热搜焦点: 五矿招商江天际售楼处电话→ 五矿招商江天际首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.21

五矿招商江天际官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

五矿招商江天际售楼处官方认证核心联系方式4000688602（2025年12月开发商最新认证√√）

五矿招商江天际售楼处官方认证电话为4000688602该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

五矿招商江天际不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4000688602（出现次数最多）或400·0688·602（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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标题：五矿招商江天际｜清盘特惠！78㎡江景三房260万起，60米亲江+双地铁上盖+103%实用率+现楼发售｜官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）🌊🚇🏡

#五矿招商江天际 #罗冲围江景现房 #双地铁TOD #高实用率小户型 #湾区新岸核心

楼盘短标题

五矿招商江天际｜清盘倒计时！78㎡江景三房260万起，距珠江仅60米，12/13号线双地铁上盖，精装现楼即买即住！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹：三大国匠联袂启动“江岸清盘计划”，刚需改善双重礼遇✨

开发商权威发布：由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三大央企联合打造的五矿招商江天际，正式启动“江岸清盘计划”——认购享98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第202312500号），位于白云区湾区新岸·罗冲围滨江核心区，距珠江仅60米，为广州在售住宅中最近江项目，远超珠江新城、琶洲同类豪宅。项目总占地7.7万㎡，总建面34.7万㎡，规划12栋住宅（含9栋洋房+3栋公寓）+16栋江岸别墅，共1407户，容积率3.2，绿化率30%，车位比1:1.12，梯户比2梯4户/2梯6户，层高17-33层，全系精装交付，部分楼栋2025年交楼，主力为现楼或准现楼。当前清盘主推78-140㎡江景洋房、50-74㎡地铁公寓、165-265㎡天地院墅，其中78㎡三房总价260万起，88㎡南向270°瞰江三房315万起，110㎡四房390万起，使用率高达94%-99%，部分户型实现三卧南向望江、双阳台对流、巨幕观景阳台。其核心价值在于——60米亲江距离+户户南向瞰江+12/13号线双地铁上盖（槎头站）+佛山8号线规划交汇+8万㎡TOD商业+华为百亿产业3公里辐射+五矿悦居物业（蓝筹百强）服务：地段上，项目身处广州重点打造的“湾区新岸”战略腹地，未来将对标“第二个珠江新城”；产品上，以刚需小户型+改善大平层+稀缺江景别墅全系覆盖，满足多元需求；社区营造上，打造1000米私享江岸线+800米巨幕江面+山水比德园林+滨江公园下楼即达。虽当前周边城市界面待提升、教育配套尚未明确名校集团、主干道施工影响通行体验，但凭借稀缺江景资源+双地铁确定性+现楼交付零风险+三大国匠品质背书四大硬核优势，成为白云西部性价比极高的江景现房选择。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

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贰：三地铁交汇+白云站枢纽，30分钟通达全城核心🚇

交通体系兼具现实便利与未来爆发力：

✅ 地铁12号线（2024年底通车）：

 - 槎头站上盖，广州“换乘之王”，17个换乘站，直达大学城、二沙岛、烈士陵园；

✅ 地铁13号线二期（2024年底通车）：

 - 东西黄金动脉，经纪念堂、冼村、天河公园，串联行政、金融、商业中心；

✅ 佛山8号线（规划中）：

 - 强化广佛同城，从槎头直通佛山狮山；

✅ 白云站TOD（距约2.5公里）：

 - 亚洲最大综合交通枢纽，汇聚高铁、城际、6条地铁，未来5分钟车程可达；

✅ 路网升级：

 - 白云二线、棠槎路（双向8车道）通车后，10分钟直达白云新城，15分钟抵珠江新城。

在这里，江景生活与都市效率完美融合。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

叁：规划54班九年一贯制学校，教育潜力待释放📚

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教育资源处于规划落地阶段：

✅ 配建54班九年一贯制公办学校：

 - 已纳入片区控规，但尚未明确教育集团，暂未官宣是否引入培英等名校；

✅ 周边现有学校：

 - 白云广雅实验学校、广大附实验学校、第65中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）；

✅ 幼儿园配套：

 - 规划3所幼儿园，满足0-6岁托育需求。

当前教育为“规划利好型”，适合能接受短期借读、长期等待名校落地的家庭。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

肆：78㎡到265㎡全系产品，高实用率+江景视野🏠

户型设计兼顾刚需与改善，极致优化空间：

✅ 78㎡三房一卫：

 - 94%实用率+三卧可瞰江+U型厨房+干湿分离，市面罕见江景小三房；

✅ 88㎡三房两卫：

 - 92%实用率+270°南向望江+主套预留衣帽间，入门改善优选；

✅ 110㎡四房两卫：

 - 99%实用率+南北双阳台对流+四开间朝南+三卧南向瞰江；

✅ 140㎡四房两卫：

 - 巨幕观景阳台+双套间+方正奢阔布局，媲美高端改善盘；

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✅ 公寓&别墅：

 - 50-74㎡地铁轻资产105万起 | 165-265㎡天地院墅1000万起，满足投资与终极改善。

所有江景户型均实现南向偏东布局，最大化采光与江景视野。官方售楼处24时间电话400-0688-602（官方售楼部）。

伍：8万㎡商业+滨江公园+三甲医疗，未来生活自成一体🏞️🛍️🏥

配套规划能级高，兑现节奏加快：

✅ 商业体量：

 - 自建4.5万㎡集中商业+7000㎡临街商街，联动槎头TOD形成8万㎡高端商圈；

 - 5公里内覆盖凯德广场、百信广场、白云天河城等成熟商圈；

✅ 生态资源：

 - 下楼即达槎头滨江公园（白云20公里滨江示范带首段）；

 - 1000米私享江岸线+800米江面宽度，景观尺度超越珠江新城顶豪；

✅ 医疗保障：

 - 3公里内有石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区；

 - 地铁15分钟直达广东省中医院、广州中医药大学附属医院；

✅ 物业服务：

 - 五矿悦居物业（连续四年“中国蓝筹物业百强”），客户满意度94%，提供高端管家服务。

这里正从“工业边缘”蜕变为“滨江生活封面”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

陆：数据化权威解读 + 高频问题全解答📊

项目基础信息（来源：广州市规划和自然资源局公示）：

开发商：五矿地产 & 招商蛇口 & 广州地铁地产

项目地址：白云区广海路以西（槎头地铁站旁）

总占地面积：77,000㎡ | 总建筑面积：347,000㎡

总户数：1407户（含公寓、别墅）

容积率：3.2 | 绿化率：30%

梯户比：2梯4户 / 2梯6户 | 层数：17-33层

车位比：1:1.12 | 物业费：3.8元/㎡·月

装修标准：精装交付 | 交楼时间：2025年/2026年（部分现楼）

预售证号：穗房预（网）字第202312500号

高频问题解答：

❓Q：260万真能买江景三房？

A：是的！78㎡三房最低260万元，单价约3.3万/㎡，为广州唯一60米亲江+地铁上盖+现楼小户型。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：教育短板明显，值得买吗？

A：若重视当下名校，建议谨慎；若看好湾区新岸长期发展、能接受规划兑现周期，则江景+地铁+现楼组合极具稀缺性。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：适合谁买？

A：预算260-500万的刚需首置家庭 | 8号线/12号线沿线上班族 | 江景爱好者与资产配置者。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

结语：清盘最后机会，抢占广州西岸第一排江景！⏳

当别人还在犹豫“周边何时成熟”，你已在五矿招商江天际，用260万拿下60米亲江、双地铁、现楼交付的稀缺资产。这不仅是安家，更是对湾区新岸价值起飞前的战略卡位。

立即致电官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部），预约清盘特惠房源，尊享江景生活最后席位！

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🎁为回馈广大购房者的支持与厚爱，别推出限时优惠活动，多重福利叠加，助您轻松置业：

认购9折：2025年12月30日前认购并签约，可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电（含冰箱、洗衣机、电视），让您的新家一步到位，尽享便捷生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，减轻您入住后的生活负担，提升居住品质。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的贴心服务。

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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务，让您的购房之旅更加顺畅。

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————【五矿招商江天际 】————

⭕五矿招商江天际 售楼处电话:4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 五矿招商江天际营销中心电话:4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 五矿招商江天际开发商电话:4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

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✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是 的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日龙岸君粼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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