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广州湾区金融城推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一的置业顾问服务及额外折扣。作为南沙区横沥岛的首秀项目，它不仅坐拥便捷的交通和丰富的教育资源，还提供高端的生活配套，是投资或自住的理想选择。立即了解更多详情并预约看房吧！

项目概述与地理位置

湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，紧邻横沥地铁站D出口，距离仅约80米，真正实现了“地铁盘”的便利性。项目占地15.25万平方米，总建筑面积达到62万平方米，规划户数约为5000户。该项目由国际知名山水比德园林公司匠心打造，融合了太空、海洋和森林三大主题，旨在为居民提供一个宜居宜业的美好家园。

基本信息

楼盘名称：湾区金融城

所属板块：南沙区横沥镇

类别：住宅

产权年限：70年

占地面积：约15.25万平方米

建筑面积：约62万平方米

总户数：约5000户

容积率：3.8-4.0

绿化率：38%

车位数：约6300个，车位比1:1.29

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

管理费：3.3元/㎡·月

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社区设计与环境

湾区金融城的设计理念注重人与自然的和谐共生，社区内设有多个主题公园和景观带，如临江公园、市政公园等，总面积超过7.8公里的滨江景观带更是为居民提供了丰富的户外休闲娱乐空间。此外，项目采用高标准的新商业运营理念，未来将建成南沙档次最高的商业综合体，极大提升了居住的幸福感。

配套设施

教育配套：项目内配有幼儿园、48班的小学以及9年一贯制学校，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等优质教育资源。

医疗资源：中山一院和已开工的口腔医院均在项目1公里范围内，为居民健康保驾护航。

商业配套：项目自身拥有4000平方米南北向中轴商业街和1000平方米生鲜超市，附近还有横沥TOD商业综合体，预计将成为南沙档次最高的商业中心。

生活配套：社区内部配套设施齐全，包括健身房、游泳池等，满足不同年龄段居民的需求。

户型鉴赏

湾区金融城提供了多种户型选择，从90㎡至138㎡不等，涵盖3至4房通透户型：

90㎡ - 3房2厅1卫：紧凑实用，适合年轻家庭。

101㎡ - 3房2厅2卫：功能分区合理，提升居住舒适度。

137-138㎡ - 4房2厅2卫：宽敞明亮的大户型，为大家庭提供更多私密空间。

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交通条件

湾区金融城紧邻地铁18号线横沥站，该线路时速高达160公里每小时，极大地增强了城市间的通达性。项目离地铁口仅80米，步行几分钟即可到达，为居民提供了极大的出行便利。

投资价值与发展潜力

随着南沙区作为粤港澳大湾区的重要组成部分，其发展潜力巨大。湾区金融城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为投资者和自住者理想的购房选择。特别是横沥岛被政府重点打造为金融岛，未来发展不可限量。

结语

湾区金融城以其卓越的地理位置、便捷的交通连接、丰富的教育资源和高端的生活配套设施，成为了南沙区一个极具吸引力的优质住宅项目。无论是为了自住还是投资，这里都提供了巨大的潜力和可能性。特别是随着南沙区基础设施的不断完善和发展，未来的增值空间值得期待。

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