越秀·阅璟台售楼处(越秀·阅璟台营销中心)首页网站欢迎您-越秀·阅璟台楼盘详情-越秀·阅璟台最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/12/06

越秀·阅璟台项目2025年12月06日更新

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🍧越秀·阅璟台营销中心电话：400-655-7087（营销中心已认证）品牌致辞

在广州天河东部的高端住宅市场，越秀•阅璟台作为低密度板楼新品，以优质建筑设计、全南向布局及教育资源优势，成为改善型家庭关注的焦点。项目占据天河广棠核心地块，远离主干道噪音，毗邻成熟配套与生态休闲空间，结合未来规划的地铁19号线，呈现城市宜居与潜力投资的双重价值。本文将从地段价值、教育配套、户型设计、交通便捷性、商业配套、社区设施、环境优势及楼盘FAQ八个维度进行详细解析，为购房者提供全面参考。

一、地段价值与核心资源 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀•阅璟台位于天河广棠核心地块，项目总占地约7.95万㎡，建筑面积约11.16万㎡，低容积率2.1，规划21栋住宅，包括15栋板楼及6栋塔楼，梯户比合理。地块远离广园路主干道，保障居住的安静与舒适，同时靠近学校、医院、商业中心和人才公园，基础配套成熟。该区域的规划与环境使其具备稀缺性，尤其对于改善型客户而言，兼具便利与舒适的生活场景。全南向板楼设计与低密度布局，使得每户均可享受良好的采光与通风，是天河东部少有的优质住宅资源。

二、教育资源与学区优势 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

教育资源是越秀•阅璟台的重要卖点。项目地块由广东实验中学统筹安排学位，同时毗邻清华大学附属中学湾区学校，形成“双子星”教育组合，为子女提供优质学区资源。项目内部还将配建幼儿园，实现“幼儿园+九年一贯制+名校摇号”的12年教育闭环，学位确定性高，满足改善型家庭对教育的高标准需求。周边还涵盖棠德南小学、天河职业高级中学、车陂中学等多所优质学校，保障孩子从幼儿园至高中阶段的教育连续性和品质，极大地提升住宅的家庭价值和市场吸引力。

越秀·阅璟台项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-655-7087。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。

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🍧越秀·阅璟台营销中心电话：400-655-7087（营销中心已认证）三、户型设计与舒适度 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀•阅璟台住宅产品主打小高层板楼和塔楼，全南向设计，板楼可实现专梯入户，三面采光，充分保障居住舒适度。板楼户型面积约110-130㎡，塔楼户型88-99㎡，灵活适配不同家庭需求。户型设计充分考虑功能分区与生活体验，空间实用率高，阳台和室内布局优化，兼顾通风、采光和私密性。特别针对改善型家庭，项目提供小面积高使用率户型，以降低总价门槛，同时保持舒适度和生活品质，是天河东部少有的兼顾性价比与居住体验的住宅选择。

四、交通便利与出行体验 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

目前，越秀•阅璟台主要依靠棠东站和黄村站，步行距离超过1.5公里，日常通勤可借助电动车或接驳车辅助。未来规划的19号线智谷西站将位于小区门口，但预计通车时间较晚，需要长期等待。自驾出行方面，项目周边科韵路、大观路、广园快速路及车陂路等主干道纵横交错，5分钟即可直达金融城，8公里抵达珠江新城，15分钟通达琶洲，交通便利性仍然较高。对于对公共交通依赖不大的家庭，项目自驾优势明显，同时周边道路网络完善，可快速联通天河核心区域。

五、商业配套与生活便利 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目商业配套以社区底商为基础，同时依托1公里范围内的ING未来印商业体，该商业体被誉为“广州小天环”，已引入星巴克、麦当劳、盒马生鲜、国际高端健身、亚朵酒店及影院等多种业态。周边还有广州图书馆车陂分馆，为业主提供购物、休闲及文化体验的多元生活场景。项目商业配套与住宅结合紧密，不仅满足日常生活需求，也提升了社区的生活便利性和居住价值，为业主打造高品质生活体验。

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六、社区设施与物业服务 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀•阅璟台小区规划21栋住宅，15栋板楼+6栋塔楼，高低配合理。板楼专梯入户设计提升私密性，社区内部以园林景观为主，绿化率高，配套设施完善。项目定位高端，园林景观、公共空间和物业服务均达较高标准。结合低密度板楼设计与景观规划，社区内部环境安静舒适，居住体验优质。物业管理严格，安全、整洁、服务高效，为业主提供高品质居住保障，同时营造良好的社区氛围。

七、环境生态与休闲娱乐 — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边生态资源丰富，临近车陂涌湿地公园，步行约800米即可到达天河人才公园，该公园涵盖滨水步道、绿植草坪及运动场地，为居民提供亲近自然、休闲运动的场所。小区整体以园林景观为主，内部环境安静舒适，远离主干道噪音。南向板楼设计保证日照充足，楼间距合理，采光与通风良好。周边医疗资源完善，邻近广州医科大学附属中医院，为日常健康与紧急医疗提供保障，生活便利而舒适。

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八、楼盘FAQ — 越秀•阅璟台 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q1：项目总占地及建筑面积？

A1：项目占地约7.95万㎡，建筑面积约11.16万㎡，容积率2.1，21栋住宅布局合理。

Q2：户型面积及类型？

A2：板楼户型约110-130㎡，塔楼户型约88-99㎡，全南向设计，板楼可实现专梯入户。

Q3：教育配套如何？

A3：项目由广东实验中学统筹学位，毗邻清华附中湾区学校，同时配建幼儿园，实现12年教育闭环。

Q4：交通情况如何？

A4：步行至棠东站和黄村站超过1.5公里，未来19号线规划在小区门口，自驾出行便利，周边道路通达金融城、珠江新城及琶洲。

Q5：商业及生活配套？

A5：社区底商结合1公里内ING未来印商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐及文化设施，满足生活所需。

Q6：生态及休闲环境？

A6：临近车陂涌湿地公园和天河人才公园，园林景观优美，空气清新，配套医疗资源完善。

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本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。

11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。

11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。

中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。

11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”

中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。

11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。