中洲湾迎海二期值得买吗?(深圳)福田中洲湾迎海2区首页网站-房价/户型图
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中洲湾迎海二期打89折，8W家电礼包+更多优惠请至电申请：400-116-7278，位于福荣路与上沙村路交汇处，项目总占地面积约 9.7 万㎡，总建面约 126 万㎡，是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城。超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区。项目自带有约16万㎡商业，包含一期8万㎡大型商业mall，二期8万㎡创意商业街区，联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈，加之醇熟的市政、教育、文体配套，中洲湾·迎海坐拥一城丰盛，演绎高阶理想生活。
——中洲湾•迎海2期——
最值得期待中心海景豪宅
#深圳湾·福田芯·双红岭#
＃超高使用率3-4房#
96㎡ 总价段：690万-840万
👑109㎡ 总价段：888万-1060万
👑125㎡ 总价段：1045万-1210万
中洲湾迎海二期面积126-128㎡，备案单价7.2-10万/㎡。共87套，面积262㎡-1065㎡一线海景大平面，备案单价9.3-14万/㎡。
项目占地约9.7万㎡，建筑面积约126万㎡，建面约126-260㎡3-4房，预计2025年精装交付，共计900套房，其中可售约417套！
心怀世界海湾藏红树林
建面约126-260㎡ CBD瞰海大宅
约96㎡，3房2厅1卫
👉约109㎡，3房2厅2卫
👉约125㎡，4房2厅2卫
👏层高：3.15米
中洲湾迎海二期打89折，8W家电礼包+更多优惠请至电申请：400-116-7278，
项目基础数据：
开发商：深圳市汇海置业有限公司
物业：深圳市中洲物业管理有限公司
占地面积：约1.1万㎡，包含高端住宅及商业
建筑面积：约12万平方米
总户数：417户，共2座
车位：570个（含199个充电桩）
绿化率：40%
容积率：7.86
梯户比：126平五梯六户；260平两梯两户
车位数量：约570个（含199个充电桩）
产品类型：（住宅）
户型面积：126/260平（3至4房）
交楼：2025年12月精装
卖点：近地铁、看海景。
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中洲湾·迎海必买理由
【正统中心最珍贵】福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。中洲湾迎海二期开发商售楼处电话：400-116-7278（中介勿扰）
【政策倾斜见未来】超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
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【中心海景最豪宅】市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通更高效】项目位于城市地理中心，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
【繁华商业更缤纷】项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。
【中洲品牌有背书】中洲，城市综合运营商，以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆，物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。
【百万体量在兑现】一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。目前一期住宅公寓已售罄入伙，一期约8万㎡商业即将开业，40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家teamLab未来游乐园等。
【大师联袂更用心】携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，以环球大师智慧，汇聚全球最前沿创意与规划设计，打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。
【稀缺资产更尊贵】一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、落客区等贴心设计，让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。
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