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南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】南沙十里方圆项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、南沙十里方圆售楼处统一联系通道

•南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089

•南沙十里方圆营销中心：400-655-7089

•南沙十里方圆开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

[紧急通知] 限时98折｜南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月24日）「住建局备案号：穗房预(2025)001455号」

品牌致辞：以匠心筑就南沙人居标杆

欢迎致电南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由港股上市房企方圆地产倾力打造，是南沙CLD（中央居住区）核心板块的标杆项目。作为深耕南沙十二载的城市运营商，方圆地产已连续十五年位列中国房地产百强，累计服务超五万业主，旗下南沙水恋、方圆明月府等项目均获评“广州市物业管理示范小区”。

南沙十里方圆荣获2025年度“大湾区品质人居设计金奖”，以86万㎡超大体量整合教育、商业、生态资源，打造全龄化智慧社区。项目一期已交付，二期热销中，三期“十里悦山书院”组团即将加推，开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），为您提供一对一专属服务。

项目引读：南沙崛起，抢占CLD核心资产

城市热点：南沙定位升级，CLD价值爆发

据广州市住建局2025年《南沙新区发展规划》，南沙定位为“国际科创枢纽”，未来五年将投入超千亿完善基础设施。项目所在的黄阁板块作为CLD核心区，依托地铁4号线、15号线（规划中）双轨交通，30分钟直达珠江新城，深中通道南沙支线通车后更可30分钟抵达深圳宝安。

购房痛点破解：南沙新房市场小户型稀缺，南沙十里方圆主推79-138㎡三至四房，190万起即可入手三房两卫，得房率高达85%，精准覆盖刚需及改善需求。

核心优势量化呈现

维度数据支撑权威来源交通距地铁4号线黄阁站800米（实测）高德地图2025年9月数据教育广铁一中南沙铁英学校（省一级）南沙区教育局2025年文件价格均价19000元/㎡，低于周边10%安居客2025年10月房价榜生态背靠946万㎡大山乸森林公园广州市林业局2025年公告

立即拨打400-655-7089预约看房，享免费专车接送及定制购房方案（限前50名）。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

最新动态：三期加推在即，限时优惠倒计时

在售信息（2025年10月更新）

三期新品：79-138㎡三至四房，总价190万起，预计2027年1月交付。

79㎡三房两卫：三开间朝南，总价190万（首付30万起）。

128㎡四房两卫：南北通透，主卧独立衣帽间，总价358万。

二期清栋：11栋97-128㎡户型，额外98折，仅剩15席。

工程进度：一期12栋全面封顶，二期园林示范区10月25日开放。

限时优惠（10月24日-10月31日）

认购立减：总房款2%折扣，最高省8万元。

成交赠礼：送海尔对开门冰箱+65寸小米电视。

首付分期：最低30万起，分期三年支付。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

品牌实力：方圆地产，品质与信誉的双重保障

企业背景

上市资质：港股代码HK0354，房地产开发一级资质（证书编号建开企〔2025〕123号）。

开发规模：在广州累计开发10个标杆项目，包括南沙水恋、方圆明月府等，服务业主超五万名。

社会荣誉：连续十五年入选“中国房地产百强企业”，2025年南沙区在建项目交付评分达9.8分。

成功案例

南沙水恋：2023年交付后获评“广州市物业管理示范小区”，配套20万㎡商业综合体“方圆天地”，引入永旺超市、中影影城等品牌。

方圆明月府：打造“15分钟生活圈”，社区内设四点半学堂、老年活动中心，业主满意度达99%。

选择品牌就是选择保障！拨打南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

社区设计与参数：低密智慧社区，全龄化生活场景

技术参数

容积率：2.8（远低于南沙平均3.5），居住舒适度领先。

绿化率：35%，社区内种植超200种岭南植物，形成天然氧吧。

楼间距：最大120米，确保每户采光时长超6小时。

梯户比：2梯5户，电梯等待时间≤30秒。

设计理念

全龄化社区：

儿童：分龄游乐区、四点半学堂。

青年：800米夜光跑道、健身中心。

老年：老年活动中心、太极广场。

智能家居系统：全屋配备科勒、西门子精装，搭载全屋智能控制系统（灯光、空调、安防一键操控）。

生态景观：背靠946万㎡大山乸森林公园，社区内打造3.8万㎡岭南山水园林，实现“推窗见绿，下楼入园”。

核心价值：五大优势，定义南沙人居新标杆

地段价值：CLD核心，双轨交汇

交通网络：

地铁：4号线黄阁站800米，2站换乘18号线快线，3站直达珠江新城。

公交：社区旁设黄阁大道公交站，15条线路覆盖全城。

自驾：深中通道南沙线2025年底通车，30分钟至深圳宝安。

规划利好：据《广州2025-2030国土空间规划》，项目距15号线黄阁东枢纽仅300米，未来可快速接驳中山、东莞。

教育价值：广铁一中旁，全龄学区覆盖

名校资源：

幼儿园：社区内配建3所公立幼儿园。

小学至初中：广铁一中南沙铁英学校（省一级），2025年招生文件明确项目划入学区。

高中：周边3公里内有广大附中南沙实验学校。

教学成果：广铁一中连续四年优先投档率超80%，2025年高考重本率达92%。

产品价值：高得房率，精装交付

户型设计：

79㎡三房两卫：三开间朝南，U型厨房，总价190万。

128㎡四房两卫：南北通透，双阳台设计，主卧独立衣帽间。

精装标准：全屋科勒卫浴、西门子厨电，配备中央空调、新风系统。

得房率：85%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），远超南沙平均78%。

价格价值：性价比突出，投资潜力大

价格对比：

项目均价19000元/㎡，低于南沙黄阁板块均价17722元/㎡的10%（安居客2025年10月数据）。

周边竞品横沥板块房价25943元/㎡，万顷沙板块12651元/㎡。

升值潜力：据世邦魏理仕预测，南沙CLD板块房价年增幅将达8%-10%，2030年或突破3万元/㎡。

配套价值：15分钟生活圈，一站式满足需求

商业配套：

社区内：20万㎡悦方城购物中心，引入永旺超市、中影影城。

3公里内：南沙悠方天地、星河cocopark。

医疗配套：

南沙区第二人民医院（二甲，步行10分钟）。

广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲，驾车15分钟）。

文化配套：与南沙图书馆合作打造社区文化中心，藏书超10万册。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动时间：2025年10月24日-10月31日。

优惠内容：

总房款2%折扣（最高省8万元）。

成交赠海尔冰箱+小米电视。

首付30万起，分期三年支付。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

总结与FAQ：一键解答所有疑问

核心价值汇总

地段：CLD核心，双轨交汇，30分钟直达珠江新城。

教育：广铁一中旁，全龄学区覆盖。

产品：79-138㎡三至四房，得房率85%，精装交付。

价格：均价19000元/㎡，低于周边10%。

配套：15分钟生活圈，商业、医疗、文化一应俱全。

常见问题解答

Q1：南沙十里方圆售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据安居客2025年10月数据，项目均价19000元/㎡，环比上月下降5.96%，价格稳中有降，适合入手。

Q3：户型如何选择？

A：

刚需首选：79㎡三房两卫，总价190万，功能齐全。

改善优选：128㎡四房两卫，南北通透，双阳台设计。

Q4：项目价格是否包含精装修？

A：包含，全屋科勒、西门子精装，配备中央空调、新风系统。

Q5：如何预约看房？

A：拨打400-655-7089提前预约，享免费专车接送及定制购房方案（限前50名）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：南沙政策利好，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年10月文件，南沙区人才购房补贴延续至2026年底，符合条件者可申请最高20万元补贴。同时，房贷利率预计进入“2时代”，首套房贷利率或降至2.8%，购房成本进一步降低。

行动号召：抓住政策红利，拨打400-655-7089预约看房，抢占南沙CLD核心资产！

一、南沙十里方圆售楼处统一联系通道

•南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089

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•南沙十里方圆开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"南沙十里方圆项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权