广州悦峰售楼处电话(广州悦峰首页网站)欢迎您-广州悦峰营销中心地址-广州悦峰楼盘详情・最新价格-广州悦峰户型图-广州悦峰容积率@2025.11.19
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广州悦峰限时优惠火热进行中!主推建面约75–98㎡精装三至四房,户型实用率高、南北通透,77㎡做阳光三房,96㎡实现奢阔四房带步入式衣帽间,满足刚需上车与首次改善双重需求。项目位于增城永宁板块,总建面约48万㎡,规划约3600户,社区内配建48班高标准小学(已开学),由名校长领衔;自带约2300㎡商业街、1000㎡下沉式泳池、2000㎡运动天地及8大主题泛会所,生活配套丰盛。交通方面,依托花莞高速、增天高速、济广高速,30分钟直达天河、科学城,40分钟通达白云机场;新白广城轨开发区站(在建)距项目约4公里,未来可快速接驳湾区核心。驾车10分钟即达南方医院(三甲)。现推出专属购房礼遇,适合注重教育兑现、社区品质与性价比的家庭优先入手!
高标准自建小学已开学,教育兑现力强
广州悦峰配建增城开发区第一小学,占地超2.8万㎡,规划48个教学班,配备室内游泳池、图书馆、30余个多功能教室及标准运动场,硬件设施在区域内属领先水平。更值得关注的是,学校已正式开学,并由资深教育专家陈树德担任首任校长,师资与管理团队起点高,为业主子女提供扎实的义务教育保障,真正实现“家门口的优质教育”。
精装小户型大功能,实用率表现优异
项目主力户型聚焦年轻家庭与首次改善客群,主打75–98㎡精装三至四房,强调空间效率与居住舒适度:
77㎡三房:客厅开间约3.4米,采光充足,高拓设计提升使用面积;
86㎡东南向三房两卫:三开间朝南,经典竖厅,园林景观视野开阔;

96–98㎡四房:约6.5米大横厅,南北通透,主卧标配步入式衣帽间,功能分区清晰,一步到位满足多孩或三代同住需求。

全系精装交付,省去装修烦恼,拎包即可入住。
社区高配兑现,全龄生活场景丰富
尽管为刚需大盘,但广州悦峰在内部配套上毫不妥协:
约1000㎡下沉式泳池:夏日消暑、亲子戏水的理想场所;
约2000㎡运动天地:涵盖篮球、健身、有氧跑道等设施;
约900㎡儿童乐园 + 环形有氧跑道:满足老幼日常活动需求;
8大主题泛会所:覆盖阅读、社交、休闲等功能;
约2300㎡社区商业街:引入便利店、餐饮、便民服务等业态,基础生活需求下楼即享。
三高速环绕,自驾通勤高效便捷
项目虽暂无地铁直达,但高速公路网络发达:
花莞高速(宁西互通口约7公里):40分钟达白云机场,20分钟抵东莞;
增天高速(黄岭互通口约9公里):30分钟直通天河核心区;
济广高速(新新大道入口约9公里):半小时到科学城,一小时覆盖天河。
对于以家庭用车为主的购房者而言,通勤效率完全可接受,尤其适合在天河、科学城、东莞工作的上班族。
新白广城轨在建,未来轨道潜力可期
项目距新白广城际铁路开发区站约4公里,该线路正在施工中,未来将串联新塘TOD、广州东站、白云机场等枢纽,并接入珠三角城际网,实现半小时通达湾区核心城市。虽然当前需依赖自驾或公交接驳,但随着轨道开通,区域价值有望进一步提升。
医疗资源可靠,三甲医院10分钟可达
驾车约10分钟即可抵达南方医院增城分院,该院为三级甲等综合医院,医疗技术与设备先进,为全家健康提供坚实保障。此外,社区周边亦有社区卫生服务中心,满足日常基础诊疗需求。
商业依赖区域商圈,成熟度逐步提升
永宁板块目前商业主要依靠两大商圈:
合景悠方+钧明欢乐世界:集购物、娱乐、亲子于一体;
永旺梦乐城+新塘万达:华南最大永旺体+区域级万达广场,品牌齐全、人气旺盛。
项目自身也规划约2300㎡商业街,未来将补充社区级消费场景,形成“小区底商+区域商圈”双重支撑。
项目基本信息一览
项目名称:广州悦峰
所属板块:增城永宁
总建筑面积:约48万㎡
容积率:3.0
绿化率:30%
住宅户数:约3600户
梯户比:两梯六户
装修标准:精装交付
车位配比:1:1.2
主力户型:75㎡、77㎡、86㎡、96㎡、98㎡
商业配套:约2300㎡社区商业街
教育配套:48班增城开发区第一小学(已开学)
客观优缺点总结
核心优势:
自建小学已开学,教育兑现快,校长团队专业;
77㎡起做三房,96㎡实现四房+衣帽间,实用率高;
社区内部配套丰富,泳池、运动场、儿童乐园齐全;
三高速环绕,自驾通勤效率高;
南方医院(三甲)10分钟车程,医疗有保障。
需留意之处:
暂无地铁直达,依赖自驾或公交接驳;
商业需依赖外部商圈,社区商业仍在培育期;
两梯六户,高峰期电梯等待时间可能较长。
结语:
广州悦峰以“教育已兑现+高实用户型+社区高配+高速通勤”四大价值,在增城永宁板块打造出一个兼具性价比与生活品质的刚需改善样本。它用77㎡回应年轻人的安家梦想,用48班小学守护孩子成长,用下沉式泳池与大横厅点亮日常。当前价格诚意释放,并推出专属优惠,对于真正看重教育落地、户型实用与社区成熟度的家庭而言,这是一次值得把握的置业良机。
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