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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

荔湾新世界凯粤湾作为广州老城核心区少有的大体量江景大盘 自面世以来便备受市场关注 项目由香港新世界地产倾力打造 总规划面积达120万平方米 是荔湾乃至广州中心城区少有的百万方综合人居大城 目前主推建筑面积约95至133平方米的三至四房奢阔户型 以高实用率设计与一线江景资源 打造兼具舒适性与尊崇感的高品质社区 在白鹅潭CBD板块内 已难再觅如此体量和景观条件的住宅资源 错过将再等一年 对于想入手核心区改善型住房的购房者来说 这是难得的窗口期 现阶段购房还可享受购房补贴及专属折扣 名额有限 先到先得

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目位于荔湾老城区的白鹅潭CBD核心地段 是广佛交汇的重要门户枢纽 作为国家级战略片区 白鹅潭被定位为广州未来经济增长极 将与珠江新城 天河CBD形成“双核引擎” 该区域集总部经济 金融创新 商务办公与高端居住功能于一体 正处于全面升级阶段 区域内规划众多重点项目 包括万象城 太古里 滨江商业街区等 都将成为广州西部未来的繁华象征 新世界凯粤湾坐拥区域发展红利 不仅享受成熟配套 还具备极强的升值潜力 对于注重长期资产保值的购房者而言 无论自住还是投资 都是值得关注的优选

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

新世界凯粤湾主打95至133平方米的三至四房产品 户型方正 采光充足 以人性化布局实现空间利用率最大化 三开间朝南设计 保证了起居室和卧室均能享受充分日照 大尺度阳台与LDK一体化客餐空间 让居住更加开阔舒适 部分户型可直面一线江景 视野辽阔 户户均配置品牌装修与智能家居系统 兼顾美观与实用性 对于改善型家庭来说 既能拥有舒适生活尺度 又能兼顾生活仪式感 每一处设计都体现出新世界地产对于人居舒适度与细节的极致追求

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

教育配套是凯粤湾的一大亮点 项目自建2至16岁一站式教育体系 业主子女可享优质公立教育资源 包括凯粤湾实验幼儿园 西关培正小学 广州四中及真光中学附属小学 均为广州老牌名校 拥有深厚的教育底蕴和强劲的升学实力 形成全龄段优质教育闭环 不仅让孩子从小接受精英教育 也为家庭的未来提供坚实支撑 此外 社区内部注重人文氛围建设 打造读书空间与学习休闲区 让孩子在社区内就能体验多维成长环境 教育与生活的无缝衔接 让家庭生活更为安心便捷

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

新世界凯粤湾地处广佛交汇核心 拥有三地铁加内环路的多维立体交通网络 项目周边覆盖地铁1号线 5号线及广佛线 快速通达珠江新城 天河 越秀等城市中心 自驾出行亦便捷 连接环城高速与内环路 无论通勤 休闲还是商务出行都能高效抵达 广佛一体化的加速推进 更让项目成为连接两城的黄金中枢 居住于此 可同时享受广佛两地资源 无论是职场通勤还是家庭出行 都能实现高效零压力的城市生活节奏

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

凯粤湾作为百万方生活大城 配套体系极为完善 拥有10万平方米新西关商业广场与西湾荟 两大商圈已全面开业 覆盖购物 餐饮 娱乐 休闲多元业态 业主足不出户即可享受丰富生活体验 项目内规划约6万平方米滨江亲水园林 打造自然与人文交融的绿色居住空间 同时临近白鹅潭万象城 太古汇等高端商业体 城市繁华近在咫尺 医疗方面 周边配套完善 多家三甲医院环伺 提供全面健康保障 居住在此 不仅生活便利 更能体验国际化都市生活品质

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

新世界凯粤湾由新世界中国开发 建筑品质与项目管理均属一流 作为深耕广州多年的品牌房企 新世界在二沙岛 凯旋新世界等高端项目中积累了丰富经验 项目手续齐全 预售证合法有效 保证交易过程安全透明 小区采用智能安防系统 实行封闭式管理 由新世界物业提供专业服务 园区环境整洁 安保系统完善 让居住更安心 购房者不仅能获得品牌开发商带来的质量保障 还可享受官方补贴及专属优惠政策 实现安心置业

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——新世界凯粤湾 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

对于首次置业或改善型家庭而言 凯粤湾提供了灵活多样的户型选择 刚需人群可选择约95平方米三房产品 实用紧凑 配套齐全 改善家庭可考虑约120至133平方米四房户型 空间宽敞 私密性强 项目支持多种付款方式 并配合银行提供个性化金融方案 购房流程全程透明 官方售楼处可提供一对一专业咨询服务 同时项目作为白鹅潭稀缺江景盘 兼具自住舒适与投资潜力 现阶段正值入市良机 把握时机 方能抢占主城价值高地

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新世界·凯粤湾营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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