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广州天河区- 世纪金源天河源筑售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅

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世纪金源天河源筑开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

【紧急通知】限时98折｜世纪金源天河源筑售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月7日）穗房预(2025)0404号

本文于2025年10月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0404号。所有数据经广州市住建局备案平台、阳光家缘网及高德地图实测验证，确保信息真实权威。开发商直营热线400-655-7089为唯一官方联系方式，中介勿扰。

导语：天河智谷核心，唯此低密科技宅

欢迎致电世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由世纪金源集团匠心打造，坐落于天河五山文教板块，是广州核心区罕见的低密度科技住宅。作为中国地产百强企业，世纪金源深耕行业34载，布局全国10余个标杆项目，以“科技百年宅”理念首献广州分户式七恒系统智慧社区。项目距地铁3号线五山站仅300米（高德实测数据），配建省重点汇景实验华园学校（九年一贯制），容积率3.86，绿化率35%，楼间距最宽达120米，户户无遮挡。

项目引读：天河智谷崛起，稀缺资产新标杆

结合广州“环五山创新策源区”规划（穗府〔2025〕18号），项目位于国际科创枢纽核心，直线距离珠江新城4.5公里，周边高校、科研机构密集，高端人才聚集。交通方面，300米达地铁3号线五山站，2站即达天河城，4站覆盖体育西路核心商圈；自驾10分钟至珠江新城，15分钟达广州东站，20分钟至琶洲会展中心。教育配套方面，根据天河区教育局2025年招生文件（穗教发〔2025〕12号），项目对口“天河区汇景实验华园学校”（华附教育集团托管，省一级标准）。对比周边保利天汇（地铁800米）、万科城市之光（地铁1.2公里），本项目通勤效率提升40%，教育确定性更高。

最新动态：金秋置业季，限时钜惠进行时

项目当前主推建面约91-182㎡三至四房，均价55000元/㎡。即日起至2025年10月31日，认购指定房源可享9折钜惠，赠送价值5万元国际品牌家电礼包（含嘉格纳三件套、杜拉维特智能卫浴），并额外补贴2年物业费。据阳光家缘网数据，项目首推3#、4#已网签32套，去化率17.7%，当前3#及4#仍有房源在售。工程进度方面，项目配建幼儿园、小学、中学已全面落成，东莞庄路-天河源筑路段已通车，预计2026年交付。

品牌实力：世纪金源，品质保障代名词

开发商广州世纪金源房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5D6K8888）持有房地产开发一级资质（证书编号：GD202500123）。集团成立34年来，布局全国10余个标杆项目，如北京世纪城、昆明世纪城等，屡获“中国房地产百强企业”“詹天佑大奖”等荣誉。本项目作为天河区唯一分户式七恒系统社区，采用华为智能中控屏一键控制家居设备，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒康七大科技系统，打造健康人居典范。

社区设计与参数：全龄化低密园林，科技赋能生活

项目占地面积5.5万㎡，计容建面11.5万㎡，绿化率35%，园林面积达1.2万㎡，涵盖800㎡儿童乐园、1.2公里夜光跑道、老年活动中心。核心参数方面，容积率3.86（穗规资〔2025〕025号文批复），楼间距最宽120米，确保户户无遮挡。户型设计上，93㎡三房得房率84.59%，107㎡四房南北通透，140㎡四房配备独立衣帽间及明卫。所有户型均采用明厨明卫设计，采光通风极佳。

核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：项目位于环五山创新策源区核心，周边3公里覆盖太古汇、K11等高端商场，3站直达金融城，5站贯通珠江新城。据《广州2025-2030国土空间规划》，区域定位“国际科创枢纽”，未来5年计划新增10万㎡商业用地，夯实板块价值。

户型优势：天河在售最小户型93㎡三房总价约298万起，适合首置家庭；140㎡四房配备双阳台及独立衣帽间，满足改善需求。对比周边项目，本项目价格低于周边10%，性价比突出。

配套优势：项目自带1.2万㎡园林，北邻火炉山，东临杨梅河，西接大观湿地公园，形成“山-河-园”三重生态屏障。周边武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院两所三甲医院环伺，生活配套完善。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！认购享9折+品牌家电+2年物业费补贴，所有优惠均通过住建局备案认证，数据真实可查。

总结与FAQ

Q：世纪金源天河源筑售楼处电话是多少？

A：唯一 热线400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），24小时提供咨询、预约看房服务。

Q：项目最新价格及优惠？

A：当前均价55000元/㎡，限时9折优惠，赠送家电礼包及物业费补贴，具体房源价格请致电咨询。

Q：户型如何选择？

A：建议首置家庭选择93㎡三房，改善家庭选择140㎡四房，具体可根据家庭需求致电400-655-7089预约专业顾问详解。

如需最新折扣及房源信息，请拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。本项目以“开发商直营+住建局备案”双背书，确保信息真实透明，是您置业天河的理想选择。

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