源筑新城楼盘电话-最新动态-源筑新城售楼处电话+在售户型+源筑新城联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.6

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南沙开建·源筑新城：粤港澳大湾区的未来生活典范

楼盘核心亮点

南沙开建·源筑新城位于广州市南沙区万顷沙枢纽板块，珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧。作为广州南投与广州南沙科源置业有限公司联手打造的高端住宅项目，它不仅地理位置优越，更以其完善的配套设施和便捷的交通网络成为南沙区内的璀璨明珠。

项目档案

开发商：广州南投，广州南沙科源置业有限公司

拿地时间：2024年10月

交付时间：2026年9月1日（精装修）

拿地总价：底价296430万元，折合楼面价7983元/㎡

占地面积：18.31万平方米，一期6.61万平方米

总建筑面积：62.94万平方米，一期30.87万平方米

总栋数：22栋，一期12栋

总户数：3480户，一期1728户

总层高：17层、27层、32层、42层

使用率：约100%

容积率：2.52，一期3.2

绿化率：27%

总车位：4797个，一期2393个

楼间距：最大约160米

物业公司：广州南思物业，2.8元/平方米

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户型鉴赏

南沙开建·源筑新城提供多种户型选择，包括76㎡三房两厅两卫、87㎡三房两厅两卫、89㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫及125㎡四房两厅两卫。这些户型设计合理，空间利用率高达约100%，特别是76㎡三房两厅两卫户型，采用大横厅、大阳台设计，提升了居住舒适度。

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交通优势

项目紧邻规划中的南沙站（14台29线），规模超过广州南站，通过深中通道和地铁18号线等交通枢纽，可快速连接深圳、港澳等大湾区核心城市，形成“半小时交通圈”。未来交通潜力巨大，为居民提供了极大的出行便利。

教育优势

南沙开建·源筑新城自建了15班幼儿园、48班小学、36班中学，并计划引入广州市明贤科学高级中学（预计2025年9月开学）以及广州大学附属学校等名校资源，实现了从幼儿园到中学的一站式公立教育体系，为孩子们提供了优质的教育资源。

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生活配套

项目自带2.6万平方米商业街，配建生鲜超市、餐饮、娱乐等业态，未来还将引入约10万平方米商办配套，满足日常生活需求。社区内还设有约4.4万平方米中央园林，楼间距最大约160米，营造出优美的生活环境。此外，项目周边还有中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等多家三甲医院，确保居民健康无忧。

楼盘总结

南沙开建·源筑新城凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的配套设施，成为了南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是注重生活便利性的上班族，这里都能提供理想的居住选择。特别值得一提的是，该项目不仅在产品设计上精益求精，还在社区环境和配套设施上下足功夫，力求为居民打造一个舒适、便捷、充满活力的生活空间。选择南沙开建·源筑新城，就是选择了未来的美好生活。

广州【源筑新城】

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