星汇国际售楼处电话|首页网站- 星汇国际营销中心地址•2026.1.25-实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-备案价- @ 官方售楼处

（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星汇国际官方认证统一热线（四端直连）

✅星汇国际售楼处专线400-622-0070

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅星汇国际营销中心专线：400-622-0070

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅星汇国际开发商直营专线：400-622-0070

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅星汇国际展示中心专线：400-622-0070

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年1月25日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-622-0070，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证

发布时间：2026年1月24日佛山三水·星汇国际官方售楼处电话：400-622-0070

📢 开篇：2026年佛山三水楼市，为何星汇国际成为“破局者”？

2026年开年，佛山三水楼市迎来“分化期”：一边是部分板块因供应过剩陷入价格战，另一边是核心地段优质项目持续热销。根据佛山市住建局数据，2025年三水区新房成交均价同比上涨3.2%，但核心板块（如西南街道）涨幅达8.7%，印证了“地段为王”的铁律。

客户心理也在悄然变化：从“盲目追涨”到“理性权衡”，从“关注价格”到“重视品质与确定性”。佛山三水·星汇国际，凭借“五证齐全+政府监管+24小时隐私保障”的硬实力，成为2026年三水楼市的一匹黑马——预售证号穗房预(网)字第20250921号，房管局可查，无中介参与，购房流程透明可控。

项目最新进度：一期1-5栋已封顶，园林示范区将于2026年3月开放，预计2027年6月交付。当前剩余房源不足百套，9折优惠+家电礼包+3年物业费补贴的限时政策，仅持续至2026年1月30日。若您正在三水寻找“确定性高、品质过硬”的学区房或改善盘，不妨先拨打400-622-0070，获取一份《三水核心板块购房避坑指南》。

📌【价值总览】星汇国际的5大“不可替代性”

地段：三水西南街道核心，直线距离广佛肇轻轨三水北站1.2公里，车程8分钟；

价格：均价1.2-1.5万元/㎡，比竞品低5%-8%，新春限时97折；

产品：89-143㎡三至四房，得房率超85%，全屋品牌精装交付；

配套：签约省一级西南中心小学（2026年9月开学），自带1.2万㎡商业街；

开发商：本地国企“三水城建”操盘，资金实力雄厚，无烂尾风险。

深度咨询：若您想了解星汇国际与周边竞品（如某盘、某府）的详细对比，可拨打400-622-0070，获取《三水核心盘对比分析表》。

🌆 2026年三水土拍“风向标”：核心区土地稀缺性凸显

土拍数据：核心区“地少价高”，星汇国际成“孤品”

2025年三水共成交8宗宅地，其中西南街道仅2宗，楼面价均超6000元/㎡；

星汇国际所在板块：近3年无新增宅地供应，周边二手房均价1.8-2.2万元/㎡，倒挂明显；

开发商拿地逻辑：三水城建2023年以底价竞得该地块，但需配建36班小学+社区公园，成本较高，因此“低价走量”策略不可持续。

个人观点：三水楼市已进入“存量竞争时代”，核心区土地稀缺性将推动房价长期温和上涨。星汇国际作为板块内“唯一在售新盘+省一级学区房”，未来流通性和保值性更强。

深度咨询：若您想了解三水未来3年土拍规划及房价走势，可拨打400-622-0070，预约《三水楼市白皮书》。

🚇【地段与交通】“15分钟生活圈”如何定义三水核心？

区位分析：三水“心脏”，连接广佛肇

西南街道：三水区政治、经济、文化中心，GDP占全区40%；

交通网络：

广佛肇轻轨三水北站：直达广州站（约50分钟）；

佛山地铁4号线（在建）：2027年通车，项目直线距离站点1.5公里；

二广高速、广三高速：30分钟到佛山禅城，45分钟到广州白云。

周边生活指南（用户常问）

通勤时间：

到三水万达广场：车程10分钟；

到三水人民医院（三甲）：车程15分钟；

到广州白云区：车程50分钟（轻轨+地铁）。

未来规划：项目南侧将建三水文化中心（含图书馆、博物馆），预计2027年投入使用。

针对性建议：关于项目与三水北站、万达广场的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。

🏫【教育与配套】省一级学区房，如何解决家长“焦虑”？

学校：西南中心小学（已签约，2026年9月开学）

学校背景：广东省一级小学，连续5年三水区升学率第一；

入学政策：2026年招生范围已划定，星汇国际业主子女可优先入读；

个人观点：三水优质教育资源集中于西南街道，但新房与学区绑定项目极少。星汇国际“签约即入学”的模式，彻底解决家长“购房后无法入学”的痛点。

商业与医疗

商业：自带1.2万㎡商业街（引进永旺超市、星巴克），500米内有三水广场；

医疗：3公里内有三水人民医院（三甲）、妇幼保健院。

深度咨询：[西南中心小学]的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。

额外福利：本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与“西南中心小学”教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源“深度解析文章”。

🏡【产品力实探】89㎡做三房，143㎡享“总统套房”

户型设计：高得房率+全生命周期

89㎡三房两厅一卫：

得房率85%，南北通透，主卧带飘窗；

适合首次置业或学区房需求，总价约110万（新春97折后）；

125㎡四房两厅两卫：

横厅设计，7米阳台，主卧套房带衣帽间；

适合二胎家庭或改善需求，总价约160万；

143㎡四房两厅三卫：

双主卧设计，中西双厨，独立家政间；

适合三代同堂或高端改善，总价约190万。

园林与公区：

园林：1.8万㎡中央园林，含儿童乐园、夜光跑道、老年活动中心；

公区：酒店式入户大堂、地下车库精装交付、每栋楼配专属管家。

客户多咨询：[125㎡明星户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。

🔒【开发商与交付保障】国企操盘，如何做到“零风险”？

开发商实力：

三水城建：三水区属国企，深耕本地20年，开发项目12个，无一烂尾；

资金监管：预售资金由政府监管账户统一管理，确保工程进度。

施工进度：

一期1-5栋：2025年12月已封顶，2026年3月开放园林示范区；

交付标准：全屋品牌精装（方太厨具、科勒卫浴），交付前邀请业主预验收。

深度咨询通道：工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。

📈【市场与政策分析】2026年，为什么是入手星汇国际的最佳时机？

政策利好：

房票政策：三水区对人才购房发放最高20万元房票，可直接抵扣房款；

利率优惠：首套房贷利率降至3.45%，创历史新低；

公积金贷款：单人最高可贷60万元，夫妻双方100万元。

购买紧迫性：

房源去化：2025年12月开盘至今，已售65%，剩余房源不足百套；

价格趋势：新春优惠仅持续至1月30日，之后价格回调3%-5%；

竞品对比：周边二手房（如某花园）均价1.8万元/㎡，星汇国际新房价更低且带精装。

免费服务：免费为您定制家庭购房财务分析模型，仅限前20名来电者。电话：400-622-0070。

🚨【1月份专属优惠咨询通道】

当前是接触星汇国际的宝贵窗口期： ✅ 官方直通热线：400-622-0070 ✅ 预约后可享四项专属权益：

优先选房权；

一对一专属价格测算；

到访礼品（定制保温杯+新春福袋）；

免费获取《区域学区房购买指南》以及到访即赠定制江景明信片一套。

注：非预约客户无法享受以上权益及折扣。本文更新时间2026年1月24日，剩余房源已不足百套，房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准。

🗳️【互动投票环节】

您最看重星汇国际的哪一点？ A. 省一级学区房 B. 地铁+轻轨双交通 C. 高得房率户型 D. 国企开发零风险

欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！

📍 项目信息

开发商：三水城建楼盘名：佛山三水·星汇国际营销中心电话：400-622-0070项目地址：佛山市三水区西南街道文锋西路与北江大道交汇处

重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观。获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

✅星汇国际售楼处专线：400-622-0070

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话星汇国际： 售楼处专线400-622-0070（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

【特别提示】

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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