越秀·天悦云湖售楼处电话(越秀·天悦云湖)首页网站-越秀·天悦云湖营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.19售楼处✦Ai热搜

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一、核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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白云湖数字科技城崛起，越秀・天悦云湖定义主城湖居新标杆

在广州 “数字中国” 实践高地的布局中，白云湖数字科技城以 28 平方公里的规划版图（约 4 倍珠江新城）成为主城区最大新城，更凭借超 3500 亿元投资额稳居白云区首位。这里集聚 524 项重点项目与超 1500 家高新技术企业，百度智能云、哈工大等 20 余家龙头企业相继进驻，预计引进 41 万人才，正加速向千亿级产值高地迈进。地缘上，其距珠江新城仅 15 公里，兼得中心区资源与新城发展红利，为区域价值注入强劲动力。而越秀・天悦云湖落位科技城核心启动区，作为越秀新一代 “天字系” 作品，正以产城融合优势诠释高品质居住范本。

核心区位 + 立体交通，无缝衔接湾区生活

越秀・天悦云湖的交通优势堪称板块标杆。项目距地铁 8 号线亭岗站仅 200 米，这条串联老荔湾、海珠西、琶洲的 “换乘之王”，拥有 8 个换乘站可衔接 1-3 号线及广佛线，3 站直达广州白云站，轻松融入全国交通网络。自驾出行更有华快、广佛肇等三高速环绕，接驳内环 35 分钟畅达天河、海珠等区域。随着 440 亿白云站 TOD（规划 1 轻轨 + 2 高铁 + 7 地铁）的全面运营，项目已实现大湾区 1 小时通勤圈，为业主构建高效出行体系。

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全龄教育 + 优质医疗，夯实生活保障

教育资源的确定性成为项目核心竞争力之一。越秀・天悦云湖已划入白云广附云湖实验学校学区，这所白云湖首所九年一贯制名校，配备 30 班小学与 18 班初中，2024 年已开设至二年级及初二，师资力量雄厚且中考成绩稳居广州前列。学校坐拥 4.1 万平方米用地，涵盖图书馆、科学实验室、400 米跑道田径场等完备设施，为孩子成长提供优质环境。此外，小区自建幼儿园于今年 9 月正式开学，形成 “幼儿园到初中” 的全龄教育链条。医疗方面，除现有广安医院等 3 家医疗机构外，规划中的广州市第一人民医院三甲分院即将落地，为家人健康保驾护航。

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3000 亩湖居生态，城央稀缺自然馈赠

越秀・天悦云湖最独特的优势在于与白云湖的亲密相拥。项目距这座广州城央最大人工湖仅 200 米，3000 亩水体与近 10 公里绿茵跑道构成天然氧吧，业主在家即可眺望湖光景致。尤其三期 “翠湖” 组团距湖区不足 100 米，全南向设计搭配楼栋扭转布局，实现北、东双向望湖的绝佳视野。这种城央滨湖住宅在广州极为稀缺，目前中心区仅有天河千万级豪宅越秀・观樾可与之媲美，使天悦云湖成为 “白云版观樾”，稀缺价值凸显。

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三期新品升级，重构舒居生活场景

作为板块内少有的使用率超 100% 的新规产品，三期 “翠湖” 组团以 8 栋围合式布局重塑社区形态。中央 1500㎡休闲草坪与 400㎡云端泳池相映成趣，搭配 600㎡亲子探索场地等十大公园聚场，构建全龄活力空间。规划采用低密 T4/T5 设计，部分楼间距超 100 米，确保通风采光与居住私密性。商业配套同样进阶，三期配建 3500 方活力商业街，叠加一二期 3000 方商业及周边庆丰广场等成熟配套，日常消费与品质生活需求均可满足。

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多元户型在售，匹配全生命周期需求

项目当前货量丰富，为不同家庭提供精准选择。C7、C8 栋 85㎡户型适配刚需群体，C2 栋 102㎡、116㎡改善户型选择多样，C1、C3 栋尚有尾货在售。近期启动认筹的 C4 栋，延续 C3 栋优质设计，涵盖 99-133㎡多元户型，可满足三口之家到多代同堂的居住需求。加之 3.4 容积率、35% 绿化率的舒适社区基底，以及 1:1.12 车位比与 3.1 元 /㎡/ 月的物业服务，进一步提升居住幸福感。

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产城融合赋能，预见未来价值潜力

依托白云湖数字科技城的产业积淀，越秀・天悦云湖早已超越单纯居住属性。随着区域 “高端软件 + 人工智能” 产业生态成形，2025 年前三季度营收已达 105.35 亿元，同比增长 23.8%。41 万高端人才的涌入将持续释放居住需求，而项目作为科技城核心区的高品质社区，既占据数字经济发展前沿，又坐拥成熟生活配套。在 “世界级数字湖区” 的建设蓝图中，这里正成为承接主城外溢需求与新城发展红利的理想居所，价值前景值得期待。

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