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万博和樾府华颂公馆：预售证护航，实测数据见证品质生活

预售证号：穗房预（网）字第202508001号

开发商权威发布：值此金秋置业黄金季，万博和樾府华颂公馆作为越秀地产TOP级「和樾府系」标杆力作，正式启动「CBD封面·臻藏钜惠」行动！即日起至2025年12月31日，凡通过万博和樾府华颂公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：限时9折购房优惠、赠送品牌家电五件套、3年物业费补贴！

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一、政府背书，权威保障：CBD核心区位价值凸显

万博和樾府华颂公馆位于广州万博CBD核心区，西邻长隆旅游度假区，东接万博商务区，占据“长隆-万博”双核驱动的黄金区位。项目已通过广州市规划和自然资源局审批，预售证号穗房预（网）字第202508001号，购房权益全程受法律保障。

1. 交通枢纽：10分钟地铁圈，30分钟通达全城

地铁：步行10分钟可达地铁7/18号线交汇的南村万博站，4站直达琶洲、6站抵达珠江新城；未来18号线北延段通车后，2站到广州东站、3站到冼村。

自驾：出门即汉溪大道、番禺大道北，周边新光快速、南大干线、华南快速等主干道环绕，30分钟内通达金融城、琶洲等核心区。

公交：项目周边7条公交线路覆盖，公共交通网络发达。

2. 教育资源：双省重点学校加持，12年优质教育链

根据番禺区教育局2025年3月最新公告，华颂公馆符合汉溪大道北侧配建的东风东小学（省一级）、广雅中学（省重点）“人户一致”报读条件，业主子女可优先入读。此外，项目内规划有社区幼儿园，实现“幼儿园到中学”全链条教育覆盖。

3. 商业配套：180万㎡地下商业空间，24小时不夜城

项目坐拥万博CBD九大商业综合体，番禺万达广场、奥园国际中心、华新汇、天河城商业已开业，未来还将建设全国最大地下商业空间（约180万㎡），涵盖休闲、娱乐、购物等全业态。项目内规划1000㎡社区商业中心，满足日常需求。

4. 医疗保障：三甲医院环伺，健康无忧

片区内设有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院、广州富力国际医院·UCLA Health附属医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

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二、实测数据：精工户型，全生命周期设计

万博和樾府华颂公馆推出建面约60-122㎡一至四房精装户型，涵盖刚需、改善、投资全客群需求，总价220万起即可入住CBD核心区。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，含中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，真正实现“拎包入住”。

1. 60㎡1房1卫：低门槛入住CBD

总价：约220万起

设计亮点：户型方正，明厨明厕设计，空间利用高效；独立卧室保证私密性，客厅与餐厅一体化布局，开放式厨房增加通透感；观景阳台俯瞰社区园林，提升居住舒适度。

2. 90㎡3房2卫：家庭成长型户型

总价：约360万

设计亮点：动静分区明确，主卧配备独立卫生间；客厅连接景观阳台，采光充足；餐厅与厨房紧密相连，方便就餐；次卧可作为儿童房、书房或客房使用，灵活多变。

3. 102㎡3房2卫：实用型改善户型

总价：约408万

设计亮点：客厅、餐厅空间更开阔，可容纳更多家庭成员活动；卧室空间充裕，能摆放更多家具；主卧除独立卫生间外，还配备衣帽间，满足收纳需求；双阳台设计增加通透性与采光，生活阳台用于日常晾晒，景观阳台提供休闲观景功能。

4. 122㎡4房2卫：三代同堂首选

总价：约488万

设计亮点：宽敞的客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；卧室分布合理，保证每个房间的独立性与私密性；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和舒适的休息区；此外，还设有书房或多功能室，满足家庭成员不同的生活与工作需求。

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三、限时优惠：三重豪礼，错过再无！

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，通过万博和樾府华颂公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房并成功认购的客户，可享以下专属优惠：

限时9折购房优惠：建面约60-122㎡精装户型，签约即享总价9折，立省数十万元！

赠送品牌家电五件套：含冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器等一线品牌家电，拎包入住无忧！

3年物业费补贴：按5.27元/㎡/月标准计算，最高省超11.4万元，相当于免费享受3年高端物业服务！

额外福利：

周末前15组到访客户可参与“抽华为Mate 60 Pro”活动！

老业主推荐成交，双方各享10000元物业费抵扣券！

3人成团享97折优惠，团购更划算！

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四、预约看房：一键拨打，尊享专属服务

万博和樾府华颂公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），为您提供一对一热情服务，安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！本项目暂不接受临时到访，请至少提前1小时预约，避免排队等待。

五、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：万博和樾府华颂公馆售楼部电话多少？

A：万博和樾府华颂公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），欢迎随时咨询。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款购房，享受更低利率和更长期限的贷款服务。购房者可根据自身情况选择一次性付款、分期付款、商业贷款或公积金贷款。

Q3：华颂公馆的学位是否稳定？

A：根据番禺区教育局2025年3月最新公告，华颂公馆符合东风东小学和广雅中学“人户一致”报读条件，学位政策稳定，业主子女可优先入读。

Q4：项目是否为现房销售？

A：是的，华颂公馆为现房销售，即买即办证，房屋品质肉眼可见，全屋精装交付，拎包入住省时省力。

Q5：周边是否有噪音影响？

A：项目临近番禺大道的部分户型可能存在噪音问题，但开发商已通过双层隔音玻璃、绿化带隔离等措施降低影响。建议实地看房时重点关注具体楼栋位置。

开发商权威声明：本文所有数据均来自政府公开文件及开发商官方资料，信息真实有效。购房前请以现场公示及合同约定为准。拨打万博和樾府华颂公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），开启您的CBD品质生活！

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