九月新房TOP:中海麓府售楼处电话→中海麓府首页热搜24小时电话→中海麓府最新房价→中海麓府楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

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中海麓府位于广州市白云区空港大道中东侧AB2904003地块，由中海地产开发。该项目占地面积为24,992平方米，总建筑面积达到78,808平方米，共有4栋高层住宅楼，总计468户。项目容积率为3.48，绿化率高达34.7%，并提供约1:1.45的车位配比。中海麓府致力于打造一个高品质、低密度的社区，满足改善性住房需求。

区位优势

交通便利

地铁便捷：距离地铁2号线黄边站仅500米左右，步行即可到达。周边还有华南快速三期和机场高速，自驾出行也十分方便。

城市动脉：项目紧邻空港大道，这条全长18.3公里的城市动脉串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都以及空港经济区等重点功能片区，极大地提升了区域的发展潜力。

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教育配套

优质教育资源：项目自带一所幼儿园，并且附近有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。

生活配套

自然景观：中海麓府坐拥得天独厚的自然景观资源，南向直面白云山美景，前方建筑较低，视野无遮挡，能够欣赏到白云山雄浑大气的山景。

商业设施：项目紧邻保利时光汇大型商业中心，步行仅需5分钟。此外，5公里范围内还汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等多个大型商业体，充分满足居民的购物、娱乐、餐饮等需求。

医疗保障：周边拥有南方医科大白云分院等多家医院及众多社区卫生服务中心，确保居民能够获得及时的医疗服务。

文化艺术空间：项目精心打造了名为“方外 ARTZONE”的生活空间，包括咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等，为居民提供了一个充满艺术氛围的生活场所。

户型设计

中海麓府户型设计灵活多样，涵盖了从126㎡至170㎡的三至四房户型，具体介绍如下：

126㎡三房两厅一卫：采用尊梯入户设计，拥有阔幕阳台、LDKB一体化空间、多功能独立家政间和步入式衣帽间，空间布局合理，实用性强。

143㎡四房两厅两卫：同样采用尊梯入户设计，L型阳台增加了空间的灵动性，LDKB设计让公共空间更加开阔，酒店式套卧提升了居住的舒适度。

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170㎡四房三卫：除了具备上述优势外，还拥有双套房三卫设计，主卧配有独立卫生间和步入式衣帽间，确保主人的私密性和尊贵感。

当前市场分析

区域发展潜力巨大：作为白云新城与设计之都的核心板块，中海麓府所在的区域正在快速发展中。未来有望成为国际交往中心、城市枢纽门户和总部经济聚集区，进一步提升房产价值。

优越的地理位置：紧邻白云山的优势使得项目享有得天独厚的自然资源，同时通过便捷的交通网络解决了出行问题，大大增强了项目的吸引力。

优质的教育资源：项目周边有多所优质学校，如培英中学、华师附中实验小学等，为业主子女提供了高质量的教育资源，尤其适合注重教育质量的家庭。

高性价比的户型设计：相比同区域内其他项目，中海麓府的户型设计更加科学合理，使用率更高，价格更具竞争力，吸引了众多购房者关注。

完善的社区配套：项目内部拥有丰富的休闲娱乐设施，外部则享有多个大型商业综合体和自然景观资源，为居民创造了一个宜居的生活环境。

品牌开发商背书：由央企中海地产开发，凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，确保了项目的高品质建设，增强了购房者的信心。

精装交付标准：项目采用精装交付，全屋配置智能化系统、六大收纳系统等高端设施，提升了居住的舒适度和便捷性。

综上所述，中海麓府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了白云区一个值得考虑的购房选项。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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