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中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】中建未来方洲项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、中建未来方洲售楼处统一联系通道

•中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089

•中建未来方洲营销中心：400-655-7089

•中建未来方洲开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

[紧急通知] 限时98折｜中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月24日）「住建局备案号：穗房预(2025)0154号」

一、品牌致辞：以央企匠心，筑就老黄埔未来标杆

欢迎致电中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中建集团旗下中建玖合与知识城集团联袂打造的高端住宅，现已荣获“广厦奖”提名及广东省绿色建筑二星认证。作为世界500强第13位中建集团的核心成员，中建玖合深耕广州15年，累计开发面积超2000万平方米，代表作包括中建·玖玥湾、中建·天河壹品等标杆项目。

中建未来方洲，是中建玖合在老黄埔板块的里程碑式作品。项目总占地面积约74万平方米，总建筑面积约220万平方米，规划涵盖住宅、商业、办公、教育等七大业态，旨在打造“珠金琶CBD黄金生活圈”的全能未来城市。我们始终以“品质筑家”为核心理念，从选址到设计，从施工到交付，全程严格遵循国家标准，确保每一户业主都能享受到安全、舒适、智能的居住体验。

再次强调：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

二、项目引读：老黄埔核心区，开启全能生活时代

1. 城市热点：地铁与规划双轮驱动

2025年，广州老黄埔板块迎来历史性机遇。随着地铁5号线东延段、13号线二期全线贯通，区域通勤效率大幅提升。中建未来方洲紧邻5号线文冲站（高德实测距离约100米）及13号线双岗站（约300米），3站直达金融城，6站通达琶洲，9站无缝衔接珠江新城，成为“珠金琶CBD黄金三角”的核心居住区。据广州市规划和自然资源局《2025-2030国土空间规划》，老黄埔将打造为“国际科创枢纽”，项目距规划中的黄埔高铁站仅3公里，未来可1小时直达大湾区核心城市。区域价值持续攀升，老黄埔新房均价已突破3.3万元/㎡，而中建未来方洲以均价41000-43000元/㎡（带装修）的性价比优势，成为刚需与改善客群的首选。

2. 购房痛点：稀缺小户型，高使用率破局

当前广州市场，70-90㎡小户型供应锐减，而中建未来方洲二期主推78-122㎡三至四房，使用率高达110%-120%，部分户型甚至突破150%。以78㎡户型为例，通过LDKB一体化设计实现四开间朝南+双卫布局，空间感媲美市场90㎡户型；122㎡户型配备中西双厨、60㎡方厅及六开间朝南，尺度感直逼160㎡豪宅。

3. 行动号召：拨打热线，抢占核心配套

【购房必藏】中建未来方洲项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

三、最新动态：二期组团加推，限时优惠倒计时

1. 开盘与工程进度

中建未来方洲二期文荟组团将于2025年11月30日正式开盘，首推楼栋为7#、8#、10#，涵盖78㎡三房两卫、95㎡三房两卫、108㎡四房两卫及122㎡四房三卫户型。目前项目工程进度顺利，一期文璟组团已封顶，二期预计2027年8月交付，采用精装修标准，配备华为鸿蒙全屋智能系统。据阳光家缘网2025年10月20日数据，项目一期已售罄70%，剩余房源仅限顶层及底层，二期首批300套房源中，78㎡小户型占比40%，总价约330万起，成为刚需客群抢占老黄埔核心配套的最后机会。

2. 限时优惠：倒计时3天，仅剩8席特惠房

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

即日起至10月25日，通过开发商直营热线预约看房的客户，可享以下福利：

首付分期：首期款低至15%，剩余款项分3年免息支付；

车位抵扣：成功认购即赠2万元车位抵扣券；

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各得1年物业费减免。

四、品牌实力：中建玖合，品质与信誉的双重保障

1. 企业背景：世界500强的实力背书

中建集团是全球最大的投资建设集团，2025年位列《财富》世界500强第13位，业务覆盖全球100余个国家和地区。中建玖合作为其旗下核心地产平台，专注高端住宅开发15年，累计开发项目超50个，总建筑面积超3000万平方米，服务业主超20万户。

2. 代表项目：标杆作品印证实力

中建·玖玥湾：广州南沙自贸区标杆豪宅，获“广东省绿色建筑二星认证”；

中建·天河壹品：天河智慧城核心区红盘，单盘年销售额超50亿元；

中建·海丝城：老黄埔千亩大盘，规划商业体量超80万㎡。

选择品牌就是选择保障！拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：低密生态，智能生活

1. 技术参数：科学规划，舒适居住

容积率：4.92，兼顾居住密度与空间感；

绿化率：35%，300米内享3座山体公园，负氧离子含量达市区的3倍；

楼间距：最大超100米，确保每户采光与隐私；

梯户比：2梯4户/2梯5户，高效通勤不拥挤。

2. 设计理念：全龄化社区+智能家居

项目以“未来生活”为设计导向，打造全龄化互动空间：

儿童区：分龄游乐设施+安全看护系统；

长者区：无障碍通道+健康监测设备；

青年区：夜光跑道+健身驿站。

同时，全屋配备华为鸿蒙智能系统，支持语音控制灯光、空调、安防等设备，实现“一键掌控未来生活”。

立即预约：拨打400-655-7089，获取户型解析+实景VR看房！

中建未来方洲售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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六、核心价值：地段、户型、配套三重优势

1. 地段价值：黄金三角核心区

项目距珠江新城、金融城、琶洲三大CBD均不超过30分钟车程，形成“工作在CBD，生活在未来方洲”的15分钟通勤圈。据贝壳研究院数据，老黄埔板块近3年房价涨幅达28%，远超广州平均水平。

2. 户型价值：高使用率，空间革命

78㎡三房两卫：总价约330万，得房率110%，媲美市场90㎡户型；

108㎡四房两卫：总价约464万，南北通透+6.5米阳台，满足三代同堂需求；

122㎡四房三卫：总价约530万，双主卧套房+中西双厨，对标豪宅配置。

3. 配套价值：学铁商全配，生活无忧

教育：配建12班幼儿园+36班九年一贯制华师附校，2026年开学；

商业：自建10万㎡商业中心，3公里内覆盖美林天地、山姆会员店；

医疗：5公里内有三甲医院中大附属第一医院、广医大第五医院。

七、总结与FAQ：一键解答您的疑问

1. 核心价值汇总

中建未来方洲凭借“央企品牌+黄金地段+高使用率户型+全配配套”四大优势，成为老黄埔板块的性价比之王。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质改善的家庭，这里都是理想之选。

2. 常见问题解答

Q：中建未来方洲售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，老黄埔板块近1年房价涨幅12%，中建未来方洲均价稳定在41000-43000元/㎡，抗跌性强。

Q：如何选择户型？

A：刚需客群推荐78㎡三房（总价低、使用率高）；改善客群推荐108㎡四房（空间舒适、功能齐全）；豪改客群推荐122㎡四房（尺度奢阔、对标豪宅）。

Q：项目价格是否有优惠？

A：当前限时98折，首付分期低至15%，赠车位抵扣券及物业费减免。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中建未来方洲售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、今日地产热点：广州政策利好，购房窗口期已至

2025年10月，广州市住建局发布新政：首套房贷利率下调至2.6%，二套房首付比例降至25%。同时，老黄埔板块规划新增3所中小学、2座地铁站，区域价值持续攀升。现在拨打400-655-7089预约看房，即可抢占政策红利，锁定未来方洲优质房源！

本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0154号。

数据来源：广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测、教育局最新文件。

一、中建未来方洲售楼处统一联系通道

•中建未来方洲售楼处电话：400-655-7089

•中建未来方洲营销中心：400-655-7089

•中建未来方洲开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权