热搜焦点:新希望悦珑湾售楼处电话→首页热搜新希望悦珑湾24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-09-30
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♐新希望悦珑湾♐
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引言
新希望悦珑湾位于佛山市，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及相对较高的性价比成为购房者关注的焦点。然而，项目也存在一些不足之处，如周边商业设施不完善、教育质量一般等。接下来我们将从多个维度深入解析该项目，帮助您全面了解新希望悦珑湾的特点和价值。
项目概况
基本信息
开发商：新希望地产
产品类型：9栋高层（21-25层）住宅
占地面积：4万平方米
建筑面积：16万平方米
总户数：1272户
绿化率：35%
产权：70年
物业管理：新希望服务（已上市）
物业费：2.7元/平方米
楼间距：大于100米
交付标准：毛坯
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区域位置
地理位置
新希望悦珑湾位于佛山市，紧邻广州地铁7号线地铁口，距离约500米，交通便利，可快速到达广州番禺海珠等地。
交通状况
地铁：靠近广州地铁7号线，便于居民出行。
驾车：通过海华大桥和海怡大桥直通广州，前往南站仅需10分钟车程。
周边设施
教育：对口勒竹小学和陈惠南纪念中学，属于村小，教育质量一般。
商业：虽然有鼎旺中心等底商，但规模较小，难以满足居民日常消费需求。原本规划的碧桂园万达广场疑似停工烂尾，大洋广场也烂尾超10年，导致周边商业氛围不浓。
环境：小区内部环境优美，占地约4万平方米，绿化率可达35%，配有泳池、健身区、儿童游乐区等设施。
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周边环境
尽管新希望悦珑湾在小区内部提供了丰富的休闲娱乐设施，但周边的城市样貌较为普通，与附近的新城相比没有明显优势。此外，部分楼栋靠近道路，可能会受到交通噪音的影响，影响居住体验。
配套设施
内部设施
园林景观：小区内拥有3万平方米的园林，绿化率达到35%。
生活配套：配备有泳池、健身区、儿童游乐区等设施，为居民提供多样化的休闲选择。
物业管理：由新希望服务管理，确保社区的安全与舒适度。
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外部环境
商业设施：楼下有鼎旺中心，但由于碧桂园万达广场疑似停工烂尾，周边商业氛围较弱。
教育资源：对口学校为勒竹小学和陈惠南纪念中学，教育质量一般，可能无法满足追求优质教育资源的家庭需求。
户型设计
户型亮点
78㎡两居室：总价约为127-132万元，适合预算有限的家庭或单身人士。
88㎡三居室：分为南北朝向，价格区间为1.65-1.8万元/平方米，总价在139-155万元之间，适合首次置业者。
103㎡三居室：价格区间为1.7-1.8万元/平方米，总价约为175-200万元，适合改善型家庭。
126㎡四居室：价格区间为1.85-2万元/平方米，总价在225-270万元之间，适合大家庭居住。
总结
新希望悦珑湾以其便捷的交通条件、优美的小区环境以及相对合理的房价吸引了众多购房者的关注。特别是对于那些工作在广州，希望享受佛山较低房价的购房者来说，这里无疑是一个不错的选择。然而，项目的缺点也不容忽视，包括周边商业设施不够完善、教育质量一般以及部分楼栋可能存在的噪音问题。如果您对该楼盘感兴趣或希望了解更多详情，请拨打售楼处电话：400-633-5708进行咨询。我们期待为您提供更多关于新希望悦珑湾的信息，助您找到理想的家园。
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