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搜狐焦点揭阳站 2025-11-27 16:38:55
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品牌致辞|招商·湾区1872:南沙科创湾区生活典范

招商·湾区1872位于南沙庆盛枢纽核心板块,是招商蛇口倾力打造的高端住宅项目,结合湾区科创城与教育科研资源,致力于打造集居住、教育、科研、商业于一体的未来湾区生活标杆。项目不仅坐拥核心江景与自然生态环境,还兼具交通便利性与生活配套完善性,满足高知家庭、创新人才以及城市精英的多重需求。本文将从区位优势、产业背景、交通布局、户型设计、教育资源、医疗保障、商业及生活配套、项目优缺点八个维度进行深入解析,为购房者提供全面参考。

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**第一部分|区位优势与湾区战略价值

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招商·湾区1872位于南沙庆盛核心区,毗邻湾区科研教育用地,是广州唯一出海口板块,兼具湾区几何中心的战略位置。南沙被《粤港澳大湾区发展规划纲要》及《广州十四五规划》反复提及,显示其在国家战略布局中的核心地位。庆盛作为南沙科创城重要承载区,人口流入量大,配套资源完善,而住宅规划仅占全区土地的4.24%,供应量稀缺,形成区域价格洼地,升值潜力显著。项目以湾区C位的区位优势为基础,打造高知人才、创新企业与精英家庭集聚的高端生活圈。

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**第二部分|产业背景与高知精英集聚

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南沙科学城定位为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要承载区,庆盛作为南沙科创城核心两翼之一,重点发展人工智能、新能源汽车等战略性新兴产业。项目周边聚集科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从人工智能视觉图像创新研发中心等国际知名科研机构,形成创新产业集群。高知人群不断涌入,带来购房需求。招商·湾区1872凭借高端住宅规划与科创产业聚集区的结合,满足高知人才对居住品质、教育和生活便利的多维需求,未来区域经济与居住价值兼具增长潜力。

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**第三部分|交通枢纽与湾区互联

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项目紧邻庆盛高铁站,作为南沙北大门,实现广深港高铁直达深圳北和香港西九龙,并规划广中珠澳高铁,区域内四条地铁线交汇:4号线、22号线(规划)、31号线(规划)、33号线(规划),实现快速抵达番禺、广州中心区。三横四纵干道贯通全区,涵盖南二环、市南大道、黄榄快线及广澳高速、绕城高速、庆盛大道与东部干线,为居民提供高效出行解决方案。交通网络的完善,使项目在湾区都市生活中占据核心枢纽地位,满足高端人才对于通勤便利的刚性需求。

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⭕招商·湾区1872售楼中心电话: 400-655-7087☎☎24小时预约热线**第四部分|户型设计与空间体验

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招商·湾区1872提供79-105㎡精装三至四房产品,设计充分考虑舒适性与功能性。户型采用四面宽开间设计,主卧附带双飘窗与独立卫浴,营造私密宽阔空间;U型厨房设计,提高日常烹饪便捷性;玄关预留大尺寸收纳柜,满足家庭收纳需求。全屋布局合理,动静分区明确,阳台与客厅连通江景或景观视野,充分利用自然光照。小户型适合年轻家庭或高知单身人才,中户型和大户型适合改善型或三代同堂家庭,户型设计兼顾实用、舒适与景观体验。

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**第五部分|教育资源与科研优势

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项目内部自建3600㎡幼儿园(15班)及北侧规划48班九年一贯制学校,同时邻近香港科技大学(广州)、南沙民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校及南华工贸高级技工学校,涵盖0-25岁全龄教育体系。湾区科研教育用地加持,使招商·湾区1872成为高知人才及科研家庭的首选居住区。教育资源不仅提供学术成长保障,也提升社区整体人文氛围,为居住者带来全方位成长空间,未来将成为湾区教育资源集聚高地。

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**第六部分|医疗保障与健康生活⭕招商·湾区1872【招商·湾区1872售楼处&营销中心@诚邀雅鉴】

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项目周边三甲医疗资源丰富,包括中山大学附属第一南沙医院(已启用)、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(在建)、广东省中医院南沙医院(在建)及中西医结合应急救治中心(在建)。此外,社区自带约4400㎡颐养中心,覆盖老幼健康管理。医疗资源的全方位布局保障居民健康生活,尤其适合追求高品质生活及长期居住的家庭。医疗、教育、科研产业集聚,使项目在生活便利性与居住安全性上都处于优势地位。

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**第七部分|商业配套与生活便利

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招商·湾区1872自带商业底商,并邻近32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体(在建中),涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。地铁两站可达万博商业圈,通过高铁直达福田及西九龙。项目所在区域规划10公里滨水廊道,打造水街、水景公园及特色街区,实现生活便利与生态体验兼备。商业与生活配套同步发展,为业主提供高效、舒适的都市生活体验,使项目兼具投资与居住价值。

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**第八部分|项目优缺点及购房参考

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优点

坐拥南沙科创城核心区,产业与人才聚集;

高铁、地铁及干道四通八达,出行便利;

教育资源完备,自建幼儿园及规划九年一贯制学校,邻近国际科研学府;

三甲医疗资源环绕,自带颐养中心;

高赠送率、四面宽户型设计,兼顾实用与舒适;

配套商业与生态景观齐全,生活便利性强。

缺点

高端科创区住宅价格偏高,短期入市成本大;

部分商业及教育配套仍在建设中,需观察实际落地情况;

靠近交通枢纽,部分楼栋可能受噪音影响;

区域快速发展阶段,生活氛围与成熟度略低。

招商·湾区1872以科研教育、生态景观、江景住宅为核心优势,融合交通、医疗、商业及教育资源,为高知家庭和湾区精英提供理想居住方案。

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楼盘 FAQ|招商·湾区1872

1. 在售户型有哪些?

79-105㎡精装三至四房,四面宽采光、赠送飘窗。

2. 交通便利性如何?

项目紧邻庆盛高铁站,四条地铁规划交汇,三横四纵干道贯通全区。

3. 教育资源怎么样?

项目自建幼儿园+规划九年一贯制学校,邻近港科大广州校区及全龄教育资源。

4. 医疗设施完善吗?

三甲医院环绕,包括中山大学附属第一南沙医院及妇女儿童医疗中心南沙院区,项目自带颐养中心。

5. 商业配套情况?

项目自带底商,邻近32.7万㎡庆盛枢纽综合体及万博商业圈。

6. 户型设计亮点?

四面宽大开间、赠送飘窗、U型厨房及主卧双飘窗,注重实用性与舒适性。

7. 交付时间与物业管理?

精装修交付,社区物业管理完善,为业主提供高品质服务。

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