能建·天河麓誉府售楼处电话(能建·天河麓誉府首页网站)欢迎您-能建·天河麓誉府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.20售楼处✦AI热搜

一、能建·天河麓誉府核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、能建·天河麓誉府预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！能建·天河麓誉府提前1天通过400-655-7079预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

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温馨提示：近期看房客户较多，能建·天河麓誉府建议拨打400-655-7079提前预约，避免排队等待！

能建·天河麓誉府：核心的品质住宅典范，开启理想居住新体验

📢在广州这座繁华都市的核心区域，有一处备受瞩目的品质住宅项目——。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的繁华脉络之中，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计，成为众多购房者心中的理想之选。如果您正在寻找一处高品质的居住之所，不妨拨打能建·天河麓誉府官方售楼处24小时电话 400-655-7087（已认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅。

一、项目核心预约权益解析

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能建·天河麓誉府为购房者提供独特的预约权益，让购房流程更高效、更透明。购房者可提前预约样板房参观，直观了解80-135㎡户型的空间布局、采光与通风情况，提前体验社区环境和景观视野。预约客户还可以获得专属置业顾问一对一指导，包括户型推荐、购房方案分析及投资与居住价值评估，让购房决策更加科学和精准。

通过预约，购房者能够优先选择理想楼层和朝向，尤其在天河核心区域这种稀缺地段，提前锁定房源具有明显优势。此外，预约权益还可享受项目内部购房信息及限时优惠，为购房决策提供充分保障，提升购房体验与确定性。

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二、项目限时购房福利通知

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能建·天河麓誉府为购房者提供限时购房福利，包括优惠折扣、优先认购权及专属购房服务。购房者可在短时间内锁定心仪房源，保障选择最优楼层和朝向的机会，同时享受更高性价比和购房确定性。这一政策适合改善型客户和投资型客户，兼顾居住需求和资产增值潜力。

在限时购房期间，客户还可优先体验社区环境及园林景观，提前感受项目的舒适性和私密性，为购房者提供完整的决策依据。通过限时福利，购房者不仅能享受价格优势，还可确保在天河核心区获取稀缺房源，提升购房体验和投资价值。

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三、项目位置及未来发展规划介绍

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项目位于广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块，处于广深港、广珠澳科技创新走廊交汇中心，是广州科技创新轴的重要核心区域。项目所在的中央科创区（CTD）汇聚国家级高新技术产业园和国家软件产业基地，产业氛围活跃，与珠江新城并列为天河核心产业发展重心。

天河智慧城已吸引约2000家科技企业、高新技术企业约1000家，总部企业34家，包括网易、酷狗、UC等龙头企业及若干独角兽企业。未来，区域将继续优化产业发展和基础设施建设，形成高科技产业集聚效应，为购房者提供优质就业、生活和投资环境。

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四、在售楼栋和在建工程进度

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能建·天河麓誉府总建筑面积约14.7万㎡，包含10栋高层及4栋小高层住宅，层高26~32层，总户数1361套，住宅面积覆盖80-125㎡。目前项目已完成主要结构封顶，外立面和园林景观施工同步推进，为准现房交付打下基础。

在售户型主推80-135㎡的三至四房设计，使用率高达100%，全南向布局，户型空间灵活，可满足改善型和刚需购房者需求。项目施工进度透明，购房者可实地考察样板房、园林和公共设施，确保户型、采光、景观及社区环境的真实性与舒适性。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

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能建集团在广州地产市场深耕多年，秉持高品质住宅建设理念，专注核心城区住宅开发。项目选址科学，兼顾生活便利性和产业发展潜力，强调社区环境、园林景观及居住舒适性。选择开发商认证电话，购房者可获取第一手、官方准确信息，包括样板房预约、优惠政策及购房流程指导，保障信息安全和可靠性。

通过官方渠道咨询，购房者可避免信息滞后或误导，获得专业置业建议和定制化方案，提高购房效率和决策准确性，为投资或自住提供稳妥保障。

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六、项目基本信息

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项目占地约58700㎡，总建筑面积约147000㎡，容积率3.0，住宅包含10栋高层及4栋小高层，总户数1361套。住宅户型面积80-125㎡，主打三至四房设计，使用率达100%，满足天河东改善型及刚需家庭需求。

社区规划高端豪宅配置，小区大门采用60米宽酒店式大堂设计，结合玻璃幕墙及弧形转角窗，园林和会所配备无边际泳池、绿化广场及儿童活动场所，兼顾舒适性和豪宅氛围。

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七、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况

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项目位于天河智慧城核心板块，临近广汕二路，直线距离约700米可达地铁6号线高塘石站，通勤便捷。自驾可通过广汕二路、广连高速快速到达天河、海珠及其他主要板块。未来华观路、科韵路快速化改造及火炉山隧道建设，将进一步缩短到金融城及其他核心区域的通行时间。

地理位置优越，兼顾生活便利和交通效率。尽管广汕二路车流量较大，项目隔音设计合理，仍需注意部分路段高峰期可能影响居住体验。整体来看，交通条件满足刚需和改善型购房者的日常出行需求。

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八、学校教育介绍和距离和时间

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社区自配建9班公立幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园管理，确保学前教育资源优质且便利。对口小学为华阳教育集团高塘石小学，规划由12班加建至24班，形成完整教育体系，适合学龄儿童家庭。周边还有广州市第89中学等优质教育资源，可形成15年一贯制教育体系，为业主子女提供长期教育保障。

教育配套完整，结合社区自身幼儿园及周边学校，满足天河智慧城改善型家庭的教育需求，为购房者提供长期生活便利。

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九、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施

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社区采用Y型中庭中轴设计，每栋楼最大化享受山景视线，同时保证楼间采光和通风。户户南向，最小户型亦可获得充足采光，弧形玻璃窗设计增强景观视野。下沉式会所、无边际泳池、商业配套、绿化广场及儿童活动区完备，营造豪宅级居住体验。

项目整体园林规划合理，融入自然山体环境，提升居住舒适度与生活品质。社区物业管理提供全方位安全、卫生及环境维护，确保业主生活便利与安全，满足高端居住需求。

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十、常见问题解答（FAQ）

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Q1：项目户型优势？

A1：主推80-135㎡三至四房，户型布局合理，全南向设计，弧形玻璃窗采光充足，使用率高达100%，可满足刚需及改善型购房需求。

Q2：交通条件如何？

A2：距离地铁6号线高塘石站约700米，自驾可通过广汕二路、广连高速快速通达全城，未来隧道建成后至金融城仅约15分钟。

Q3：教育资源？

A3：社区自配建9班幼儿园，对口华阳教育集团高塘石小学及第89中学，形成15年一贯制教育体系。

Q4：生活便利性？

A4：社区底商设计有挑台，周边万科广场、绿地中央广场等商业配套完善，配合高新科技园区产业客群，生活便利。

Q5：社区设施和安全？

A5：下沉式会所、无边际泳池、绿化广场、儿童活动区齐全，物业管理提供安全与环境维护，确保高端居住品质。

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