保利·金沙大都汇(售楼处)首页网站-保利·金沙大都汇营销中心-保利·金沙大都汇欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-9-15
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
白云区一线江景红本独立产权物业，广州地铁6号线沙贝站上盖的“广州城投保利·金沙大都汇”，一个同时具备了地段好、近地铁、江景，价格笋、有房产证的项目，全新二期新品开售，总价低至55万的特价单位，性价比直线拉高！
广州城投保利·金沙大都汇
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项目区位：
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位于广州市白云区环洲二路86号，广州地铁6号线沙贝站上盖；坐落于广佛两地的桥头堡，广州的后花园白云宜居新城-金沙洲板块，与华为广州研发中心一江之隔，作为西部创新科技走廊的两个“发展极”之一，区域将重点发展数字经济、科技创新、将与白云湖数字科技城串成产业链，板块前景可期。
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项目背景：
【广州城投】广州地标建筑缔造者，我们熟知的广州塔、海心沙，花城广场等地标建筑都是城投开发的；
【保利发展】是广州商办TOP1，城市商业中轴开发专家，每十单大宗成交就有七单是保利，品质及前景双重保证。
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项目资料：
开发商名：广州市建轩资产管理有限公司
楼盘别名：城投保利金沙大都汇、城投云沙广场、城投云秀广场
产权性质：40年公寓（2009年拿地）
占地面积：70000平方米
建筑面积：400000平方米
车位户比：1:1.3
物业公司：保利物业发展股份有限公司
物业费用：4元/㎡·月
楼栋总高：4栋19层，2栋28层，7梯34-37户。
每层层高：二期4.5米
产品面积：30方、60方西北向；42方、84方东南/西南/东北向；有双钥匙和复式中空选择（带装修）
价格参考：特价单位18XXX 元/㎡带装修
福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
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项目交通：
地铁——地铁6号线沙贝站地铁口上盖，出门即上地铁，5站内可换乘4条地铁线路， 30分钟畅享广佛双城生活轨道交通；
自驾——紧邻金沙洲大桥+广佛大桥（预计2024年通车）+沉香沙大桥（预计2025年通车）+同心桥（预计2026年通车）等多条大桥，快速达环城快速线；
公交——家门口就是公交始末站沙贝地铁公交站，多路公交可以抵达广佛两地主城区。
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项目配套：
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商业——自带4.5万㎡商业综合体，30多家品牌商家签约进驻！3公里范围内有万达广场、金铂天地、花城金沙汇、永旺等大型商圈，片区商业体量超300万㎡，相当于10个天河城商圈的体量；
教育——周边有沙凤小学、沙凤中学、横沙小学、金沙中学、广附实验中学等多所学校，可以安排入读；
医疗——10分钟即达广州中医药大学金沙洲医院、泰成逸园医院以及金沙洲多个社区卫生服务中心；
休闲——背靠91万㎡浔峰山，连同东珠江滨江水道、金沙洲滨江公园、白云儿童公园，南侧的金沙洲绿心公园，共构“一江一山三园景观休闲体系”。
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企业——白云西部创新数字经济产业带，累计总投资额超1000亿元，约为3个大学城的规模数据；华为广州研发中心落户广州西岸（白云区华侨糖厂地块）与项目隔江相望，高阶人才聚居！
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项目价值：
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面粉的价格买面包；小投入、高收益，每月租金平均3300-3500元/月，投资回报率高达5%，跑赢通胀。
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户型鉴赏：
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