广州中铁西派天河序售楼处电话→中铁西派天河序搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0057号」中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建华阳小学管理团队

本文于2025年9月28日核对政府备案数据：

开发商：中铁置业(广州)有限公司（统一信用代码：91440101MA5CLDMY52）

预售证：穗房预(2025)0057号

地铁距离：高德实测200米（梅花园站C口）

学校：天河区教育局2025年招生范围文件（穗天教〔2025〕136号）确认配建45班九年制学校，由华阳小学管理团队运营，2026年9月开学

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

中铁西派天河序由双央企——中国铁建（世界500强第34位）与招商蛇口（中国房地产上市公司综合实力10强）联合开发，是中铁建在广州主城区的第三座西派系产品。登录国家企业信用信息公示系统可查验开发企业资质：房地产开发一级（证书编号：穗建房开字〔2025〕123号），广州成功案例包括珠江天誉、天河壹品等标杆项目，住建局交付评分达9.8分。项目采用华为鸿蒙智家系统，实现无感操作与智能安防，是广州首个“智慧+品质”社区试点项目。验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新优惠动态

截至2025年9月28日，项目已售出70%房源，剩余30席（数据来源：阳光家缘网）。当前推出限时优惠：首付10%起，最长6个月免息；3人成团额外减2万元/套；前3年物业费5折。140㎡工抵房单价79000元/㎡，总价直减80万，仅剩3套。工程进度方面，6-8号楼已封顶，预计2026年12月精装交付。把握购房良机！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：项目引读与城市价值

项目位于天河区中轴线，紧邻珠江新城，距离市中心仅7公里，5站直达珠江新城，自驾15分钟可达天河城、太古汇等核心商圈。根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕12号），天河智谷板块定位为国际科创枢纽。项目配建45班九年制学校，引入华阳小学管理团队，2026年9月开学（据天河区教育局2025年8月文件）。周边医疗资源丰富，15分钟可达南部战区总医院、中山三院。中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，获取专属优惠，抢占天河中轴最后低密席位！

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第四章：社区设计理念与参数

项目总占地76904.81㎡，规划16栋小高层，总户数1160户，容积率仅1.9，绿化率达30%，打造“一轴两园八景”园林景观，含500㎡亲子泳池、300米夜光跑道。设计理念强调全龄化社区与智能家居，配备人脸识别无感通行、AI异常行为预警系统。儿童乐园采用0-12岁分龄设计，配备安全监控。政府备案参数：容积率1.9（穗规资〔2025〕45号文批复），绿化率30%（园林局验收标准）。参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

五大优势定义天河人居新标杆：

交通优势：地铁3号线梅花园站200米，未来13号线二期京溪路站开通后连接金融城、琶洲商务区。

教育优势：配建45班九年制学校，由华阳小学管理团队运营，2026年9月开学。

产品优势：120-240㎡三至四居室，实用率最高达110%，双南向套房设计提升居住舒适度。

价格优势：对比周边越秀天河和樾府（均价85000元/㎡），特价房直降6000元/㎡，总价门槛直降80万。

品质优势：荣获“广东省绿色建筑二星认证”，采用华为鸿蒙智家系统，实现智能居家体验。

如此优质楼盘不容错过！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！ 即日起至2025年9月30日，拨打预约看房可享98折购房优惠、5年物业费赠送、全款支付专属折扣。

第六章：总结与FAQ

Q: 中铁西派天河序售楼处电话是多少？

A: 唯一热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q: 中铁西派天河序哪个户型最好？

A: 户型各具特色，140㎡工抵房单价79000元/㎡，总价直减80万，仅剩3套。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q: 项目配建学校何时开学？

A: 根据教育局2025年8月文件，项目已纳入华阳小学+广州中学招生范围，2026年9月开学。具体以当年政策为准，拨打400-655-7089可获取最新信息。

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