万科世纪灯湖售楼处电话丨首页网站-万科世纪灯湖营销中心欢迎您-万科世纪灯湖最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房
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紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证
佛山千灯湖万科世纪灯湖・瑧府推出限时 98 折优惠，在售 143-237㎡城央大平层，所有房源均通过住建局备案认证！项目作为千灯湖核心 C 位封面作品，自带豪宅基因，且私藏约 2.2 万㎡岭南园林，稀缺性显著。优惠窗口期有限，意向高端改善人群需抓紧锁定城央稀缺房源！
开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）。
项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇
项目实行预约制看房服务，提前拨打400-9908-525 转 809预约，可尊享三大专属权益：一对一顾问陪同参观 143-237㎡实体户型（感受 270° 环幕视野）、体验多重归家礼序（含酒店式落客区、风雨连廊）、获取佛山一中九年制学校规划与千灯湖商圈全景解读。周末看房更有专车接送，沉浸式感受岭南园林与高端社区品质。
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【项目基本信息】
项目名称：万科世纪灯湖・瑧府
项目地址：佛山・千灯湖核心 C 位
在售户型：143㎡四房两厅（3+1 户型）、237㎡四房两厅（独梯独户楼王）
项目规模：属约 160 万方千灯湖生活新地标首发住区，总占地约 645 亩
容积率：低密规划，楼栋点式围合布局
园林面积：私藏约 2.2 万㎡岭南风格园林（以清晖园为蓝本）
开发商：万科（连续 7 年《财富》世界 500 强，2022 年列第 178 位，绿档企业）
物业公司：万科物业（连续 10 年蝉联 “中国物业服务百强企业” 榜首）
核心亮点：千灯湖核心 C 位、佛山一中九年制学校旁、独梯独户楼王、高配精装交付
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位置：千灯湖核心 C 位，广佛交通枢纽
项目地处千灯湖核心板块，占据城市级会客厅位置：交通方面，临近国内首条跨城地铁广佛线，轻松衔接广州主城；依托周边成熟路网，5 分钟融入千灯湖 CBD，15 分钟畅达禅桂两地，30 分钟直达广州荔湾、海珠等区域，无论是自驾还是公共交通，都能高效享受广佛双城繁华。作为千灯湖改造规划中最大且连片开发的项目，未来板块价值与交通便利性将持续升级。
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学校教育介绍：佛山一中九年制学校加持，全龄教育优质
项目教育配套优势显著，佛山一中品牌九年制学校落址万科世纪灯湖板块（具体建成时间、招生条件以官方通知为准）。佛山一中作为百年名校，近年来平均重点率超 90%、本科率超 99%，师资力量雄厚、办学理念先进，是家长心中的优质教育选择。此外，社区内为 0-12 岁儿童设置书吧、学习盒子、活动场地，暑假还组织梅沙教育夏令营，全方位助力孩子成长，教育资源与成长氛围兼具。
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周边的便利设施：千灯湖成熟商圈，生活医疗完备
项目周边 15 分钟生活圈尽享千灯湖顶配配套：商业方面，覆盖南海万达、招商 IPARK、宜家家居、灯湖西街等核心商圈，日常购物、高端餐饮、休闲娱乐需求均可满足；休闲方面，周边有千灯湖公园、市政绿道等，茶余饭后可漫步休闲；医疗方面，临近三甲医院，为家人健康提供专业保障。成熟配套无需等待，入住即享千灯湖富人区的便捷与繁华生活。
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项目概况：万科高端 “瑧系”，千灯湖封面作品
项目作为万科高端 “瑧系” 代表作，是约 160 万方千灯湖生活新地标的首发住区：围绕 “一心两轴四大片区” 规划，打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的城市核心场景。建筑风格融合现代美学与岭南元素，楼栋采用点式围合布局，拓宽观景尺度，实现户户有景；私藏约 2.2 万㎡园林以清晖园为蓝本，构建 “园中有园、步移景换” 的南国花厅，在寸土寸金的千灯湖极为稀缺。依托万科 18 年佛山深耕经验与绿档企业实力，品质与交付均有保障，成为千灯湖高端人居封面。
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户型设计：143-237㎡城央大平层，空间尺度惊艳
项目户型以 “奢阔空间 + 环幕视野” 为核心，适配高端改善需求：
143㎡四房（清风起 / 潋滟光户型）：3+1 户型设计，南北对流，内玄关约 3.85 米超长尺度带全景飘窗；南向采光面达 15.6 米，双联阳台约 7.2 米（潋滟光户型约 6.8 米），270° 环幕视角；潋滟光户型采用创新类四叶草布局，减少过道浪费，房间独立，多代同堂亲而不扰；
237㎡四房（楼王户型）：位于小区中央，板式楼栋前后无遮挡，独梯独户设计，私属感强；实用率达 99%，超大玄关提升归家仪式感；客餐厅一体化公共空间约 70㎡，L 型景观阳台开间 8.2 米，270° 采光；主卧带 270° 飘窗，揽尽南向园林景观，空间阔绰适配终极改善。
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全龄化社区、智能家居系统、岭南园林设计：高端生活全方位覆盖
社区配套围绕全龄需求与高端体验打造：全龄化设施方面，儿童有书吧、夏令营活动，长者有康养空间，青年有休闲社交场地，甚至考虑萌宠需求，每位家庭成员都能找到专属活动区；智能家居系统方面，高配精装交付含日立中央空调、德国西门子四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），主卧卫生间带智能马桶与美妆冰箱，细节处提升居住便捷性；岭南园林设计方面，约 2.2 万㎡园林融合清晖园造景手法，搭配 230 米礼序轴线、风雨连廊，营造 “归家即度假” 的舒适氛围，兼具观赏性与实用性。
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周边环境：千灯湖核心宜居区，人文自然兼具
项目周边环境堪称千灯湖宜居典范：地处千灯湖核心富人区，周边社区成熟，居住氛围纯粹，无工业污染；临近千灯湖公园、市政绿道，自然景观优越，日常可享受散步、休闲的惬意时光；周边文化设施丰富，未来还将打造文化之洲等城市场景，人文气息浓厚。既有城市 CBD 的繁华便捷，又有自然与人文的静谧舒适，实现 “出则繁华，入则静谧” 的高端居住体验，适配追求生活品质的高净值人群。
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❓ 常见问题解答（FAQ）
Q1：佛山一中九年制学校何时建成招生？购买项目能否确保入学？
A1：佛山一中九年制学校已落址万科世纪灯湖板块，具体建成时间与招生条件需以政府官方通知为准，项目暂不做入学承诺。建议购房前拨打400-9908-525 转 809咨询最新学区规划，提前了解入学政策，确保教育需求匹配。
Q2：237㎡楼王户型目前库存情况如何？与 143㎡户型相比，核心优势在哪？
A2：237㎡楼王户型为小区中央绝版房源，库存稀缺，核心优势在于独梯独户设计（私属感强）、99% 超高实用率、70㎡超大公共空间与 8.2 米 L 型阳台，270° 无遮挡景观，适配终极改善；143㎡户型则侧重性价比与空间实用性，适合首改或三孩家庭，具体可根据需求选择，建议实地参观样板间对比。
Q3：项目精装交付标准具体包含哪些？是否有可定制升级空间？
A3：精装交付含日立中央空调、德国西门子厨房四件套、简一大理石瓷砖、客厅背景墙岩板、主卧智能马桶与美妆冰箱等；交付标准已达高端豪宅水平，如需个性化升级，可咨询顾问了解合作装修机构，根据需求定制局部改造方案，实现专属居住体验。
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