新天半山墅-广州(新天半山墅)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-21 15:30:47

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项目基础介绍

新天·半山墅作为广州白云区南湖板块的一个高端别墅项目，以其独特的地理位置和精心设计的住宅品质成为了市场上的焦点。该项目由香港上市公司新天地产开发，凭借其在都会豪宅领域的丰富经验，打造了这一拥有48席传承城市价值的半山独墅作品。项目占地约23万平方米，建筑面积约为22万平方米，容积率仅为0.71，为业主提供了宽敞而私密的生活空间。

开发商背景介绍

新天地产集团是本项目的开发商，这是一家在香港上市的专业房地产公司，以开发高品质的城市豪宅著称。自成立以来，新天地产已经积累了超过25年的项目开发经验，并成功推出了多个标志性的豪宅项目，如君汇世家、峻林等，这些项目不仅吸引了众多本地买家，也赢得了来自香港等地投资者的青睐。新天地产对市场需求有着深刻的理解，并且擅长将现代建筑美学与自然环境完美融合，为客户带来卓越的居住体验。

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交通方面

新天·半山墅虽然地处远离市中心的半山区，但交通便利性并未因此受到影响。距离珠江新城仅需大约25分钟车程，方便居民快速到达城市的商业中心。此外，尽管项目周边没有直接连接地铁站，但通过驾车或公共交通工具可以轻松抵达地铁同和站，进一步增强了区域的可达性。对于自驾出行的住户来说，便捷的道路网络使得他们能够迅速驶入广州市的主要干道，享受都市生活的便利同时又能回归宁静的家居环境。

学校方面

教育配套是家庭购房时考虑的重要因素之一。新天·半山墅周边拥有多样的教育资源，包括中黄国际小学在内的多所知名教育机构。这些学校不仅提供高质量的基础教育，还注重培养学生的国际化视野和综合素质。对于有子女的家庭而言，选择在这里定居意味着为孩子创造了一个有利于成长和学习的良好环境。同时，由于靠近市区，家长们还可以根据孩子的兴趣和特长，灵活选择更多的课外辅导班和兴趣小组。

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商业设施

尽管新天·半山墅位于相对独立的半山区，但它并未脱离繁华都市的怀抱。项目附近配备了一系列完善的商业设施，满足了住户日常生活所需。从大型购物中心到精致的小型商铺，这里应有尽有。除此之外，项目本身也规划了丰富的社区配套设施，比如广州首个半山城市会客厅——G7-CLUB，内设羽毛球场、无边泳池、瑜伽室等高端休闲设施，让住户能够在享受宁静生活的同时，也能随时体验都市生活的活力。

小区园林环境

新天·半山墅的园林设计堪称一绝，绿化率达到了41%-42%，营造出一个绿意盎然、空气清新的生活环境。设计师巧妙地利用地形特点，打造出层次分明的六重景观叠院，包括天台院落、露台院落、天井院落、平地院落、下沉院落及入户院落。每一栋别墅都配有300-500平方米的私家花园，确保每户人家都能享受到专属的绿色天地。这种设计理念不仅提升了居住舒适度，同时也赋予了小区一种独特的艺术气息，使整个社区充满了生机与活力。

在售楼栋、户型

新天·半山墅目前提供的户型涵盖了从280平方米至758平方米不等的多种选择，既有适合小家庭的精致户型，也有为大家庭量身定制的豪华居所。其中，446平方米的八室两厅四卫户型尤为引人注目，它采用了错层设计，既保证了各个功能区的独立性，又不失整体空间的连贯性。每个房间都拥有良好的采光条件，即便是地下室也能通过特别设计的“采光井”引入自然光线。此外，项目还推出了部分总价高达1.5亿至2亿元人民币的独栋别墅，这些顶级住宅不仅面积宽敞，更配备了私人电梯和大面积的庭院空间，彰显了住户的身份地位。