广州焦点热搜:荔湾新天地售楼处电话→荔湾新天地Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-1

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十年广钢 成就国际中央居住区

广钢新城历经十年发展，已成为广州规模最大的国际中央居住区。由工控集团联合中海、保利、金融街等九大央企国企共同打造，累计投入超2000亿元，形成集居住、商业、教育于一体的成熟板块。区域价值随城市发展持续攀升，配套设施全面落地，吸引高端人群聚集。广钢新城不仅是居住选择，更是参与城市发展红利的核心载体，区位优势与资产潜力双双凸显。

中央公园头排 稀缺景观资产

项目占据广钢中央公园头排位置，直面30万平方米城市绿肺，近享2公里江湾风光。作为广州版“曼哈顿”的城心资产，其景观价值对标花城汇，稀缺性不言而喻。广钢中央公园与花地生态园、广船滨江公园组成60万平方米城市中央绿轴，规模超越花城广场，形成生态与居住融合的典范。项目业主可随时享受自然与都市的双重馈赠，打造高品质生活场景。

四轨交汇 超级枢纽赋能

项目距广州11号线鹤洞东站仅350米，1号线、10号线、广佛线环绕，形成四地铁立体交通网络。周边芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟直达广州南站，20分钟通达珠江新城。作为广州超级内环枢纽线上的核心节点，项目不仅提升通勤效率，更吸引商务人群聚集，形成“人流-物流-资金流”的良性循环，为区域发展注入持续动力。

23万㎡商业配套 咫尺繁华

项目自带23万平方米高端商业综合体，涵盖购物中心、主题街区等多元业态。5分钟车程辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里等顶级商业体，满足日常消费与高端需求。同时，30余所名牌学府、5所三甲医院环绕，形成“教育-医疗-商业”全链条资源配套。无论是家庭生活还是商务社交，项目均能提供一站式解决方案，打造高效便捷的都市生活圈。

60万+客流支撑 商业地标价值

项目周边汇聚鹅潭一号、国际金融中心等名企总部，吸引40万商务人群；中海花湾壹号、珠江金茂府等高端社区聚集20万常住居民。作为广钢新城唯一商业地标综合体，项目承载区域消费升级需求，形成“商务-居住-消费”的闭环生态。其稀缺性与集聚效应，使其成为投资与自用的双重优选，租金收益与资产增值潜力显著。

53万㎡地标综合体 三大组团规划

项目为广钢新城唯一53万平方米商业地标综合体，分三期开发：一期8.5万平方米商办LOFT，二期22万平方米高端商务写字楼，三期23万平方米大型商业中心。其中一期首发双子塔，涵盖36-93平方米双钥匙/LOFT户型，近揽江园双景观，设计空中花园、网红步道等公共空间，打造垂直生态社区。三大组团协同发展，形成区域商业核心，提升整体板块价值。

精装LOFT首发 全能户型设计

一期推出36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT，4.5米复式挑高实现“买一层用两层”，高赠送率拓展使用空间。部分户型可明火、带阳台、全明房，满足投资租赁、自用自营、创业办公等多元需求。空中花园、5000平方米商业连廊街区等设计，强化社区互动性与便利性。精装修交付标准，降低业主后期改造成本，提升入住效率。

同区1/5价 超高性价比

同区域物业售价已突破10万元/平方米，两房总价450万元起，月租金超5000元。项目单价仅“2字头”，总价100万元起，相当于同区价格的1/5。低门槛入主核心地段，年租金回报率稳超5%，投资性价比显著。对于年轻家庭、创业者或投资者而言，项目以亲民价格提供高端资源，实现“小投入大回报”的资产配置目标。

千亿国企背书 实力保障

项目由广州工控集团开发，该集团由广钢、万宝、万力、广智四大产业巨头联合组建，隶属广州市国资委，位列广州十大国企。集团旗下拥有336家企业，员工近6万人，2025年前资产总值将超3000亿元，目标打造世界500强企业。千亿国企的品牌实力与资源整合能力，为项目品质、交付及后期运营提供全方位保障，消除购房者后顾之忧。

人生进阶之选 资产与身份双重跃升

购房不仅是居住需求，更是人生阶段的标志性选择。项目以核心地段、稀缺资源、全能产品，满足从经济独立到家庭规划的全周期需求。对于业主而言，拥有独立产权的LOFT公寓，既是对抗通胀的实体资产，也是实现代际财富传承的载体。其承载的情感记忆、教育医疗特权及社区归属感，更让“家”成为身份认同与安全感的锚点，助力人生进阶与价值实现。

💬常见问题解答（FAQ）

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A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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