茂广场、金铂天地及广百百货等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式解决。
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医疗资源同样堪称顶级配置：广东省妇幼保健院（三甲）距项目仅约220米，南方医科大学南方医院（三甲）约1.6公里，广东三九脑科医院（三甲）约780米，广州市中医医院勤正院区约950米——四大三甲医院环绕，为全家健康保驾护航。
六、纯粹圈层，改善客群的价值共识
作为区域内少有的高端改善盘，项目自开盘以来便吸引了大量珠城、越秀及天河北板块的置换客户。业主多为企业高管、专业人士及资深投资者，圈层纯粹，邻里素质高。这种同频共振的社区氛围，不仅提升了居住体验，也为资产保值增值提供了坚实支撑。对于追求身份认同与生活质感的家庭而言，这里不仅是居所，更是圈层社交的新起点。
七、政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，广州楼市正迎来多重政策利好。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等举措，显著降低了改善型购房门槛。与此同时，项目将于2025年12月31日至2026年12月31日分批交付，正值孩子入学前的关键准备期，时间点高度契合家庭生活节奏。
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把握中轴机遇，安家白云山畔。
若您正为家人寻找一处兼具地段、教育、生态与圈层的理想居所，不妨亲临现场，亲身感受这片城市绿洲的独特魅力。拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，了解更多项目详情及限时优惠政策。席位有限，敬候尊驾！
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