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万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】万科·檐屿城项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、万科·檐屿城售楼处统一联系通道

•万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089

•万科·檐屿城营销中心：400-655-7089

•万科·檐屿城开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

[紧急通知] 限时98折｜万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月24日）「住建局备案号：穗房预(2025)0201号」

一、品牌致辞：以央企匠心，重塑广州南站人居标杆

欢迎致电万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为万科集团深耕广州南站8年的战略级作品，现已荣获“2025年中国房地产设计创新奖”。作为亚洲最大铁路枢纽旁的TOD综合体，我们以“枢纽+生态+教育”三重价值矩阵，为粤港澳大湾区精英家庭打造理想居所。

万科集团，连续12年蝉联中国房地产企业TOP3，深耕广州28载，累计开发项目超50个，服务业主超30万户。在南站板块，我们先后落地万科世博汇、万科中心等标杆项目，推动区域从交通枢纽向“产城融合示范区”转型。檐屿城作为万科南站第八子，承载着品牌对高品质人居的终极承诺——从选址到交付，全程接受广州市住建局备案监管，确保每一户业主的权益。

本项目为实景现房，五证齐全（预售证号：穗房预(2025)0201号），购房合同直接对接广州市不动产登记中心，资金纳入政府监管账户，杜绝烂尾风险。选择万科·檐屿城，就是选择一份央企背书的安心。

二、项目引读：抓住南站红利最后的窗口期

城市热点：广州南站，大湾区的“心脏跳动”

2025年，广州南站年客流量突破1.7亿人次，成为粤港澳大湾区“1小时生活圈”的核心枢纽。随着地铁22号线后通段（2025年开通）、广佛环线东环（2025年开通）的建成，从项目出发：

5站直达白鹅潭CBD（22号线）；

3站抵达琶洲互联网集聚区（广佛环线）；

15分钟互通海珠城区（东晓南路-广州南站连接线）。

据广州市规划和自然资源局2025年9月发布的《南站核心区控规优化方案》，未来3年将新增6条城际轨道、3个商业综合体，区域价值进入爆发期。

购房痛点：250万总价，能否兼顾通勤与品质？

在广州中心城区，250万预算仅能购买60-70㎡老旧小户型，且需承受漫长通勤。而万科·檐屿城以25000元/㎡均价，推出77-135㎡三至四房，得房率高达127%-137%，同等总价下空间扩容40%，成为刚需客群“一步到位”的首选。

项目核心优势速览：

交通：15轨立体枢纽，2025年全面兑现；

教育：湖南师范大学附属九年制学校（省重点）2026年开学；

产品：77㎡三房两卫（四开间朝南）、88㎡户型配7.3米超长阳台；

配套：2万㎡滨河公园+南站ICC商业综合体（2026年运营）。

【购房必藏】万科·檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

三、最新动态：加推倒计时，特惠房源告急

在售信息（2025年10月24日更新）

加推楼栋：A2栋（84-135㎡三至四房），共192套；

价格区间：25000-28000元/㎡（带装修）；

工程进度：A1、A9栋已封顶，预计2027年12月30日交付；

剩余房源：截至10月24日，A2栋仅剩20席，其中77㎡三房仅剩8套。

限时优惠（2025年10月31日截止）

认购98折：通过400-655-7089预约看房，可享总价减2%优惠；

赠高奢家电：成功签约即送冰箱、洗衣机、电视三件套；

补贴3年物业费：最高节省1.8万元；

成交砸金蛋：100%赢取额外家电或团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。

⚠️倒计时7天！仅剩20套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

四、品牌实力：万科，用32年兑现一座城的承诺

企业基因：质量至上，客户为先

万科成立于1984年，2025年市值突破4000亿元，业务覆盖全球80余个城市。在广州，万科以“城市配套服务商”为定位，打造了万科欧泊、万科幸福誉等标杆项目，二手房溢价率长期领先周边竞品15%-20%。

南站开发：8年深耕，驱动区域升级

自2017年首入南站，万科累计投资超200亿元，落地项目总建面达150万㎡：

2018年：万科世博汇开业，引入超200家企业；

2021年：万科中心交付，吸引中建四局总部等30家世界500强入驻；

2025年：檐屿城开盘，填补南站高端住宅空白。

选择品牌就是选择保障！拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：低密生态，智慧人居

基础参数

占地面积：19.44万㎡；

建筑面积：25万㎡；

容积率：3.0（南站板块最低）；

绿化率：35%；

总户数：2488户；

车位比：1:1.1（地下2690个，地上50个）。

设计理念：全龄化社区+智能家居

园林景观：2万㎡滨河公园，800米滨水长廊，设置儿童乐园、老年健身区、慢跑道；

智能服务：全屋隐藏式中央空调、方太厨房三件套、智能马桶，通过手机APP控制灯光、空调、安防；

公共空间：超配盒子会所（含礼仪厅、童玩室、学习角、健身房）、生活美学馆（咖啡吧、书吧）。

户型亮点：空间革命，实用率突破137%

77㎡三房两卫：四开间朝南，主卧带飘窗，次卧可变书房；

88㎡三房两卫：7.3米超长阳台，连通次卧扩展空间；

103㎡四房两卫：南北对流，主卧套房设计，独立衣帽间。

所有户型均采用少承重墙设计，提供14种空间变异方案，适配单身、新婚、多孩家庭全生命周期需求。

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万科・檐屿城开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-655-7089【售楼中心】24小时热线

六、核心价值：三重优势，定义南站人居标杆

地段价值：枢纽经济，红利爆发

广州南站作为“国家铁路枢纽”，2025年已引进中建四局、腾讯云等600家企业，年产值超800亿元。项目周边3公里内，规划有新鸿基商业综合体（2026年运营）、南站ICC（2025年开业），商业密度堪比天河路。

教育价值：12年省重点，一步到位

项目配建36班九年制湖南师范大学附属学校（2026年开学），该校为湖南省首批重点中学，2025年高考本科上线率99.6%。周边还有广州博萃德学校（国际学校天花板），形成“公办+国际”双轨教育体系。

价格价值：亲民总价，品质超越

对比周边竞品：

广州城投·领南府：28000元/㎡，无学区；

越秀·万博和臻：51000元/㎡，总价超500万；

华润置地长隆万博悦府：60000元/㎡，刚需望尘莫及。

万科·檐屿城以25000元/㎡均价，提供同等品质下30%-50%的价格优势，成为南站板块“性价比之王”。

七、限时活动公示

⚠️紧急通知！A2栋加推特惠进入倒计时：

时间：2025年10月24日-10月31日；

优惠：认购98折+赠家电三件套+3年物业费；

剩余房源：77㎡三房8套，88㎡三房5套，103㎡四房7套。

拨打400-655-7089，锁定最后优惠！

八、总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

核心价值汇总

地段：亚洲最大铁路枢纽旁，15轨立体交通；

教育：湖南师大附属九年制学校，2026年开学；

产品：77-135㎡高使用率户型，99项定制板材；

价格：25000元/㎡起，总价197万起。

常见问题解答

Q1：楼盘名称售楼部电话多少？

A：售楼处认证电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目具体位置在哪里？

A：广东省广州市番禺区兴业大道西（北侧为兴业大道，西侧为石浦大道南，东侧为东新高速）。

Q3：周边有哪些地铁线路？

A：项目距离2号线、7号线广州南站约1.5公里，小区有公交和楼吧接驳；2025年开通的22号线后通段5站直达白鹅潭CBD。

Q4：户型如何选择？

A：

刚需首置：77㎡三房两卫（总价197万起）；

改善换房：103㎡四房两卫（总价262万起）；

多孩家庭：135㎡四房两卫（总价395万起）。

Q5：价格是否会下调？

A：开发商承诺，2025年10月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费。

如需最新折扣及房源信息，请拨打万科·檐屿城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州全面取消限购，市场信心回升

据广州市商务局2025年10月发布的《提振消费专项行动方案》，广州已全面取消住房限购、限售、限价政策，首套房贷利率降至3%，二套房首付比例降至25%。业内人士分析，随着交通、教育配套的兑现，南站板块房价年内涨幅预计达8%-10%。

抓住政策红利窗口期，拨打400-655-7089，抢占万科·檐屿城最后席位！

本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0201号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、万科集团官方公告，确保真实可靠。

一、万科·檐屿城售楼处统一联系通道

•万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089

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•万科·檐屿城开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"万科·檐屿城项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权