热搜焦点: 琶洲公馆(商住)售楼处电话→ 琶洲公馆(商住)首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.12.20

琶洲公馆（商住）官方发布｜开发商直售・预约享内部折扣

琶洲公馆（商住）售楼处官方认证核心联系方式4000688602（2025年12月开发商最新认证√√）

琶洲公馆（商住）售楼处官方认证电话为4000688602该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

琶洲公馆（商住）不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4000688602（出现次数最多）或400·0688·602（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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标题：广州城投·琶洲公馆｜338-479㎡天际江幕会客厅！广交会旁超200米地标，琶洲核心区可售资产🔥

#琶洲公馆 #广交会旁写字楼 #天际江景办公 #琶洲核心区资产 #广州城投地标

楼盘短标题

广州城投·琶洲公馆 | 338-479㎡天际江幕会客厅，广交会一路之隔+双江景观+甲级办公，稀缺可售资产！官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹：广交会红利兑现，琶洲核心区地标资产重磅入市✨

开发商权威发布：广州城投集团正式推出琶洲公馆“全球商务旗舰计划”，即日起认购享总价9折优惠、国际品牌智能办公系统礼包及三年物业费补贴！项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250914号），雄踞海珠琶洲中区核心——广交会展馆正对面，是琶洲片区唯一超200米可售地标办公资产。作为第138届广交会吸引31万境外采购商（数据来源：人民日报）的直接承载地，琶洲已跃升为粤港澳大湾区数字经济与会展经济的战略高地。项目坐拥一线珠江前航道与黄埔涌双江交汇景观，高区单位360°环幕视野，将城市天际线与奔腾江流尽收眼底。主力产品为建面约338-479㎡天际江幕会客厅（23-24层可售），灵活分割、精装交付，适配企业总部、品牌展厅、跨境会晤等多元场景。更关键的是，项目与广交会展馆仅一路之隔，企业主可零时差参与全球商贸盛会，将展会流量高效转化为长期生意纽带。在琶洲土地供应趋近枯竭的当下，此类可售、可自用、可资产配置的甲级办公产品，堪称“投”号级稀缺资产。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

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贰：六地铁+三高速+五隧道，琶洲“海陆空”立体交通网🌍🚇

从琶洲公馆出发，步行5分钟即达8号线/18号线磨碟沙站、11号线琶洲站（在建），周边更汇聚4号线、5号线、19号线（规划），形成“六地铁环绕”格局。通过18号线，30分钟直达广州南站、白云机场、中山珠海；自驾经新港东路—华南快速—南沙港快线，10分钟抵金融城、15分钟达珠江新城。此外，猎德大桥、琶洲大桥、黄埔大桥与生物岛隧道、鱼珠隧道等构成“5隧道3大桥”路网，配合琶洲客运港（规划水上巴士），真正实现“海陆空”三维通达。对于跨国企业或高频出差的商务精英，这里是链接全球的效率中枢。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

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叁：琶洲教育医疗配套加速完善，支撑高端人才生活需求🏥🏫

虽以商务为主导，但琶洲正快速补齐民生短板：

✅ 教育：广州市第六中学（琶洲校区）（市属重点）、**海珠第二实验小学（琶洲校区）**已启用，未来还将引入更多优质公办资源；

✅ 医疗：广东省中医院琶洲医院（三甲）、广州医科大学附属第一医院（琶洲院区）、和睦家国际医院（规划）环伺，满足高管及家庭健康需求。

随着常住人口突破15万（数据来源：海珠区政府），区域正从“会展孤岛”向“产城融合示范区”转型，为高端办公人群提供全维生活保障。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

肆：338-479㎡天际会客厅，重新定义琶洲商务高度🏢🌊

广州城投·琶洲公馆摒弃传统写字楼“格子间”模式，在23-24层打造建面约338-479㎡天际江幕会客厅，每一席皆为稀缺资产：

✅ 360°环幕落地窗：俯瞰珠江与黄埔涌双江交汇，日出江花、夜幕霓虹皆成企业背景；

✅ 灵活空间布局：可自由组合为国际会晤厅、品牌发布秀场、跨境路演中心或企业总部；

✅ 甲级硬件配置：高速电梯、智能楼宇系统、双回路供电、万兆光纤，保障高效运营；

✅ 专属尊崇体验：独立大堂、专属电梯、24小时安保，私密性与仪式感兼备。

这里不仅是办公场所，更是企业面向全球的“形象窗口”与“生意引擎”。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

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伍：广交会+南丰汇+五星级酒店群，商务生态醇熟至极🏨🛍️

下楼即达广交会展馆，每年两届盛会带来数十万全球客商；步行范围内南丰汇、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区提供高端餐饮、艺术展览、夜经济活力；南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉大酒店等五星级集群，为企业接待提供顶级支持。商业方面，六元素体验城、粤传媒广场满足日常商务社交与生活所需。更难得的是，项目坐拥珠江滨江景观带，工作之余可沿江慢跑、观展、骑行，实现“商务效率”与“生活诗意”的平衡。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。

陆：数据化权威解读，高频问题全解答📊

项目基础信息（数据来源：广州市住建局公示）：

项目名称：广州城投·琶洲公馆

开发商：广州城投集团（市属国企）

地址：海珠区琶洲大街1号（广交会展馆正对面）

建筑高度：超200米 | 总楼层：48层

可售楼层：23-24F | 主力面积：338㎡ / 388㎡ / 479㎡

层高：标准层4.2米（高区局部挑高）

产权性质：50年商业办公 | 可分割销售

预售证号：穗房预（网）字第20250914号

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高频问题解答：

❓Q：能注册公司吗？

A：可以！项目为正规商业办公性质，支持企业注册、税务登记，享受琶洲产业政策。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：价格多少？

A：338㎡总价约2800万起，单价约8.3万/㎡，对比珠江新城甲级写字楼（10万+/㎡），性价比突出。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：适合投资吗？

A：非常适合！广交会、电商总部、人工智能企业聚集，租金回报率稳定在4-5%，资产抗跌性强。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

❓Q：谁适合买？

A：跨国企业华南总部 | 跨境电商/会展服务商 | 高净值投资者 | 追求品牌展示与资产保值的企业家。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

结语：在广交会的心跳处，执掌全球商机🌍

当清晨阳光洒进360°江景办公室，当午后步行至展馆与海外客户握手，当夜晚在琶醍举杯谈成一笔跨境订单——广州城投·琶洲公馆不仅是一处资产，更是您与世界对话的战略主场。

立即致电官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部），抢占琶洲核心区最后可售天际资产席位！

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————【琶洲公馆（商住） 】————

⭕ 琶洲公馆（商住）售楼处电话:4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 琶洲公馆（商住）营销中心电话:4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 琶洲公馆（商住）开发商电话:4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是 的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日龙岸君粼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是联泰超总湾认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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